❶ 我的一套二手房，中介讓我開價賣65萬，合理嗎
商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。
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❷ 為什麼聰明人都不喜歡買二手房
第一，二手房的房齡比較久。
那些價格真的很低的房子，一般房齡都已經超過20年了。這類房子存在很多的安全隱患，尤其是下水道、防水、防潮、水電等這類問題尤為突出。一旦房屋出現了漏水的情況，那麼就會直接影響到樓下、樓上三層住戶，維修起來是個大費用。
再者，二手房買過來的時候雖然便宜一些，但是傢具裝修都已經老舊了。如果要自己住的話，就要花一筆錢去重新裝修。這些錢算下來，其實也快和新房差不多了。
那些15年、20年的小區，有些甚至是沒有物業的，也沒有任何的綠化空間。沒有物業的小區就存在很多潛藏的危險，小區里的電動車、四輪車都亂停亂放，私拉電線、違章搭建等，都是很常見的。
消防通道根本就不知道在哪裡，整個小區給人的感覺就是亂糟糟的。住在這樣的小區里，時間久了就會覺得很憋屈很難受！
❸ 北京海淀區的二手房哪裡好
最好的小學，在海淀應該是北大附小，我就上的是那~~
最好在北大內附近找，蔚秀園，容暢春園一類的地方都是小兩居的。最近的地鐵站應該是北大東門，反正是4號線上的。北大附小就在東門那站再走5-10分鍾左右~
因為我們家在暢春園有房，已經租出去了。
大概每月在3500-4500之內比較合理。
那裡的房子可能從外面看不是很好，有點老，不過房內的質量很好的。
我覺得交贊助費會簡單一些。
只是些個人意見，希望對你有幫助。
❹ 永定河孔雀城到4號線天工院有班車嗎方便嗎，有住哪 天天回京上下班的嗎還有現在那為什麼呢么多二手房
有班車的 今年新加的 因為那邊交房時間都沒有多久 相當於新房 入住率也不是很內高 固安縣城的配套也不容是很齊 以前買別墅的人買得早花錢少 在京也差不多都有房 現在市場也不好 就掛二手房中介了 對於他們來講賣了也是掙了 不賣等過幾年回來住也不虧。京開高速除了天氣狀況 一般情況下還是很便利的。
❺ 購上海近地鐵四號線的公寓，房價是多少
購上海近地鐵四號線的公寓，房價是多少？
二手房 的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度 ，房屋地段，周邊設施等 情況。
因此不同的二 手房價格不一樣。
具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
❻ 廣州二手房交易過戶流程
廣州復二手房交易過戶的整個流程制：
1、房產過戶如果不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字也需要夫妻雙方在場)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
(6)4號線二手房擴展閱讀：
辦理二手房過戶需要注意的事項：
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋所有權發生轉移的材料；
5、其他必要材料。
❼ 想在上海浦東買二手房
我想在上海浦東外高橋附近買一套一室一廳或兩室一廳的二手房,大家知道價位嗎外高橋？具體點。外高橋一般的意義是指保稅區，還有種說法是歐高路外環那裡
❽ 4號線角門西或者公益西橋有沒有500多萬的二手房
兩個地鐵附近的二手房有總價在500多萬的，但都是80平米左右的，多為建築年代在八九十年代不帶電梯的板樓；或者是2000年初的塔樓
❾ 為什麼聰明人不買二手房
買二手房與新房各有利弊，不能簡單地說買哪一種聰明與否。趣評買了一棟二手房，感覺非常不錯。小區位置緊鄰地鐵站，出門就是華潤萬家商場。小區的物業非常負責，物業費才1.2元，非常劃算。至於說小區業主的素質，趣評也認為非常高，從未發現業主之間發生沖突。趣評認為，新房與二手房之間各有利弊，選擇購買前者與後者，談不上聰明與否。首先，很多聰明人購買了二手房；其次，有一些所謂聰明人買了新房，結果發現上當受騙；第三，購買二手房或新房，應該以自身實際情況作出判斷；第四，任何事情都不能片面來看。
最後，買二手房未必不聰明，買新房很可能聰明反被聰明誤！