『壹』 哈爾濱道外區買二手房，房產交易所最高評多少錢一米
如果估二十萬元的話，按百分之一收費就是二千。還有固定的稅費。按新政策產權人持有房產不足五年進行買賣的還需要再多繳一筆稅費，剩下的就是房產局收的幾百塊錢的出證費，基本就這些。
『貳』 哈爾濱市道外區房產交易所 辦理買賣二手房手續需要交5萬元抵押金么
道外區有兩個房產交易所；1、道外區南十七道街。2、南直路（原太平法院）旁邊。正常房屋買賣只要交納房產評估費（賣方交）、交易手續費、房屋維修基金等費用，不需要交納抵押金。你是找的房屋中介吧。
『叄』 道外區永源鎮二手房沒房照能買嗎
沒有房照，如果有土地使用證明也可以買，那個是可以補辦房照的。
如果連個栗子用證明都沒有，那就不要買了，這個不靠譜，沒有任何保障。
『肆』 2020下半年，哈爾濱二手房房價如何
2020下半年，哈爾濱二手房房價如何？
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
『伍』 二手房道外房產能在香坊區房產局交易更名嗎
如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。因此，合同備案後不能通過更名來進行交易。如果是購買正在抵押的房子，需要先還清貸款，取得房產證，才可以出售。
但是，已備案合同要是經過開發商同意辦理退房手續，之後再重新購買的方可更名。具體流程如下：
1、購房者需要填寫書面資料一份，即合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或者更名的理由;
2、將寫好的申請書遞交給開發企業，請求開發企業配合，簽字同意並蓋章;
3、本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房管局申請。
4、申請的房管局部門會審查情況是否屬實，是否符合合同備案注銷、更名條件。如果符合，當場會出具初審意見，並報到市房地產登記發證中心審批。 市房地產登記發證中心審批通過後，會要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件。市房地產登記發證中心當場辦理，加蓋「作廢」及「更名修改」專用章。
『陸』 最近在哈爾濱道外區買了一套二手房，通過中介辦的貸款，銀行告訴我貸款已經批下來了。是不是就可以辦理過
是有這個規定，現在全國好多地方都已經施行資金監管。其實這也是為了你們考回慮，中介他們是一答首托兩家，他們不僅要保護您們的利益也要保護房主的利益。資金監管就是把您的首付款通過房管局進行監管，這一部分錢是等您完成了過戶會由房管局推到原產權人那裡。
你說的額付錢我沒有弄明白，理論上來說，這個資金監管的部分就是首付款，有可能不夠也有可能多，多出來的部分就需要你們協商付款了。
『柒』 哈爾濱二手房買賣流程
黑龍江哈爾濱市二手房買賣交易分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體流程如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（去以下4個地方均可：A： 哈爾濱市道里區端街11號；B 香坊房地產管理處地址： 菜藝街135號 ；C南崗房地產管理處地址： 東大直街185 ；D 道里房地產管理處地址： 新陽路57號 ；辦理調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款到賣方賬戶
6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
7、向賣方支付尾款
二、買方全款購房
1、房屋產權調查（去以下4個地方均可：A： 哈爾濱市道里區端街11號；B 香坊房地產管理處地址： 菜藝街135號 ；C南崗房地產管理處地址： 東大直街185 ；D 道里房地產管理處地址： 新陽路57號 ；辦理調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
5、買方全款付清給賣方
『捌』 哈爾濱二手房現在可以過戶嗎
哈爾濱二手房過去、現在和將來都可以過戶。
『玖』 在哈爾濱買二手房，想要貸款買，首付需要多少
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸版款金額最權高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!