A. 在溫州鹿城區買套50平米的二手房子大概要多少錢，均價是多少
當然看各小區不同地域樓層新舊程度不同,現在市區房價絕對在15000元左右內/平以上的,象你說的這樣的二手容房應該估摸著18000-20000元左右,因為你沒說地點在哪,沒法說的准確, 補充： 溫州現在基本沒有200萬的話買不上算樣的房子,我朋友剛買的新城的 160平的,320萬,還是2010年初時買的,說什麼國家那些政策遏制房價,她那套現在也漲的不行了. 追問： 二手的也要這么多嗎 回答： 就是說的二手房啊,新房的都2萬以上的,二手的象50平小點的大概1.5萬以上. 追問： 知道了，謝謝。
B. 溫州二手房交易稅問題
溫州二手房交易稅費主要有：
契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
C. 溫州二手房交易稅費最新的
溫州二手房交易稅費主要有：
契稅。符合住宅小區建築容積率在回1.0（含）以上、單套建築面答積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
D. 溫州買賣二手房需要交什麼稅
溫州買賣二手房，根據最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
E. 溫州二手房購買交易費用
上溫州租房網http://wz.fffhouse.com
F. 在溫州買二手房小孩子能在本地學校就讀嗎
首先去學校辦理，如果有問題，再去找教育局，教育局後有個說法的，沒有說法再去找縣或區政府，國家規定你的情況你的孩子是有權利地本市上學的。
G. 浙江溫州，我這種情況，二手房過戶需要交哪些費用急~ 謝謝幫忙回答一下！
1、契稅： 成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費回： 建築面積（答平方米）×3元
3、交易印花稅： 成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費： 50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
交易服務費：
1、建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅： 成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、土地出讓金： 成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房： 成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用： 成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下） 成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
H. 想在溫州買75平方的二手房，不知道能貸幾成，首付又是多少知道的請幫忙一下！
二手房只能辦，購房個人貸款吧，新房好象是首套按揭70%，具體的要咨詢銀行各個銀行略有不同，50%應該是沒有問題的，利息挺高的，溫州的房子貴。