㈠ 為買房辦理了假離婚，被發現會有什麼後果
被發現的後果非常嚴重，住建局會取消你們的購房資格，銀行也會收回你們的個人住房貸款。
從某種程度上來講，把結婚買房的現象本身就不能得到允許。在你們購房之前，開發商需要充分體現你們購房資格的問題，銀行也會提醒你們購房款用途的問題。如果你們沒有按照相關規定來購房，你們事實上並沒有購房資格，所以你們的房子會被收回。
一、假離婚買房會涉及到投機行為。
很多地方會有購房名額，只有達到一定的條件，才能購買本地的房子。在這樣的前提之下，首套房的首付比例也不一樣，個人住房貸款的貸款利息也不同。也正是因為這個原因，假離婚買房本身就是一種投機行為，這並不是正當的購房行為。
㈡ 購房辦假離婚有什麼不好影響
隨著房地產市場發展，投資性買房越來越多，各地也出台了諸多限購、限貸政策，為了應對這些政策，民間也出現了很多「對策」，假離婚就是其中之一。法律上並沒有「假離婚」的概念，他只是通俗的一個說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出於一定的目的而離婚，這種做法鑽了法律的空子，不僅會受到法律的懲罰還會有相應的損失。假離婚買房應對警惕以下可能產生的後果(法律風險)：第一，假離婚買房，離婚後所買房屋屬於個人婚前財產;第二，假離婚屬於欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三，離婚時為明確約定財產分割，或約定的分割方案明顯偏向一方的，若離婚後一方假戲真做，雙方不僅不能恢復婚姻關系，還可能會承擔財產損失。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第三十一條男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。
㈢ 買房為什麼要假離婚
一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的後果。考慮到雙方辦理離婚是為了規避限購政策，因此應該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產。因此，在雙方離婚之後，名下沒有房產的一方重新購房產，其登記所有權人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產證是辦理購房一方的名下。如果雙方事後因這套房產產生糾紛而訴諸法庭，顯然對於房產的權屬問題，房產的登記所有權人是占據有利條件的，如果另一方不能提供充分證據證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調查核實清楚雙方」假離婚「的背景而考慮此實際情況判定房產仍為雙方共有，則不是登記所有權人的另一方很可能要承擔不利的後果。此外，假離婚買房，鑽了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什麼責任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復婚或者離婚後仍然居住在一起，經查實會追究責任，也就是取消二套房優惠，給予一定經濟處罰。
㈣ 買房辦假離婚有什麼風險
假離婚確實存在很多的風險，分別有以下幾點：
第一、對方不肯復婚，假離婚變成真離婚。雙方登記離婚後，就是「自由身」了，一方不肯復婚，對方是一點辦法都沒有的，任何人包括法律都不能幹涉，更不能強制執行人身行為。待一方有了新的感情乃至婚姻，「前妻」或「前夫」即使捶胸頓足或痛哭流涕，也無濟於事了。
第二、財產分割上無法逆轉的風險。舉個例子，若雙方離婚時約定房產屬於甲(為了另一方乙取得購房資格或降低再購房的稅費成本)，甲出爾反爾，不和乙復婚，乙人財兩空，追悔莫及。離婚時對財產所做的約定，對雙方都具有約束力。除非證明存在欺詐、脅迫情形，才有可能推翻，還必須在離婚登記之日起一年內起訴。而假離婚，恰恰是兩人自願的，離婚協議也是雙方友好協商、基本上難以單方推翻。
第三、離婚期間，對方取得的財產為個人財產。在雙方解除婚姻關系後，任何一方所取得的財產，就是其個人財產了。假設雙方復婚，該財產也是「婚前個人財產」，除非雙方有特別約定，否則不發生共有。這很容易成為雙方的「心結」，成為婚姻的」地雷「。
第四、喪失相互的繼承權，喪失要求對方」扶養「的權利。一旦登記離婚，法律上兩人就是「陌路人」了，必然喪失相互的繼承權，喪失要求對方」扶養「的權利，對於假離婚當事人，就可能會遭受經濟上的損失了。
所以辦理假離婚風險很大。
希望以上回答能幫助到您！
㈤ 假離婚買房注意事項 假離婚買房怎麼辦理
法律上沒有假離婚的規定，根據限購政策，看看離婚後房產歸哪方可以規避限購政策。
㈥ 買房做個假離婚怎麼辦
現在的房價上漲到已經不是一般人能夠隨意購買的階段了，購房需要很大一筆支出，現在很多人把心思花在節約資金的付出上了，甚至有很多人寧願利用假結婚來減少稅費的支出，那麼這里說的假結婚買房子是什麼意思呢，這樣有什麼不好的影響呢?
假離婚買房子什麼意思
財政緊縮背景下，市民購買二套房是難上加難，有些人就動起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒，如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財兩空，不僅要支付開發商賠償金，而且可能惹上官司進班房。
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：
一是通謀離婚。
二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。
虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對於虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形：
1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的，其離婚可以被宣告無效。
2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的，應承認其再婚有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅，原虛假離婚確定的發生法律效力。
買房辦假離婚有什麼不好影響
1、很多實際案例中，有不少「假離婚」弄假成真，最終沒有復合，如果假戲真做，那麼無房產一方將很難得到補償，其應有的財產份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時簽訂補充協議，對房屋所有權進行約定，但該約定不具有對抗效力，其權益也很難得到充分保障。
2、「假離婚」現象的存在與蔓延，滋生於當前社會誠信水平不高、社會管理制度不完善等大背景之下，同時又反過來對構建和諧社會構成威脅，具有嚴重的社會危害性。
3、離婚，對那些感情確已破裂，難以共同生活的夫妻，在精神上是一種解脫。但人們在思想意識形態上的變化，一些夫妻假借法律賦予的離婚自由的權利，來規避法律或政策所要求的義務，搞「假離婚」以達到非法目的現象，已屢見不鮮形成不好的社會風氣。
結婚和離婚都是人生中的一件大事，雖然買房也是大事一件，但結婚和離婚會影響周圍很多人的看法，假離婚這種欺騙行為畢竟是不道德的，以此來獲得優惠帶來不好的影響就得不償失了。
㈦ 假離婚買房注意事項 假離婚買房怎麼辦理
您好：
一、假離婚買房怎麼辦理
離婚後買房需要的證件，參考以下法律規定:
《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋權轉移登記，應當提交下列材料:
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋權發生轉移的材料；
5、離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
6、房地產登記申請書； 對於通過民政局協議離婚後的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自願離婚協議書等相關證明親自到房地產交易辦理。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋權發生轉移的材料。
二、假離婚買房注意事項
1、 假離婚買房可能會引來官司
很多人都覺得假離婚是一件小事，無非就是兩個人去查一下徵信記錄，看看對方名下有沒有貸款記錄，之後就拿著相關證件到民政局去辦理離婚手續，再去房管局辦理更名手續，然後由沒有貸款記錄的一方去購買新的房子，並辦理銀行貸款，等拿上了銀行的貸款就復合。
2、 假離婚買房可能會假戲真做
雖說假結婚是當事人在雙方共同商議互通的情況下才辦理的，但俗話說「人心隔肚皮」，對方心裡真正的想法是什麼，你是不會清楚知道的，這就可能會發生讓假離婚變成真離婚的情況。
比如，夫妻二人婚後生活平淡，男女雙方中的一方已經萌生了離婚的想法，而對方毫不知情，此時，欲離婚的一方便會提出假離婚買房，等到離婚手續辦理完畢之後，便翻臉不認人，讓另一方白白蒙受損失。