㈠ 泉州蓮花•水岸陽光怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：泉州蓮花•水岸陽光
城市：泉州
別名：預存1萬抵3萬
樓盤位置：泉州台商投資區·張坂鎮海張路·溪濱公園旁
產權年限：70年
建築類型：高層,
其他交通方式： 項目緊鄰張坂大道，貫穿泉城；距離張坂互通高速口僅2公里，1小時即可抵達廈門。便捷交通在旁，公園溪景為畔；進可悅享廈泉繁華，退可奢享生活寧靜，陶淵明的隱逸哲學與扎爾伯格透明、開放的生活態度在此相互融合。
規劃信息：其佔地面積為100000平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
周邊配套：擇址台商張坂正中心毗鄰張坂鎮政府新址，共享盛世台商，與溪濱公園僅一路之隔，占據優勢地段與絕佳的自然景觀優勢，小區配套近3000㎡商業，便捷社區生活。
項目社區自身配套一所幼兒園，與張坂中心小學（現已更名台商區第八實驗小學）和張坂中學相臨近，可謂一站式教育配套，上學省心，父母放心。
項目 5分鍾可到鎮區老街商圈，10分鍾到達海絲公園以及建設中的八仙過海旅遊景區，休閑配套一應俱全；距台商區唯一高速出口張坂互通，僅2公里；金嶼、百崎通道建成後，20分鍾可達東海、城東，交通出行便捷無憂。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更多房產信息
㈡ 在惠安買張坂買了套二手房,建築面積153平方米，交易金額34萬.想知道作為買方的我需要上哪些稅費(包括什麼
項目 房產性質 已購公有住房
（安置房、統建房等） 普通住房 高檔住房
個人所得稅1.5% \ 交易價×1.5% 交易價×1.5%
土地出讓金 1% \ \
交易手續費 3元/㎡×2 3元/㎡×2 6元/㎡×2
契稅（買房支付） 首購90㎡以內1%，二套1.5% 首購90-144㎡以內1.5%，二套1.5% 首夠90㎡以內1%，二套1.5% 首購90-144㎡1.5%，二套1.5% 3%
公告費 \ 200元 200元
權屬變更登記費
（工本費） 130元 130元 130元
印花稅 賣方0.05%，買方0.05% 賣方0.05%，買方0.05% 賣方0.05%，買方0.05%
交易代理傭金 賣方1.5%，買方1% 賣方1.5%，買方1% 賣方1.5%，買方1%
產權過戶代辦費 800元 800元 800元
他項權利登記 190元 190元 190元
營業稅5.55% \ 5年以上全免 5年內全額徵收 5年上差額徵收 5年內全額徵收
評估費 0.4%×0.6 0.4%×0.6 0.4%×0.6
註：實際數據以廈門房產交易中心最新變更後的數據為准。