『壹』 中介如何解決跨省看房的費用
你想掙這個錢肯定中介自己出錢或者跟開發商要求補貼點，為了節省最好統一包車可以適當增加點項目增加樂趣過程中增加一兩個旅遊景點。
『貳』 如何買外地的房子(人不在那）
可以買，省內公積金可以貸款，異地也已經開放。通過網站看房，實地考察後選擇交首付貸款購房就可以
『叄』 你知道異地買房需要注意啥嗎
現在隨著經濟的迅猛發展，更多的人都開始走南闖北，奔波於各地奮斗。許多人自己奮斗的地點往往不局限於一個地。若是在幾年前，去一個遙遠而陌生的地方買一套房子，在多數人心裡，只是一個一閃而過的想法。近幾年，人們對異地房產投資的關注越來越多。那麼，異地買房究竟需要注意些什麼?
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。一般市民不可能有時間和精力天天去關注異地的樓市情況。因此，異地投資購房面臨的最大難點是信息溝通不及時和資金不充足的情況。對此，市房管局工作人員給出了幾點注意事項。
首先要恰當估計你的經濟實力，異地購房其形式大多是二次甚至多次置業，目的在於投資兼自住，但是房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。其次，要熟悉異地買房貸款相關政策，並最終根據自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。
購房者異地購房必須熟悉當地的購房政策，了解當地的購房形式。很多人選擇異地購房，就是打算將來去購房所在的城市發展，相當於提前打好安居基礎。因此，如果是貸款購房，還需要了解當地的貸款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距，不同地方對於二次置業、多次置業也有不同的規定，在購房前也一定要了解清楚。
要注意的是，如果選擇公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。不同地方出台不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。這些都可以在購房前，通過網路了解，或者是向樓盤銷售人員詢問清楚。
要充分了解投資項目的背景。一般情況下，樓盤的環境和價格優惠往往容易引起購房者關注，但在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區域發展等，切忌不要盲目跟風，不要因貪小便宜而購買了小產權房。
一般而言，合法銷售的房子必須具備「五證」。只有購買五證齊全的房子，才能在日後順利辦下房屋產權證。此外，要保證資金劃撥安全。異地買房需要將大量資金劃轉到所購城市，因此確保資金在流通過程中的安全也顯得非常重要，一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。一般情況而言，資金應該劃撥到房屋所屬開發企業賬戶，而不是售樓人員個人的賬戶，這一點也應該注意。
現在隨著經濟的迅猛發展，更多的人都開始走南闖北，奔波於各地奮斗。許多人自己奮斗的地點往往不局限於一個地。若是在幾年前，去一個遙遠而陌生的地方買一套房子，在多數人心裡，只是一個一閃而過的想法。近幾年，人們對異地房產投資的關注越來越多。那麼，異地買房究竟需要注意些什麼?
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。一般市民不可能有時間和精力天天去關注異地的樓市情況。因此，異地投資購房面臨的最大難點是信息溝通不及時和資金不充足的情況。對此，市房管局工作人員給出了幾點注意事項。
異地買房需要注意什麼
首先要恰當估計你的經濟實力，異地購房其形式大多是二次甚至多次置業，目的在於投資兼自住，但是房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。其次，要熟悉異地買房貸款相關政策，並最終根據自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。
購房者異地購房必須熟悉當地的購房政策，了解當地的購房形式。很多人選擇異地購房，就是打算將來去購房所在的城市發展，相當於提前打好安居基礎。因此，如果是貸款購房，還需要了解當地的貸款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距，不同地方對於二次置業、多次置業也有不同的規定，在購房前也一定要了解清楚。
要注意的是，如果選擇公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。不同地方出台不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。這些都可以在購房前，通過網路了解，或者是向樓盤銷售人員詢問清楚。
要充分了解投資項目的背景。一般情況下，樓盤的環境和價格優惠往往容易引起購房者關注，但在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區域發展等，切忌不要盲目跟風，不要因貪小便宜而購買了小產權房。
一般而言，合法銷售的房子必須具備「五證」。只有購買五證齊全的房子，才能在日後順利辦下房屋產權證。此外，要保證資金劃撥安全。異地買房需要將大量資金劃轉到所購城市，因此確保資金在流通過程中的安全也顯得非常重要，一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。一般情況而言，資金應該劃撥到房屋所屬開發企業賬戶，而不是售樓人員個人的賬戶，這一點也應該注意。
（以上回答發布於2015-08-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 異地購房需要注意什麼
1、明確自身購買能力
如果你想在異地買房，買房之前，一定要明確自身的購買能力。異地購房其形式大多是二次甚至多次置業，目的在於投資兼自住，但是房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。
全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買多大的房子。
2、對待廣告宣傳要理性
由於生活節奏較快，很多外地購房者常常通過網路、報紙、廣告、媒體的途徑了解項目的信息。在開發商進行項目推廣時會介紹大量的項目信息，而購房者所看到的信息並非每一條都是那麼「真實」。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。
3、要對項目進行實地考察了解
異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了沙盤就做決定。房子到底好不好，實地看了才知道。實地考察一般需要關註：房產的價格、地段、質量、開發商的信息和品牌信譽、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態。
另外還有所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。
4、了解當地購房政策
當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉當地的購房政策很重要。由於很多城市對於外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解是否滿足要求。滿足購房資格的購房者如果採用貸款方式買房還需要看當地的信貸政策。
主要包括：
(1)能否使用公積金；
(2) 不同銀行的貸款利率；
(3)不同性質的房產貸款政策。
5、仔細閱讀合同條款
購房合同是日後業主進行維權的最主要憑證,因此一旦決定購房,准備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，並且檢查合同附件是否齊備。確定條款內容表述是否真實准確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免「簽約陷阱」。
6、要保證購房款項劃撥安全
一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。
選擇異地購房的市民已越來越多。然而，異地買房風險相較而言會更大，因為每個城市的市場狀況不同，各地的政策也有一些差異，所以在決定買房前一定要慎重考慮。
『伍』 房子在異地,又不想給某個中介代理,鑰匙怎麼看房呢
就跟中介簽署委託代理協議怎麼了，你只管到手價好了，服務不滿就換家中介！
『陸』 怎麼在外地租房
可以找中介租房或者自己在網站上找房源。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
『柒』 經過房產中介去外地看房子買房,有大巴管吃管住是真還是假
這種情況是真的，主要現在有些房子不好買，開發商這樣做是為了吸引買主的哇，萬一看上了，就有得賺了。
『捌』 准備在外地買房了，去看房要注意什麼
一線城市買不起，回老家購房又太憋屈，想在二三線城市購房的人群有一大批，房價既不太高，壓力不大就能實現買房心願；又能保值升值，房價漲幅在預期之內，投資不會貶值。那麼，問題來了，如何才能在異地購房，有哪些注意事項呢？
評估自身購買承受力
各地的房價水平不同，因此在購買前一定要先對自己的經濟收入、銀行信用狀況，包括當地的房價都要做到詳細的了解。從而對自己的買房做好預算，不要讓自己的未來生活超支。
進行項目實地考察
有很多人因為不方便，或者乾脆就是懶，不願意去項目的實地考察一下。但是實地考察往往是買房中很重要的一步，可以避免很多糾紛與麻煩。
考察的主要內容包括當地房產的價格、地段、質量，開發商的信息和品牌信譽、房產規劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態等，以及所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。
熟悉當地購房政策及相關法規
買房前還必須清楚當地的購房政策，首先確認是否有限購政策，有的話，自己是否屬於限購對象，還有關於買房入戶等等。如果用公積金買房，還要清楚異地公積金是否可以使用；非本地戶口申請貸款時需要的文件等等。
理性對待樓盤宣傳和承諾
對於異地購房者來說，來回奔波會很麻煩，所以大多都希望可以盡快把房子定下來。因此在樓盤的宣傳和現場售樓人員的熱情下，盲目的定下房子。購房者一定要清楚，一切沒有寫進合同的宣傳和承諾都是可以反悔的，所以開發商給予的優惠很有可能只是為了吸引消費者，後期很難兌現。
付款方式的慎重
要保證購房款項劃撥安全。一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。
異地購房肯定是更加麻煩和繁瑣的事，對於有著如此打算的購房者，可一定要更加的耐心和謹慎。
（以上回答發布於2016-11-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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『玖』 異地買房如何在網上看房子 異地購房要注意什麼
互聯網的快速發展讓越來越多的信息可以在網上輕松查閱。買房子現如今也藉助著互聯網有了新變化，網上也能挑房選房了。這一變革讓異地購房者可以更加方便的選擇適合自己的房源，使得異地買房變得更加容易。那麼在網上看房選房要注意哪些問題呢？下面就跟著小編來具體了解一下吧！
近幾年，人們對異地房產投資的關注越來越多，異地買房的需求越來越大。那麼在一定買房，人們大多都是選擇在網上看房，這時我們需要注意哪些什麼呢？
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。所以異地買房的市民一般都會面對一個難題：人在異地怎麼才能時刻了解到異地樓市的相關信息呢？異地投資購房面臨的最大難點是信息溝通不及時和資金不充足的情況。那麼有什麼辦法可以解決呢？
對此，小編給大家提出一些建議：
一、評估好自身的經濟實力
異地買房首先要恰當估計你的經濟實力，異地購房其形式大多是二次甚至多次置業，目的在於投資兼自住，但是房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。
二、了解當地購房政策
要熟悉異地買房貸款相關政策，並最終根據自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。很多人選擇異地購房，就是打算將來去購房所在的城市發展，相當於提前打好安居基礎。因此，購房者異地購房必須熟悉當地的購房政策，了解當地的購房形式。
如果是貸款購房，還需要了解當地的貸款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距，不同地方對於二次置業、多次置業也有不同的規定，在購房前也一定要了解清楚。由於不能實時看到房子進度等詳細信息，建議通過網上看房，可以多多關注當地房產網站，同時加些有用的業主群，方便及時了解房子的相關信息。
要注意的是，如果選擇公積金購房，還需了解是否可以異地使用公積金。不同地方出台不同的購房政策，如戶口遷徙、政府補貼等。這些都可以在購房前，通過網路了解，或者是向中介人員詢問清楚。
三、了解房產背景情況
一般情況下，房子的環境和價格優惠往往容易引起購房者關注，但在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區域發展等，切忌不要盲目跟風，不要因貪小便宜而購買了小產權房。
一般而言，合法銷售的房子必須具備「五證」。只有購買五證齊全的房子，才能在日後順利辦下房屋產權證。此外，要保證資金劃撥安全。異地買房需要將大量資金劃轉到所購城市，因此確保資金在流通過程中的安全也顯得非常重要，一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。一般情況而言，資金應該劃撥到房屋所屬開發企業賬戶，而不是售樓人員個人的賬戶，這一點也應該注意。
以上就是異地網上購房的相關注意事項，希望能對大家有所幫助。
（以上回答發布於2015-12-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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