臨川區購房補貼

D. 購房補貼多久能下來 各地補貼政策是什麼

正常情況下，部分購房者購買房屋是享受購房補貼的，但不同地區的購房補貼政策不同，本文房天下購房指南將為您分別列舉出來。另外，在申辦購房補貼的過程中，有很多人的購房補貼不能按時補貼，原因是什麼？按照規定，購房補貼多久能下來？

購房補貼多久能下來？

一般來說，購房者從簽訂購房合同到收到購房補貼的時間為2至3個月。

購房補貼發放延遲有啥原因？

1、購房者契稅返還手續均由開發企業代辦，開發商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。

2、購房補貼申請及審批發放有5道程序，整套流程大約需要2個月。

①開發商向市房管局政務中心窗口提交申請；

②市房管局窗口審核後按周匯總並提交市財政局窗口；

③市財政局復核並按程序報市政府審批；

④市財政局審批後，將購房補貼資金按月撥付至市房管局財務部；

⑤財務分別撥付至購房者個人賬戶。

3、據統計，有30%的購房者提供的賬號信息與本人不符，導致所有審批程序需重新走一遍，因此發放到賬戶的時間就大大延後。

各地購房補貼政策

1、杭州市富陽區的全日制碩士人員，具有中級技術職稱人員或具有技師執業資格人員，補助購房款的3%，最多不超過5萬元；全日制博士學或副高級專業技術職務任職資格或高級技師職業資格人員，補助購房款的10%，最多不超過15萬元；最高級別的中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補助80萬元。

2、福建晉江從2016年4月1日至6月30日，個人(家庭)購買144㎡以下(含)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財政補貼；個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼。

3、浙江寧波從2015年7月1日至2016年6月30日，在寧波購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。商品房購房時間以合同備案日期為准，二手房購房時間以產權登記受理日期為准。對同一房屋，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受。

4、河南漯河市區購買面積144㎡以下新建普通商品住房的購買人，2016年3月1日至2016年8月31日(含)購房，可申請獲得財政補貼100元/㎡。

5、福建省連江縣購買戶型在60㎡以內的，每套給予1.2萬元的財政補貼；購買戶型在60㎡到100㎡的，每套給予2.2萬元的財政補貼；購買戶型在100㎡到144㎡的，每套給予3.2萬元的財政補貼。

6、安徽蕪湖市民在市區購買新建商品住房簽訂購房合同並備案的，凡應交4%契稅的購房者，在繳納契稅後由市財政部門給予應繳契稅50%的補助。

7、山東濰坊個人購買90㎡以下首套商品住房或二手住房的，給予實繳契稅額100%補貼的同時，對購買300㎡以下商業或辦公用房用於創業的個人，給予實繳契稅額50%補貼。

8、河南安陽市居民只要在市區范圍內購買普通商品住房，便可直接享受2萬元的購房補貼。安陽是十分少見的不分戶籍、大小，按套數實施補貼的地方。

9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期間，在市區范圍內個人購買商品住房或二手住房，可享受普惠購房補助。普惠購房補助。按購房款0.8%給予補助，單套最高不超過1.5萬元，並以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。在享受上述普惠購房補助的基礎上，再給予購房款1.5%的人才購房補助，單套最高不超過2.5萬元，並以實際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。

以上是各地已經出台的政府補貼購房新政策，各地補貼標准和形式不同，購房者想要申請購房補貼，應該以本市相關政策為依據，然後再辦理相關流程。

（以上回答發布於2016-06-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 購房補貼怎麼領，需要什麼條件

各地對於購房補貼所需要滿足的條件以及所需資料是不同的，正常需要提供本人身份證原件版，房權產證（或者不動產證明），購房合同，發票等資料前往申請辦理的。

公民需要直接到當地房產管理部門進行明確咨詢當地購房補貼所需要提供的資料。
以攀枝花為例子，《攀枝花市新購普通商品住房購房補貼實施細則》明確，對符合購房補貼條件的購房者，無論是購買預售商品房（期房）的，還是購買現房的，須在領取《房屋所有權證》後30個工作日內向市房管局申請購房補貼，逾期視為自動放棄，不再補發。
申領購房補貼需提供以下資料
1.《購買普通商品住房補助發放表》（在市政務中心房管局窗口領取並填寫）
2.身份證
3.房屋所有權證
4.購房發票
5.《商品房買賣合同》

F. 撫州市買房政府補貼是怎麼樣程序

您好！
市房管局、市財政局根據《撫州市人民政府辦公室關於印發市中心城區化解房地產庫存工作措施的通知》（撫府辦發10號）（以下簡稱《工作措施》）文件精神，為切實貫徹落實好《工作措施》中關於個人購房實行財政補貼政策的規定，制定了個人購買新建普通商品住房實行財政補貼的操作辦法。本辦法自3月17日起實施。
據介紹，個人購買新建普通商品住房實行財政補貼的受理范圍為由市房管局核發商品房預售許可證的市中心城區國有土地上的房地產開發項目。補貼對象為：在《工作措施》試行有效期內購買新建普通商品住房的城鄉居民；住宅小區建築容積率在1.0以上，單套建築面積在144平方米（含144平方米）以下的普通商品住房；以商品房買賣合同備案時間為起始時間，凡2016年3月17日後首次備案的新建普通商品住房，為補貼對象；2016年3月17日前已在市房管局備案的新建普通商品住房，除人民法院生效法律文書確定解除合同的情形外，其他一律不享受財政補貼政策。
補貼標准為：在市中心城區購買首套新建普通商品住房的，按購房面積給予每平方米200元的購房補貼，購買二套以上新建普通商品住房的，給予每平方米100元的購房補貼。
具體操作流程為：購房補貼依據先征後補的原則，購房人繳納契稅後，前往市房管局交易中心大廳設置的「補貼」窗口提出補貼申請。
補貼申請應提交以下材料：申請人身份證（核原件，留復印件）；契稅完稅憑證（核原件，留復印件）；商品房買賣合同（核原件，留復印件）；首套房證明（首套房需分別提供市本級、撫州高新區、臨川區的住房證明，核原件，留復印件）；市房管局房產信息中心出具的商品房首次備案時間證明（核原件，留復印件）；申請人開戶銀行、賬號、戶名。
市房管局對申請人申請補貼事項進行集中審核，市財政局依據審核意見將購房補貼款撥付至市房管局交易中心購房補貼專戶，再由市房管局交易中心將購房補貼款撥付至申請人賬戶

望採納，謝謝

G. 購房補貼申請材料提交後補貼多久能到賬

一般來說，購房者從簽訂購房合同到收到購房補貼的時間為2至3個月。將單回位原有用於建房答、購房的資金轉化為住房補貼，分次或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規定面積標準的，單位按國家或地方政府規定的補貼標准，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不徵收個人所得稅。

(7)臨川區購房補貼擴展閱讀

（1） 單位可在網上下載《單位住房補貼資金委託管理協議》、《單位繳存住房補貼資金委託管理登記表》、《單位繳存住房補貼委託管理資金核定表》填寫列印並蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤；

（2） 單位可在網上直接填寫《企業住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業住房補貼繳費卡申請書》由單位在網上填寫後直接提交，提交後列印並蓋章；

（3） 單位準備好其它所需書面材料；

（4） 對不能上網的單位，可至中心上門領取所需電子表格，回單位後填寫列印各表；並另請中心承辦人協助填寫並列印中所需表格，由單位蓋章後一同攜帶所有資料至中心申請受理。

H. 撫州購房補貼手續到哪裡辦理

各級財稅部門依據戶口簿、學歷相關證明、人社部門開具的證明以及購房所在地房管部門開具的首套房證明，購房者根據規定交納有關稅款之後，再辦理補貼手續就可以領取了。

I. 撫州市,樂安戶口,在市區買房,有沒有什麼補貼

當事人撫州市樂安戶籍，在撫州市區購買首套家庭住房，可以享受每平方米200元的購房補貼，購買二套以上普通商品住房的，給予每平方米100元的購房補貼。規定居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為20％。
《撫州市中心城區化解房地產庫存工作措施》規定：
鼓勵城鄉居民購房。對城鄉居民進城購買新建普通商品住房由受益財政進行補貼，在市區購買首套普通商品住房的，按購房面積給予每平方米200元的購房補貼，購買二套以上普通商品住房的，給予每平方米100元的購房補貼（具體操作辦法由市財政局、市房管局聯合制定）。個人購買新建普通商品住房的，繼續給予實繳契稅50%的財政補貼。
加大棚改貨幣化安置力度。對在市區購買商品房的棚改安置戶，繼續給予被徵收房屋市場評估價10%（不含裝修）的購房補貼。實現市區棚改貨幣化安置比例不低於50％；國有土地上房屋徵收貨幣化安置比例力爭達到100％；國有工礦、墾區、林區棚改貨幣化安置比例不低於50％的目標。積極探索城中村房屋徵收貨幣化安置，佔比力爭不低於30％。
支持首套住房貸款需求。各金融機構積極落實國家有關個人住房貸款優惠政策，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為20％。農業銀行等銀行業金融機構要支持農民進城購房，落實農民個人住房貸款首付比例和利率的優惠政策。
支持改善型購房需求。居民家庭購買住房時，不再以家庭擁有的房屋數量來認定，只要還清住房貸款，再次貸款按照首套房認定。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付比例為30％。
進一步降低房地產稅費。落實國家稅收減免政策，調整企業所得稅預繳率。涉及地稅部門預征的，開發項目位於市區和郊區、撫州高新區和臨川區城區范圍內的，計稅毛利率為25％；開發項目位於其他地區的，計稅毛利率為22％。對出現滯銷且資金困難的房地產開發企業，稅務部門可依法採取靈活的徵收辦法。