1. 結婚買二手房會不會很丟人
為何有這種想法啊,有房子做個小家就很好了新舊之類的你完全可以裝修,溫馨就好了而且我覺得有些舊房子周邊住的人都是老鄰居之類的都很熱情,很不錯了
2. 結婚可不可以買二手房
二手房裝修一下還是跟新房差不多的,再說了房子只是個遮風避雨的地方,只要不漏風漏水,不影響工作方便啥的,一手二手也沒啥區別,畢竟房子不是家。
3. 結婚買二手房可以嗎
結婚可以買二手房的。二手房交易注意事項:
1.要選擇信譽度高的中介:選擇信譽度高的中介購房是件很煩瑣的事,需要具備專業知識。一般來說,大多數人一生只購買一次住房,對購房程序、業務都不明白,所以要請專業房產中介替自己打理購房事宜;
2.地理、交通:在買房時,交通是非常重要的考慮因素,交通便利可以給工作和生活帶來方便,而這一點是購房者必須注意的;
3.產權問題:產權關系要理清需要注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人,或者賣房人是否有業主的授權,否則過戶時會發生困難。同時要注意產權證的各項明細,確認產權的完整性,有沒有抵押或共有人等;
4.弄清二手房的底細:弄清二手房的底細要問清楚房子是哪一年蓋的,還有多長時間的土地使用期限,與房子相關的費用有哪些,同時要細致了解各項費用的繳納情況,避免出現欠費;
5.觀察房屋格局和結構:房屋格局是否合理直接影響到入住後的生活質量,如一些房子有多個房間但通風不足;同時還要注意房屋的承重結構,如梁、柱、牆是否有開裂的地方,如果是頂樓還要看是否有滲水的痕跡,因為這些關繫到使用安全;
6.裝修情況看仔細:裝修關繫到日後居住的方便性和舒適性。很多人在買房時往往忽視管線布局等隱藏在牆壁內的部分,以後一旦發生問題,維修就成了大問題。還有一些房子看著裝修不錯,房間經改動後也合理,但卻是鑿開了承重牆後改建的,存在嚴重的安全隱患。對於一些新裝修的房子,要問一下用了什麼裝修材料,是否會對健康產生危害;
7.首選中心區靚房:不管政策如何改變,不管政策持續時間多長,位於市中心區域的房子,受剛性需求和區域地理位置優越等利好因素影響,房價盡管不漲,也不會下跌,不管是投資買房,還是自主購房,大家所看重的「保值、增值」功能在這里都會得到最大限度呈現。
4. 結婚用二手房做婚房好嗎
你要弄清楚房主為什麼賣這個房子,是不是因為房子不吉利,如果是因為這個而賣的話,那麼就不適合你結婚了。
5. 結婚用房是不是比較忌諱用二手房
倒也不是非要這么的講究,只要你掌握一定的購買技巧,二手房也是當作婚房的一個很好的選擇。
基本費用考慮周全
買二手房做婚房的,要依據經濟實力選擇適合自己的房子,要考慮首付、稅費、貸款年限、貸款額度、月供等各個方面的買房開支。shqianyy
了解房主賣房的目的
買婚房可與買一般的二手房不同,更加講究「好兆頭」。所以,了解房主賣房的目的很重要。要是買到了凶宅或者緊緊挨著凶宅的房子,那是非常影響人的心情的;如果買到了產權有糾紛的房子或者處在租賃期的房子,而導致遲遲不能過戶,那也會影響兩人的婚期等各方面的安排和計劃。買房的時候,要多方打聽,了解房主賣房的實情。
看小區地段及周邊配套
買房地段很重要,要注意選擇有發展潛力的地段。另外,周邊的配套不能忽視,配套齊全,生活會比較方便。盡量選擇比較成熟的生活區,出行便利,周邊的醫院、學校、商場、公園、菜市場等各方面的配套齊全了,生活才會舒適。
看社區環境好壞、了解鄰里關系
選擇二手房作為婚房時,要看看小區內部的綠化、休閑設施如何。畢竟,一個好的社區環境,能讓婚姻生活更加絢麗多彩。比如,下班後兩人在小區散散步;小區有會所的話,夫妻兩人閑暇時還可以去打球、游泳等。另外,和諧的鄰里關系也很重要,其是生活舒適、安心的保證。
重視物業服務水平
好的物業,能夠為業主提供一個干凈整潔的社區環境;能夠做好小區的安全防衛工作,避免了閑雜人等的進入;能夠在家裡電路、水管等出現問題時,及時維修,為小夫妻省去不少麻煩。
看房屋的裝修
買房的時候,注意看下房屋的質量如何。首先看整棟樓的外立面,有沒有掉皮,有沒有雨水沖刷留下的水漬。二手房有毛坯房、簡裝房和精裝房之分。如果二手房為毛坯房,後期還需要自己裝修,但裝修的好壞,可以自己把控。如果是買的裝修好了的房子,就要看看自己是否喜歡房屋的裝修風格,還要注意房屋裝修質量的好壞。好的裝修不僅是外表美觀,本身裝修的技術和材料的質量更加重要。
此外,廚房和衛生間的裝修情況也很重要。這兩個地方是家庭使用最為頻繁的,且鋪有下水管道,如果用料做工不過關,極有可能發生滲漏、堵塞等情況,令人煩不勝煩,因此尤其需要注意。
另外,盡量向房主索取裝修圖紙,了解一些不易看到的細節,比如水電管線的走向等,方便將來出現問題按圖紙維修。
6. 要結婚了,買二手房合適嗎
可以根據自抄己的需求襲選擇。如果資金充足可以選擇新房,如果資金緊張二手房也是不錯的。
二手房的好處:
首先,二手房通常地理位置較好。如今,由於城市的擴張,新樓房通常只能建於遠離城市中心之地,交通便利性較差,遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次,二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間,所以新房周邊配套普遍不如二手房,這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三,二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用,房屋存在的質量問題都會暴露出來,想要考察二手房的質量情況,除了通過自己的觀察,還可以多與周圍鄰居交流,這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四,新房最大的問題之一就是污染超標,如甲醛、苯等有害物質,而二手房經過幾年的使用,有害物質基本已經揮發,從健康角度出發,選擇二手房更明智。
7. 結婚買二手房合適嗎
結婚買新房好還是二手房好?
結婚買新房還是二手房其實各有利弊。
1、從入住來說,很多剛需購房者都希望買到房子就能入住,新房以期房居多,在購買之後,要經歷漫長的等待,交房後還要經歷裝修等一大堆煩瑣事。
2、而二手房一般是現房,買後可直接裝修,裝修好的二手房可以直接入住,可謂省時省力。
3、從價格來說,現在市區開發的新房並不多,且價格普遍很高,價格稍微低點的大多都位於離市區較遠的地方,而二手房的單價其實也不菲,房子新點、地段好點的二手房比新房還貴,且大多數二手房都要求一次性付款。
4、新房稅費少,手續簡單。新房的稅費較少,其中大頭只有契稅,相比二手房動則五到六位數的個稅、中介費,新房要省事很多。加上很多一手房購買可以直接由開發商代辦手續,所以整個流程也省心不少。
5、二手房入住快。一般辦理過戶後即可入住,如果買房者可以接受原房屋的裝修還能省去裝修的資金和精力。二手房的物業、質量、周邊環境都是可以自己切實檢查的,可以認為降低不確定性,踏實購買。
結婚買新房還是二手房有講究嗎?
1、雖然說現房基本生活配套、交通等設施相對完善,對於不少即將走進婚姻殿堂的夫妻來說都是第一選擇,但是有些現房之所以還有剩餘,戶型、朝向等較差,選擇現房的夫妻一定要謹慎選擇。
2、期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房能選到相對好一點的戶型、南北朝向等的房間,但對於新婚夫妻來說,交房時間相當重要。
3、雖然說售樓員會事先告訴購房者具體的交房時間,但由於工程進度等外在不確定因素的影響,不能准時交房的事件不再少數,終導致的結果便是婚期而婚房遲遲不能接。
4、據調查一半以上的購房者在選擇婚房時,先考慮的便是生活配套,尤其是問題。除此之外,還應考慮樓盤的空間,重要的兩點便是地段和品牌,將來政府的規劃和發展趨向。
5、對於不少即將走入婚姻殿堂的年輕人來說,資金並不充裕,所以在價位的選擇上,不能盲目的貪圖。價格稍微的樓盤相對來說比較偏僻,生活配套並不完善,不要以為有車就能解決一切問題,試想如果買個牙膏牙刷都要驅車前往,加上油費停車費,長期如此,倒不如花貴一點的錢在交通方便的地方買房。
8. 二手房能當婚房嗎二手房當婚房會不吉利
說到買房,下面我們就來說一下二手房能當婚房嗎?以及二手房當婚房會不會不吉利?
現在中國的房價這么貴,很多人年輕人是很難憑借自己的實力購買一套屬於自己的房屋,很多人買房都是分期貸款。說到買房,下面我們就來說一下二手房能當婚房嗎?以及二手房當婚房會不會不吉利?
二手房能當婚房嗎
並沒有說什麼二手房當婚房不好,只是個人喜歡而已,並且你們夫妻雙方都喜歡就好了,這樣就避免了日後夫妻雙方的矛盾。但是在二手房當婚房之前還是最好注意一下。
二手房當婚房會不會不吉利
1.婚房與一般的二手房不同,婚房更加講究「好兆頭」,因此准新人在購買房屋前一定要了解清楚前房主為何賣房。若是等入住房屋後才知道有「內幕」,很有可能會影響新婚夫婦的心情。當然,一般情況下婚房的房主不會主動告訴你實情,你需要採取其他途徑了解,比如向房屋周圍的鄰居打聽等等。
2.如果發現真的有不好的事情發生在這間房屋裡面,小編建議你還是不要購買了。
二手房做婚房注意事項
1.很多准新人選擇購買二手房結婚的一個重要原因就是因為其本身帶裝修,二手房做婚房可以省去不少人力和財力。在此需要提醒准新人的是,好的裝修不僅是外表美觀,本身裝修的技術和材料的質量更加重要,直接關繫到入住後的生活品質。
2. 二手房做婚房購買看裝修材質有幾個主要方面,一是地磚,二是地板,三是油漆,四是天花板,這些直接影響到身體健康。看裝修技術則需要看一些不容易發現的暗處,比如天花板的邊角、電視櫃背後等,如果有問題及時找賣家解決。
3.此外,二手房廚房和衛生間的裝修情況也很重要。這兩個地方家庭使用比較頻繁,且鋪有下水管道,如果用料做工不過關,極有可能發生滲漏、堵塞等情況,令人煩不勝煩,因此尤其需要注意。
總而言之,並沒有說什麼二手房當婚房不好,只是個人喜歡而已,並且你們夫妻雙方都喜歡就好了,這樣就避免了日後夫妻雙方的矛盾。以上就是小編對二手房當婚房相關知識的整理,希望以上內容可以幫到你。
(以上回答發布於2016-11-28,當前相關購房政策請以實際為准)
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9. 請問買別人住過的新婚的二手房有什麼講忌諱
買二手房,只要房屋沒有死過人,其他都沒有什麼說法,就是死過人得房屋有點忌諱。