A. 首次買房 現今 國家有什麼優惠政策嗎
目前國家在控制房價，對二套及三套房打押，對一套房沒有限制，但也沒有什麼優版惠。
有些地方優惠還權是有的，如我們這里首套房在90平方以下的只交1%契稅（90平方以上的2%）印花稅也免了
第一資買房主要是實用，建議看三次房再定。在簽合同前問一下你的房套內面積（因為一般只告訴你建築面積，想跟你說得房率怕你不懂）套內面積也就是進了門你能用到的空間，不包括牆體的。
關於按揭這一塊，按目前國有幾大行的利率，首套房基本都是相等的。按揭時的保險己經不強制了，你可以自己選擇買或不買。
一套25萬的房子首付3成，應該是首付8萬（貸款只貸整算），過戶費用的話。二手房滿五年的普通住宅只需付1.5%契稅，25萬也就是3750元和產證工本費約800元錢。
銀行只有一個評估錢。評估收費是0.3%25萬等於750元。它項是72元。
合計費用是3750+800+750+72=5372元。
B. 購房優惠政策是什麼
根據財稅[2008]174號文的規定，自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對專外銷售的，全屬額徵收營業稅；個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。營業稅及附加的綜合徵收率為5.55%，購房起始時間，以房屋產權證、契稅完稅證明為准。