① 誰曉得現在吳江房產契稅是多少
今年2月22日起實行的契稅政策規定：
規定70年土地使用權商品房買入前提，內首套房買入90平以下容契稅1%，90平以上契稅1.5%，
二套房買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，
三套以及三套以上契稅3%，
40年或50年商住房，商業房買入，不論住房套數和面積，契稅都是3%徵收。
吳江首付十萬的新房項目只有一個，萬科四季風景商業住宅，18平，單價10000，總價18萬，首付9萬，目前處於無房在售狀態。
③ 蘇州吳江區域的新房市場是怎樣的
吳江位於蘇州南部，是政府重點打造的南部現代化新城。該區域屬於發展較晚步伐版較快的區域，目前權交通有南北貫穿的4號線和常台高速，配套主要集中在區域的中北部。另外開發商在該區域拿地較多，新房市場供應量大，成交價格尚處低位，低總價的自住客群和投資客較多。該區域規劃較多，發展空間大，是現在蘇州的熱門區域之一。城北板塊在15012元/㎡，運東板塊在16897元/㎡，新太湖板塊在18792元/㎡，城南板塊在15505元/㎡。
④ 吳江房價市場
吳江分為四個板塊。發展較好的是太湖新城板塊。也是政府重點打造的板塊。去年的新房報價在2萬3到2萬4，今年的新房項目不多，目前主要以改善大戶室為主，預算至少300萬起，近期要開盤的項目有金融街融悅灣等；二手房價格在2萬7,8.但是有價無市，運東板塊目前的新房項目相對比較多一點，比如大運河府和新希望錦鱗府。大運河府的均價在17500每平，新希望錦鱗府的話，均價在23000每平起。城南板塊新房單價在17000到22000之間，小戶型的話預算在190萬起，但是房源不好搶。吳江其他的板塊均價就比較便宜了。比如桃源震澤盛澤這些鎮，目前的均價在9000到10000。在售的新房項目有萬和悅花園和悅湖美郡。但是悅湖美郡的話，目前支持全款。
⑤ 朋友在吳江松陵鎮工作，考慮買一套吳江的新房，請推薦
目前蘇州的住宅項目是限購的，根據購房資質要求，外地戶口需2年內在蘇州累計專交滿社保或者納稅滿12個月。屬目前吳江區可以說是蘇州整個的價格窪地，而且在12年撤市劃區之後蘇州市政府大力支持規劃和發展，可以說無論從投資還是自住來說都是性價比比較高的選擇。目前這一塊大開發商拿地也比較多，所以可供選擇的樓盤 和戶型也比較多，建議您如果要買房一定要趁早考慮，如果您這邊時間方便，我會全程陪您去看房
⑥ 吳江的房價情況怎樣
吳江的新房成交量在整個蘇州排名第一，整個市場較為火爆，大多數回樓盤在預約登答記狀態。新房主要分為運東、太湖新城、城南、汾湖、平望、盛澤這幾個板塊。
目前運東單價1W9-2W，兩個樓盤在售，需要提前預約；
太湖新城單價2W4-2W5，少量尾盤在售。預計近期會有3個樓盤加推新房源，需要提前預約；
城南板塊單價1W7-1W9，部分尾盤在售；
平望在售樓盤單價1.45W；
盛澤在售樓盤單價0.9W-1.1W;
汾湖在售樓盤單價1.85W-2W，目前汾湖板塊成交量佔了吳江的一半，是吳江新房比較火熱的板塊。
⑦ 蘇州太湖度假區買房子好還是吳江運東買房子好
蘇州太湖度假區買房子好，還是吳江運東買房子好，在吳江買房子更有前景。
⑧ 現在吳江哪裡的房子風水最好
要說到了在吳江哪裡的房子風水好呢，其實這個並不重要，一般來說風水不存在什麼好不好，只是個人是否喜歡住宅附近的一些風景和自然現象。在過去人們講究風水是背山面水。可是這種情況不是哪個城市都有的，有的城市真的是也沒有山，有的城市呢水離城市很遠，那麼一樣有比較好的地理位置的住房，也就是說一樣會給你帶來好的運氣，這一點我想實際上好多人已經領教過了。
⑨ 吳江目前的市場和房價情況
1、市場情況解讀
吳江東鄰上海，西瀕太湖,南連浙江,北依蘇州吳中，全區總面積為1192平方公里 ,佔到了蘇州大市總面積的40.96%，是名副其實的大吳江。吳江目前分為5個主板塊及6大鄉鎮，其實我們平時提到的「吳江」，指的就是「松陵鎮」。松陵鎮由五大板塊組成：太湖新城、城北、老城區、城南及運東。
近年來吳江樓市回顧：
2012年吳江撤市設區，樓面價不到1000元/㎡，是貨真價值的白菜價；2013年到2014年，各大房企紛紛入住吳江，很多板塊崛起，尤其是太湖新城板塊；
2015年吳江樓面價破2000，吳江土拍樓面均價大約是3000元/㎡，比往年漲了很多；
2016年吳江房價進入萬元時代，吳江土拍各大名企競相出手，成交27宗地塊，樓面價均達萬元。
2017年，吳江土拍成交額第一，地鐵4號線開通，吳江各項規劃的逐漸出爐，吳江樓市成長迅速：土拍樓面價可達到18156元/㎡，全年土拍收入以207億元收官，蘇州各區第一。
整體來說，吳江因其便利的交通和各種利好規劃，較低的價格，成為蘇州新房成交很熱門的區域，承接姑蘇、園區高房價的外溢
2、各板塊房價、項目情況
【太湖新城板塊】作為吳江價格標桿，蘇州的重點規劃區域，並秉承「一核四城」 髙規劃、高起點，板塊在售項目很多，且熱度持續不退可售新房不多，均價2萬5左右，且以改善大戶型為主，總價較高。
【城南板塊】是吳江新政府的所在區域，吳江的老城區，配套比較成熟完善，目前還有部分新房在售，比如華潤悅府、蘇高新天城花園等樓盤，均價1.7萬-2.2萬，周邊生活便利，總價低，配套完善
【城北板塊】接壤蘇州市區，在售項目以中端首置首改為主，做為蘇吳「橋頭堡」吸引了批量蘇州新舊居民前來置業。享受東環南延，西環南延，4號線開通等交通便利。目前新房基本售罄，均價2.2萬左右。
【運東板塊】產業拓展主導區，新房熱度居高
運東板塊因東環南延開通，鏈接園區雙湖，也稱園區南板塊，因其便利的交通規劃和高品質板塊價值值得期待目前在售樓盤：萬科翡翠公園、綠地one、海棠灣、聯發棠頌，板塊均價1.8~2.2萬
3、區域發展規劃
國家發改委網站發布《長江三角洲城市群發展規劃》，提出要建設長三角世界的城市群，蘇州將成為上海大都市圈、長三角世界的城市群的重要組成部分。
交通規劃：蘇嘉杭高速、滬蘇浙高速、規劃中的通蘇嘉滬蘇湖城際高鐵，東環南延、西環南延、軌交4號線連接上海17號線、蘇州灣隧道等
商業規劃：水秀天地（中次於蘇州中心的第二大商業體）、新湖廣場
產業規劃：蘇州灣科技城、新型半導體產業園、紡織循環經濟產業園、智能裝備產業園、物流科技園。
娛樂設施規劃：亨通蘇州太湖夢幻世界、音樂噴泉、黃金沙灘、閱湖台
⑩ 吳江目前的大體情況和房價行情是怎樣的
1、市場情況解讀
吳江東鄰上海，西瀕太湖,南連浙江,北依蘇州吳中，全區總面積為1192平方公里 ,佔到了蘇州大市總面積的40.96%，是名副其實的大吳江。吳江目前分為5個主板塊及6大鄉鎮，其實我們平時提到的「吳江」，指的就是「松陵鎮」。松陵鎮由五大板塊組成：太湖新城、城北、老城區、城南及運東。
近年來吳江樓市回顧：
2012年吳江撤市設區，樓面價不到1000元/㎡，是貨真價值的白菜價；2013年到2014年，各大房企紛紛入住吳江，很多板塊崛起，尤其是太湖新城板塊；
2015年吳江樓面價破2000，吳江土拍樓面均價大約是3000元/㎡，比往年漲了很多；
2016年吳江房價進入萬元時代，吳江土拍各大名企競相出手，成交27宗地塊，樓面價均達萬元。
2017年，吳江土拍成交額第一，地鐵4號線開通，吳江各項規劃的逐漸出爐，吳江樓市成長迅速：最高土拍樓面價18156元/㎡，全年土拍收入以207億元收官，蘇州各區最高。
整體來說，吳江因其便利的交通和各種利好規劃，以及目前在整個蘇州處於價格窪地的高性價比，吳江成為蘇州新房成交最熱門的區域，承接姑蘇、園區高房價的外溢
2、各板塊房價、項目情況
【太湖新城板塊】作為吳江價格標桿，蘇州的重點規劃區域，並秉承「一核四城」 髙規劃、高起點，板塊在售項目最多，且熱度最高可售新房不多，均價2萬以上，且以改善大戶型為主，總價較高。
【城南板塊】是吳江新政府的所在區域，吳江的老城區，配套比較成熟完善，目前還有部分新房在售，比如華潤悅府、蘇高新天城花園等樓盤，均價1.5萬，周邊生活便利，總價低，性價比高
【城北板塊】接壤蘇州市區，在售項目以中端首置首改為主，做為蘇吳「橋頭堡」吸引了批量蘇州新舊居民前來置業。享受東環南延，西環南延，4號線開通等交通便利。目前新房基本售罄，均價1.8~1.9萬，例如偉業迎春城、萬科碧桂園、新城香溪源基本無房可售，進入清盤階段。
【運東板塊】產業拓展主導區，新房熱度最高
運東板塊因未來東環南延開通，鏈接園區雙湖，也稱園區南板塊，因其便利的交通規劃和高性價比板塊價值值得期待目前在售樓盤：三千邑、綠地one、海棠灣，板塊均價1.7~1.8萬
3、區域發展規劃
國家發改委網站發布《長江三角洲城市群發展規劃》，提出要建設長三角世界級的城市群，蘇州將成為上海大都市圈、長三角世界級城市群的重要組成部分。
交通規劃：蘇嘉杭高速、滬蘇浙高速、規劃中的通蘇嘉滬蘇湖城際高鐵，東環南延、西環南延、軌交4號線連接上海17號線、蘇州灣隧道等
商業規劃：水秀天地（僅次於蘇州中心的第二大商業體）、新湖廣場
產業規劃：蘇州灣科技城、新型半導體產業園、紡織循環經濟產業園、智能裝備產業園、物流科技園。
娛樂設施規劃：亨通蘇州太湖夢幻世界、音樂噴泉、黃金沙灘、閱湖台