❶ 現在的限購政策是怎麼樣的呢
需滿足以下五種版條件中的一種：權
1、在成都連續繳納社保兩年（限購區域內）
2、本科或專科學歷落戶（45歲以下）
3、工作單位集體戶口（限購區域內）
4、積分落戶（限購區域內）
5、成都限購區域內戶口
❷ 浙江湖州開始實行住房限購政策，實行這一政策的原因是什麼
原因是現在的房價太高了，這些所有的房地產措施都是為了穩定房價。
以前各種房地產措施出台以前，我們會看到很多炒房的投機主義者。這些人不僅通過炒房的方式獲得差價，還把這個地區的房價帶得很高。為了進一步遏制房價上漲的情況，很多地方已經出台了相應的房地產措施，有些地方實行了限購措施，有些地方實行了金融管控措施。
浙江湖州開始實行住房限購措施。
這個措施主要是針對在湖州繳納社保未滿6個月的人口，當這些購房者買房子的時候，一個家庭僅限購一套住房。對那些想要通過投資手段來批量買房子的人來說，這個政策有效打擊了他們的炒房行為。對那些真正需要買房子的人來說，連續繳納6個月的社保並不是什麼難事。
❸ 限購政策
限購
註：住房含新建商品住房和二手住房，下同。
(一)數量
1、本市戶籍居民限購2套;
2、本市戶籍單身(含離異)人士限購1套;
3、非本市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算)，限購1套;
4、非本市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房;
5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行;
(二)轉讓/贈與
1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿2年後方可轉讓或辦理析產手續;
2、法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿3年後方可轉讓;
3、住房贈與他人的，須滿2年後方可再次購買住房;
4、接受住房贈與的，須符合本市的現行限購政策。
❹ 目前限購政策是怎樣的
一個原則：認蘇州的房，認全國的貸！！！
非本市戶籍→在蘇州可買一套
自購房之內日起前2年內在容蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險。
①外地無房無貸款： 首付30%
②外地有房無貸款記錄
③外地有貸款記錄：首付50%
③外地有一筆未結清貸款：首付80%
④外地有兩筆及以上未還清貸款：全款
本市戶籍→在蘇州可買3套
從未購置過住房首次購置：首付30%
本地無房但有貸款記錄
本地1套房且無貸款記錄首付50%
本地1套房且貸款已結清
本地1套房且貸款未結清：首付80%
本地擁有兩套及以上住房：全款
❺ 什麼是限購政策限購政策具體內容是什麼
京籍家庭的限購政策：北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
外埠家庭購房的限購政策：在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證/北京市居住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
港、澳、台、華僑、外籍人士的限購政策：港、澳、台、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定：自2015年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，可直接通過網簽服務機構，提供有效身份證明資料，申請購房資格。資格審核通過後辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳台人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。
公司購房的限購政策：大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業執照類的政府企業除外）；境外機構在京設立分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證。
特殊政策：
建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。
平房不限購，可以直接網簽，購入後計入擁有住房房屋套數。
建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。
希望如上回復能夠幫到您，望採納，謝謝！
❻ 限購區域及政策是什麼
*佛山限購區為：禪城；南海的大瀝、里水、桂城；順德的陳村、北滘、大良、樂從。
*限購區住宅購買條件：佛山戶口或者近兩年累計在佛山繳納一年社保或或個稅。
*公寓不限購。
❼ 二三線城市住房限購標准新限購政策是什麼
如今全國樓市房價仍在繼續上漲，因此部分樓市火爆的城市出台相對嚴格的調控政策，基本限購令符合絕大多數家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。二三線城市住房限購標準是什麼？新房產政策限購是什麼？
二三線城市住房限購標準是什麼?
一、住建部7月底下發文件，給出二三線城市住房限購五大標准，並要求各省份在8月20日之前上報所轄區域內各城市上半年房地產市場調控工作情況。住建部要求各地對照標准先行自查，並據此擬定需要限購的二三線城市名單。
二、值得一提的是，國家統計局今日將發布7月份70個大中城市房價，漲幅若再次名列前位的城市，或不得不「被迫」出台限購政策。
三、根據統計，目前全國已經有四十多個城市開始限購。按照住建部的排查，限購將不僅僅在二三線城市中擴容，一些房價上漲過快的四線城市也很有可能進入限購名單。住建部建議，凡符合以下5條二三線城市住房限購標准中的兩條就限購。
四、二三線城市住房限購標准主要有以下5個標准：
1、6月國家統計局新建住房價格指數同比增幅或1至6月新建住房價格指數月環比增幅較高、靠前的；
2、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的；
3、上半年新建住房成交量同比增幅較高的；
4、位於已限購城市周邊，外地購房比例較高的；
5、存在房價上漲過快、調控政策執行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。
新房產政策限購是什麼?
1、對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
2、對購房人家庭名下在本市無房且近2年內無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續執行低3成；對購房人家庭名下在本市無房但近2年內有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結清相應住房貸款的，貸款首付比例執行低4成。
3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的低首付款比例為50%。
以上就是二三線城市住房限購標準是什麼？新房產政策限購是什麼的全部內容，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作有價值。
（以上回答發布於2017-05-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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❽ 浙江湖州實行住房限購政策，這一政策會如何影響樓市
隨著我國經濟的發展，這些年來房地產市場的經濟發展一直影響著我國人民生活，房價的猛漲也一直是我國人民的一塊心病。這段時間在浙江湖州突然實行住房限購政策，這也讓當地的人民著實緊張了一下，不少人都在討論這個政策對樓市是否有影響，但是小編認為這肯定會影響樓市，主從有以下幾點來影響。
三、滿足房產市場上剛需人們的需求。
房地產市場從來都是一個非常火爆的行業，這兩年房價的上漲更是讓剛需的人們望塵莫及，如果不出台限購政策，就會助長更多炒房投資者投機倒把，這也是我國房產市場出台限購政策的根本原因，所以房地產市場的過於火爆也導致了限購政策的出台，而限購政策出台之後就會減少投資者投資樓市。
綜上所述，從大的環境來看，浙江湖州實行住房限購政策是大勢所趨，只有出台了這些政策才能篩選出真正對房產有需求的人，所以這一政策對浙江湖州的樓市有著非常重大的影響。不知道你怎麼看待這個地區的限購政策？歡迎評論。
❾ 全國的房產限購政策的具體內容是什麼
中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。 基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成後，將可有效支持開征多套房房產稅，並可優化40個城市范圍內的限購。 長期限購後，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求限購令漫畫
，其他手段可重歸市場化： 第一、取消商業銀行的差別化信貸，並通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監會可根據全國宏觀調控需要規定按揭首付和利率的底限，由商業銀行在此基礎上，按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。 第二、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從「以售為主」轉向「租售並舉」，將來可轉向「以租為主」直至最終取消經濟適用房。 第三、原用於調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。 自住房和商用房在首付上是沒有區別的，只有在繳納稅費的時候商用房比自住房多了土地增值稅這個稅種。現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。 更多詳情請到海房線
❿ 現行的最新限購政策分哪幾種情況購房，分別能買幾套，首付比例是多少
購房資格：蘇州戶籍3套（以家庭為單位）
非蘇州戶籍1套（以家庭為單位）
首付版比例:首套首貸權30%；1-從未買過房貸過款，2-全款買過房已經賣掉
二套首付50%；1-名下有房無貸，再買，2-名下無房，有貸款記錄（已結清的）
三套必須全款