㈠ 外地戶口，在長春繳納兩年的五險一金，能用公積金貸款買房嗎
長春市住房公積金貸款和戶口在那個地方沒有關系！只要你在長春連續足額繳存住房公積金一年以上，並且有一定的收入，符合住房公積金貸款的其他規定就可以。但是最近長春市出台了房地產限購令！你還得看下你符不符合限購令的要求。公積金貸款很實惠！
㈡ 我所在的城市買房限購 男朋友怎麼給我買房
親。首先您要看您所在地的城市，限購是政策，您是第幾套有沒有資格購買，如果您沒有資格購買的話那就要看您當地對外地的限購是怎麼樣的，如果您男朋友有符合外地的資格可可以購買的話，那就用您男朋友的名字先買，後期再去過戶。如果您沒有辦法購買的話可以先一次性付款，然後做全權委託公證，等您所在地的城市放開限購之後，您再去過戶到自己名下。
如果是貸款的話。產權名字是您的，如果您的收入證明夠的話，那就不需要用您男朋友做擔保人，如果您的收入證明不夠需要再加1個擔保人的話，那您可以在貸款合同上再寫一個您男朋友的名字就可以了。
㈢ 外地戶口在長春買房子需要哪些條件
外地人在長春買房條件是什麼
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不專超過屬65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、在長春具有穩定的職業和經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
長春買房政策有哪些
長春首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
二套房首付已經可以申請到四成，利率上浮10％，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。在長春新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著長春新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
㈣ 上海二套房政策
若通過我行辦理復住房貸款（含一手樓制和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
㈤ 我是外地戶口，想在長春市買一套二手房，是否能過戶更名
只要長春市對像你這樣的外地戶口的人購房沒有限購令或者你符合限購政策，你正常可以買房。
㈥ 同時想在異地購房，算不算二套房首付幾成
如果貸款就算二套，銀行是聯網的。同時申請貸款有可能不算，但是有風險，要准備好相應增加的首付，首套30%，二套60%首付。
㈦ 長春柏翠園房子50年產權能買嗎
50年產權的房字和70年有何不同？
1、土地性質不同
無論是50年產權還是70年產權，其本質區別並不是房子如何，而是土地性質不同，70年產權的房屋土地性質一般是住宅，而50年產權房屋的土地性質則是工業用建築、綜合類用地。
2、房屋價格不同
由於土地性質的不同導致了開發商在拿地的過程中付出的成本不同，土地成本往往是構成房價的重要因素，因此50年產權的房子和70年產權的房子價格自然也就不同。70年產權的住宅房屋單價會更高，但物業費、稅費、水電費用會比較少。而50年產權的房子房價可能偏低，但是其他費用較高。
3、使用方式不同
由於土地性質的差別，註定了50年產權的房子和70年產權的房子使用方面的區別。70年產權的房子購房者可以放心居住，到期後還可自動續簽。而50年產權的房子不是住宅性質，如果購房者買來用做居住用途，一旦政策發生變化，購房者可能錢房兩失。
4、貸款要求不同
如果購房者打算貸款買房，那麼還需要注意50年產權的房子貸款要求更為嚴格，一般首套房的首付會達到50%，利率還會上浮為基準利率的1.1倍，甚至連貸款年限也只有10年。70年產權的房子的貸款要求相比就寬松許多，首套房首付在20%~35%之間，貸款年限最長可選擇30年，商貸基準利率為4.9%。
50年產權的房子能買嗎？
說了種種50年產權的房子和70年產權的房子不同，你一定會產生疑惑。既然50年產權的房子居住起來這么多問題，那麼是不是就不應該買了呢？其實並非如此，最主要的還是看是否能購房者的需求。
1、位置優越
50年產權的房產一般都是在區域核心發展地段，因此地段價值較高，所以如果對地段有要求的購房者是可以選購這類房子的，既可以用作辦公用途也可以租出去，收取租金。
2、配套全
如果用作居住，開發商在開發50年產權的房產時往往會在周邊建設很多商業配套，以滿足消費者的不同需求，這樣購房者能享受到更便利的生活服務。
3、不限購
我國很多熱門的城市目前都實行的是房地產限購政策，但是大部分城市的限購政策都是針對於70年的住宅，而50年產權的房子並不在此類。如果你想在一個城市安家置業，卻沒有購房資格選擇這類房子也是很適合的。
4、方便置換
50年產權的房產單價偏低，面積偏小，因此很適合手裡資金有限的剛需族作為過渡使用。這部分購房者在考慮換房時可以賣掉這套換成普通住房或者乾脆出租作為理財的手段。
50年產權的房子和70年產權的房子之間的區別並不只是20年的時間，還有其他基於土地性質而產生的差異。但是這並不是你不選擇50年產權房子的理由。如果你正在糾結是否買這類房子，那麼一定要看看上述小編給出的4個方面是否滿足你的需求。
㈧ 長春市內 一個人可以買幾套房子
長春市的限購政策：如果你是長春市戶口，以家庭為單位，全部家庭成員名下，版最多可以有兩套。家權庭成員包括：夫妻雙方及未成年子女。如果你是單身（成年），你自己相當於一個家庭，可以買兩套。
樓上說的「可以買多套」是不對的，如果購房者名下已有兩套房子，根本就打不出購房合同，無法購買。長春市現在是在長春房地局官方網站上直接列印合同，所有已售房屋都有登記信息。