❶ 買賣購房合同協議怎麼寫
如果是從開發商或者通過中介公司購買房屋,一般的購房協議書已經比較完備了。那麼,一般的購房協議書應當包含有以下條款:
一、所交易房屋的現狀;合同中必須註明房屋基本信息,包括地址,門牌號,面積和戶型。這些信息須按產權證上註明的為准。
二、房屋價格及付款方式;付款方式,必須要在合同中註明,不能模糊的口頭約定。包括房屋的單價、總價、稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。
三、房屋交付的約定條款;包括交房期限、房屋交接與違約方責任等。
四、對房屋的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費的承擔等;
五、辦理產權變更登記的約定及費用的承擔條款;
六、如果出售一方的戶籍是在交易房屋這里,還要約定戶籍的轉出條款;
七、其他根據房屋現狀及交易雙方情況的相關事項的約定條款;
八、爭議解決條款。
以上是我對這個問題的解答,希望可以幫助到大家,謝謝。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第十二條
合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
❷ 房產購買協議怎麼寫
您好:
房屋買賣協議書
甲方(賣方):
身份證號碼: 電話:
乙方(買方):
身份證號碼: 電話:
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:
一、甲方自願將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣(大寫)_________________________________, 即人民幣(小寫) ______________________。
三、乙方於________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方於________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。
五、經甲乙雙方同意,甲方於________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一並交付給乙方所有,乙方屆時將剩餘款項一並付給乙方(乙方在付款時,為確保在以後的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律後果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩餘購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一並交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款:____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(賣方):
身份證號: 電話:
住址:
乙方(買方):
身份證號: 電話:
住址:
簽定日期:________年____月____日
簽定地點:__________________________________________
❸ 房屋買賣協議書
買賣協議書是一方將具有所有權的物品轉移給另一方。對方並將支付金錢所簽下的協議書,買賣是商品交換最常見的形式,為了在交易之後不產生糾紛以及避免不必要的麻煩,就需要簽訂買賣協議書。在最後簽字的那一刻懼具有了法律效應,任何人不得侵犯。下面,土巴兔小編將為大家提供一份房屋買賣協議書給大家參考。
甲方(賣方):簽名乙方(買方):簽名
身份證號碼:身份證號碼:
聯系電話:聯系電話:
甲方乙方就某地房屋買賣相關事項,經過友好協商達成一下協議。
1、甲方自願將坐落在某市某區某地一座房子買給乙方(房屋面積130平方米,包括一個一塊小平地),其中與房產相關的土地所有權一並賣給乙方(附上房產復印件)
2、甲方必須保證房產的所有權清楚。
3、雙方協議的上述房屋及相關建築總共壹佰叄拾萬即130萬元,在簽訂合同後乙方需要支付甲方定金叄拾萬元,即30萬元。
4、由於房屋不支持按揭買賣,在協議書簽訂後2個月之內,乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額
5、辦理房產的一些列相關手續費都由甲方承擔。
6、當乙方支付了定金後,甲方需要積極配合乙方辦理房屋過戶相關手續,乙方接手房產後盡快向甲方支付剩餘金額。
7、甲方要在辦理完所有手續一個月之內將房子交給乙方,並保證房屋無任何擔保,無人出租。無水費、電費、物業費拖欠等。
8、協議書一經簽訂即產生法律效應,在乙方支付過定金後,雙方無論哪一方毀約,需要向對方支付五十萬人民幣,逾期一日加五百。
9、房屋在過戶之前,甲方不得毀壞房屋結構、不能移動的設施如牆壁、地面、柱子等。可移動的傢具除外。
甲方:簽名乙方:簽名
簽訂日期:某年某月某日
編後:一份簡易的房屋買賣協議書差不多就是這個樣子了,除房屋之外,像商鋪、二手車輛這些協議書也都可以這么寫,希望能幫助到大家。