⑴ 請問我現在在八公里上班能申請魚洞的公租房嗎在哪裡拿申請表
我也是醉了 你tm問問題也看看這里是那種回答的了這種問題的地方嗎
⑵ 實用買房流程 以及二手房交易流程
買房不是容易事，對於很多人來說，買房是人生大事。所以一定要三思後行，買房之前做足准備工作，全面了解相關知識和買房流程。那麼2015年最新買房流程有什麼？二手房交易流程有哪些？下面讓我們一起來了解一下買房注意事項，希望能幫到大家。
買房流程10步走
一、明確目標
買房做什麼用途？這是買房時首先要明確的問題。如果用來自住，要多關注周邊配套和出行成本等因素，優先選擇靠近市區的住宅；如果用來投資，則應重點關注房屋的升值潛力。
二、新房PK二手房
買新房還是買二手房？小編認為，這是對兩種不同生活方式的選擇。對生活便利度要求高的人，適合購買市區二手房；對生活品質要求高的人，不妨選擇郊區新房。此外，通常情況下新房首付比二手房低，首付壓力大的購房者，可以優先考慮新房。
三、准備資金
買房的時候，最少不了的就是錢。首付和月供的金額，將直接關繫到未來數十年的生活品質。因此建議大家買房時量力而為，根據家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限。
四、選擇樓盤
通常情況下，有實力、口碑好的大開發商開發的樓盤，品質相對更有保障。在同一區域連續成功開發的樓盤，也可以優先考慮，因為此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。
五、考察配套
配套的完善與否直接影響著小區居民的生活品質。一個配套完善的小區，在3公里內應該有滿足業主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎設施。如果有自建的幼兒園、會所等，生活將更為便捷。
六、劃定面積
確定樓盤後，可以根據樓盤均價和家庭可承受的房屋總價來估算該買多大面積的房子。房屋面積應結合家庭經濟情況和實際需求來定，不宜過大，但也不能過小，適中為好。
溫馨提示：在劃定房屋面積時，稅費也是一項重要的參考標准。按國家規定，首次購房面積90平米內，需繳納總房款的1%；首次購房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購房或首次購房144平方以上，按總房款3%繳納。
七、選對樓層
高樓層就是好樓層？NO！樓層的挑選要結合家庭成員情況來定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，可根據個人喜好而定。
八、抉擇戶型
格局方正、南北通透、明廚明衛、動靜分明的戶型，是通常意義上的好戶型。戶型不規則、採光通風差、動靜功能區混雜的戶型，則是通常意義上的差戶型。
九、查驗五證
五證是辦理房產證的前提和基礎，五證不全的房子，購買起來風險很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。特別提醒大家：查驗五證時最好查原件，因為復印件比較容易被做手腳；如果開發商不同意查驗五證，購房者則至少要核實《商品房預售許可證》的真實性。
溫馨提示：「五證」是指開發商銷售商品房時必須具備的五證證件，它們分別是：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，如果開發商五證不全，購房者即使交了錢，也無法明確房屋的產權所屬。
十、簽訂合同
由於買賣雙方在購房知識方面的不對等，使得購房者在簽訂購房合同時，常常處於被動地位。簽訂合同時，應仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協議，必要時可向律師和主管部門求助。
溫馨提示：簽合同時除了"五證"，還要查驗"兩書"。"兩書"是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅質量保證書》尤為重要。它相當於房屋的保修卡，與合同具有同等效力。簽訂《住宅質量保證書》後，開發商需根據相關規定對管道堵塞、地面開裂、電器開關損毀等房屋質量問題提供2個月到一年不等的保修服務。
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（以上回答發布於2016-11-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 仙林買二手房，買哪個小區比較好自住
給你詳細分析下。購房自住的話，無非從購物、交通、醫療、教育、小區環境、物業管理、房價、居住人群這些方面入手。
其中，交通一般依賴地鐵二號線和將來的八號線，四號線。然後是北面的文苑路動脈，97，D1，310，50，等。醫療都是依賴仙林的社區醫院，以及即將營業的鼓樓醫院仙林分院。教育通通都是南師附中，南師附小。購物主要亞東地鐵商圈，金鷹商圈，大成名店。所以，仙林的大多數樓盤有著相同的共性。
一，亞東城
亞東城有五期房子，其中一二三期在地鐵站旁邊，四五期在仙隱北路西面。
就地理位置而言，一二三期比較好。四五期有點偏，既不靠地鐵，又沒有多少公交車，而且，四五期地勢有點問題，進小區大門後很別扭。
亞東城的一二三期占盡了地利，靠地鐵站近，靠蘇果近，靠中小學近，靠商業街近。
但是亞東城的房子有兩種，一種是南北通透的板樓，一種是戶型很差的點樓。點樓呢，純粹是為了省地皮而建的房子，南北不通，格局很差。所以，亞東城的一二三期里的板樓呢很貴2萬一個平方了。而點樓呢才一萬五多一點。建議買房不要買亞東城的四五期，以及不要買亞東城的點樓，因為點樓大多都是出租房。要買就買亞東城的板樓，南北通透，三房。
二，東方天郡
這個小區不曉得哪個地方好，二手房價高的一米，兩萬多了。在我看來東方天郡沒有什麼比其他小區好的地方。房屋密度極其的大，樓挨著樓。於是很多人賣這里的房子。因為不願住在這。於是二手房房源充足，就成了中介推薦買房的首選，於是東方天郡被中介搞得越來越高房價。車位也一路上漲。東方天郡和香樟園挨在一起，東方天郡2萬多，香樟園才一萬七。差價三千。什麼概念。你上365上去看，東方天郡的出售房源最多，為什麼出售，你懂的！
三，南大和園
這個房子本來默默無聞，就因為金陵中學的入駐，才使其價格一路飆到一萬八。當然拋卻購物需求外，這里也是很不錯的，地鐵站在小區門口，小區對面是全國第五的大學南京大學。江蘇省重點中學，南京市僅有的三所之一金陵中學就在旁邊。除了購物外，這里相當不錯，人文環境好，而且房子都是多層，最好的房源是多層帶電梯的。同時贈送地下儲藏室。在仙林的小區里，很不錯了。但是缺點也有。就是偽教師比較多，很多暴發戶會買那邊，沾沾文化人的光。再就是空置率比較高，而且大多數房子都租給了學生。不適合長居。
四，尚東花園
地理位置不錯，位於仙林中心，地鐵站離得很近。但是這邊的房子結構很差勁，個人感覺，一進去，就有一種很郁悶的感覺，黑白的牆，房型也不規范。陰森森的。裡面住的大多是上南外來陪讀的父母。
五，賽世香樟園
名字的前半部很霸氣，後半部很俗氣，就跟個花園似的。不過這邊是買房仙林的很好的選擇。小區東邊是大成名店，購物方便。再東邊是仙林中心湖，晚上休閑散步之地。再向東是金鷹，品質生活相當便捷。小區北面是南財，南師，人為氣氛不錯。小區北門可以坐97，D1等到火車站和市區。南門到地鐵站大約一公里。最關鍵的是，這里離仙林中心站非常近，現在有二號線，過幾年有八號線。交通便捷。仙林中心商務區正在建，最受益的就是香樟園。有機會你去香樟園看一下，很多好車，都是有錢人。最可貴的是，目前香樟園在仙林的幾個樓盤裡面價格算是最低的，而且香樟園的戶型都還不錯。價格低的最主要原因是中介機構都集中在亞東城對面的一條街上。有人要看房，他們首先推薦亞東城和東方天郡，為什麼，離他們店近，方便。去香樟園什麼的看一套房子能在亞東城看兩套房子了，在這個快消時代，都會選擇利益最大化。什麼時候中介費由2.4%轉變成一萬封頂的時候，房價就不會這么快的上漲了。很大程度是是中介使得房價上漲的。因為，一買房人一要支付房價，二要支付中介費，中介費都是幾萬塊錢的，這樣增加了買房人的成本，所以，將來他賣房，會把這部分成本轉嫁到下一個買房人身上。同時，中介為了促成交易，會持續不斷的讓房價漲，這樣消費者才會盡快下手，他們才能賺到錢。所以有時候說，中介是很吸血的。
六，仙龍灣
這個不溫不火的樓盤，入住率很低。位置偏，而且沒有人氣。小區的南面不遠處是公墓。雖然離學則地鐵站不遠，但是心裡距離比較遠。所以，不推薦。
七，誠品城和鴻雁名居
推薦南財，南理工紫金，南工院，南信院的老師購買，其他人群不推薦。因為位置偏，又緊鄰國道，北面不遠就是些工廠。交通也不方便。購物也不方便。教育也不方便。
八，別墅盤
沒怎麼接觸。
個人觀點，僅供參考。
⑷ 奇島市北區小村莊平安路8號二手房價格是多少
近期較多人都沉寂在了房屋的調查當中，對房產做好調查，雖然說起來比較簡單，但實際的進行操作，其實會在很多方面上都有難度，尤其也是價格方面，因為了解價格，在於其他的很多點上，就都要清楚，這樣一來，才可以讓事件整體上有好的效果，那麼棋子灣在哪裡？棋子灣周邊房產價格走勢如何？
棋子灣在哪裡？棋子灣周邊房產價格走勢如何？
棋子灣在哪裡
棋子灣位於海南省昌江西部，是光浴和沙浴的理想之地，也是海南唯一保留著原始、天然景觀的旅遊度假區，有「萬畝沙漠落海南」之美稱。
1、棋子灣東倚昌化嶺，西連大海，東西長約20公里，呈S狀，石多沙白浪靜。該灣水清見底，沙細質軟，潔白如銀。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，不僅景奇景美，而且流傳著許多美麗傳說。
2、棋子灣是海南唯一保留著原始、天然景觀的旅遊度假區，不僅景奇景美，而且流傳著許多美麗傳說的地方。歷代慕名而至的名人有蘇東坡、趙鼎、郭沫若……他們都被它美麗神奇的景色所吸引，留下了膾炙人口的詩篇。
3、棋子灣是昌化嶺下的一處5公里長的海灣，海底坡度平緩，海水清澈，沙質細白，距岸200米遠，海水深度仍不能過胸。岸邊礁石間有一片面積約幾百平方米撒滿彩色棋子的卵石灘，白色、寶石綠色、土紅色、蛋黃色。像翡翠、似瑪瑙，十分精彩絕妙。
棋子灣在哪裡？棋子灣周邊房產價格走勢如何？
棋子灣周邊房產價格走勢如何
1、目前均價1.8萬元，2018年均價1.5萬元，2015年只有7000元不到，10年前更便宜，差不多3、4千元。從今天的維度去看，2025年、2030年，房價會不會跌到1.5萬，下跌10％～20％，的確有可能的。但下跌超過50％，這種可能性真不大！
2、就目前的房價走勢來看，正處於緩慢回升的階段。基於房子對大家而言的重要性來看，目前房地產市場受到政策和經濟的影響，目前還不會出現大漲的情況。
上述內容主要所描述的就是小編對於棋子灣在哪裡？棋子灣周邊房產價格走勢如何的具體介紹，有些地方的房屋在價格方面改動確實會比較大，所以多注重地區性質，肯定沒有錯，而草率的去看絕對也不可以，往往好的結果得出，都是在努力之後才有的，如若是很馬虎，不僅浪費掉了時間，在效果上也會很差勁。
⑸ 梧州原八公里所在位置
舊八公里是在新的公務員小區斜對面（對面往東500米處），目前正在建設中石油基地
⑹ 四川省內江市白馬鎮最近房價和二手房的價錢是多少
沿江邊的房價在3200-3600之間，不過恩波廣場的新房已售完。菜市附近的電梯公寓2800-3000左右，一般的2200-2600，二手房得看是什麼樣的，說不準，反正白馬的舊房子快拆完了，98年左右起的那些房算是比較舊了。
⑺ 買新房好還是二手房好
二手房變得越來越火熱，你知道原因是什麼嗎？其實並不僅僅只是因為它比新房要便宜很多。二手房有很多新房沒有的優勢，如果你還在兩者之間徘徊，那就快來看看二手房的優勢再做決定吧。
1、 現房交易
很多人在買新房時都會被銷售人員所勾勒出的美好場景所蒙騙，等到真正入住時才發現都沒有辦法實現。但是如果是買二手房的話，看得見摸得著，就算再破再舊，也能弄個清清楚楚，明明白白的，這就少了很多麻煩。
2、 地段較好
二手房由於建築時間關系，大都分布在市中心、商業繁華地段或者老城區，交通便利，投資居住兩相宜，用較低的價格買下好地段的房子，這么好的事相信很多人都不會願意錯過。
3、 配套設施完善
二手房的配套設施完善，銀行、飯店、醫院、學校、廣場等一應俱全，生活相當便利。一旦購買的話，孩子上學，家人出行，自己上班都不需要擔心。
4、 產權權屬清晰
新房權屬情況錯綜復雜，往往有入住後發現沒有房產證的情況出現，而二手房由於經過了多年的使用，就算以前房產權屬有問題，也已經得到解決，並且只要去一趟房管所，就能夠將問題搞清楚，十分方便。
5、 選擇面更廣
想買二手房，你只需要將自己的需求都羅列下來，然後根據需求去挑房子，那就都能找到，但是如果是買新房就不一定了，因為畢竟新房建設時間短，很多要求都無法滿足。
6、 價格多元化
二手房根據房屋性質，地段劃分，房齡等不同，價格也不盡相同，所以價格比較多元化，但是也是因為如此，才可以實現不同經濟實力購房者的置業需求。
7、 入住後干擾少
新房入住後，一般都要進行裝修，很長一段時間內都得忍受裝修產生的噪音，但是如果買二手房，鄰居們入住時間不同，不會在同一時間進行裝修，避免了相互的干擾。
8、 居住成本低
二手房一些分布在開放式小區，基本上沒物業管理費、車位費等，只需交納衛生費等，算下來比較便宜，碰上好一點的賣家，送裝修，甚至送傢具家電，也可省掉一些費用。
9、 物業管理到位
二手房社區隨著時間的積累，物業管理和社區居住環境都已基本成熟，而新開放小區由於人力不足等因素物業管理都相對不夠完善，因此，二手房在物業管理方面更勝一籌。
以上就是小編為大家整理的二手房買賣的優勢，希望可以幫到你們。
（以上回答發布於2015-11-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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