① 濟南濟水上苑一期房產證下來了嗎
濟南濟水上苑的房產證是在濟南市住房保障和房地產管理局辦理的，單位地址在濟南市市中區經七路88號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標准，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
② 濟南濟水上苑原來地塊是幹嘛的
濟南濟水上苑片區原來是一片耕地種植水稻，附近還有一池塘，養魚和種藕，應該是小飲馬村、彭庄村的土地。
濟南二環西路以西、吳家堡以南、張庄機場以西，零星的有幾個村，其它的都是一片耕地。
2011年京滬高鐵通車，濟南西站投入使用後，那一片區才開發，至今約10年時間……青島路、聊城路、德州路等道路還沒有十年。
③ 西城濟水上苑北區周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：濟南
樓盤名稱：濟南西城濟水上苑北區
別名：西城濟水上苑
公交線路：路線一：乘坐133路、19路至興福佳苑南門站下車
路線二：乘坐 K167路至青島路臘山河西路站下車
其他交通方式：駕車至經十路臘山河西路交匯處，沿臘山河西路北行至德州路，沿德州路西行100米路北即可
規劃信息：其佔地面積為97500平方米，容積率，綠化率35%，共15棟樓，停車位車位配比1:0.8
周邊配套：商業：世購廣場、和諧廣場、華潤萬家
醫療：濟南市第五人民醫院、濟南齊魯兒童醫、省立醫院西院
教育：省實驗中學西校、育華中學、飲馬小學
交通：19路、133路
景觀：臘山河景觀河帶、濟西濕地公園
健身娛樂場所、便利超市等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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④ 濟南濟水上苑好嗎
還行，可以