㈠ 疫情結束後，會迎來買房最佳的時機嗎
每個人對於這個買房子也是抱著一個很大的希望的，總認為這個房子可能會是下跌，或者說房子這個價格變得比較便宜一點，其實並不是這個樣子的，因為在疫情結束之後所有的房地產他不可能就說將所有的這個商品房進行一個價格的下調，因為這裡面還要包括人工的一個成本，甚至是這個銷售的成本都要加在裡面。
所以說在疫情解除之後，買房子也是根據你個人的一個需求來決定的，並不是說根據你當地的一個市場來決定的，如果說你不需要買房子，那麼也就沒有必要去花這個錢，如果說你想在這個城市有著一個固定的家，那麼可能就需要買到一些個房子吧，這也是很正常的一種現象。這是根據每個人的需求不同吧，但是如果說存在僥幸心理去買房子的話，應該是不行的。
㈡ 疫情過後香港工商鋪形式怎麼樣
深圳美聯工商鋪
我是美聯工商鋪專做商鋪.現給你近期好的鋪。我干此行業十三年 要約時間看現場。一般懂行的人會有感覺對比；商鋪看鋪和感覺
這個是全深圳二手至好的和正在賣至好的
橫崗商鋪 城市綜合體 壓軸地鐵頭牌小鋪，開發商回籠資金，清盤特惠，原價12萬一平米，現價6萬一平米起，總價約300萬起，鉅惠抄底！
買一鋪養三代 深圳龍華20-50-70-130平鑽鋪；70年產權鋪鋪臨街，即買即用，小鋪總價380萬租金1萬
南山白石洲世紀村大門口商鋪。25平米，賣240萬。租金7000小區大門口第一間便利店
寶安前海大空港。超大居民區學校門口臨街商鋪。領航城·領尚
全家庭主題街區航城大空港百萬大城穩進資產建面約50-300㎡大城小鋪500萬起。真是租金有肯德基和大品牌。
1羅湖筍崗金融街商鋪現售60平餐廳租4萬賣1千萬 2 寶安前海太空港小學門口商鋪60平賣5百萬都可做2層成熟未來好
橫崗地鐵口天虹商場 沃爾瑪旁華潤一手商 5厘即買即收租 火爆清盤中總價350萬起 三首層購物中心街鋪35萬m2地鐵連體城市綜合體。單價60,000樓上住宅都賣55,000 90%的使用率，還可以做兩層。
深圳美聯工商鋪
前海中心深圳西火車站旁；學府路前海小學門口 冷飲店+學生培訓71平 7米超高再隔2層。賣700萬 租金1萬7。可以租3萬 70年產權 2個門面2層。 前海名珠標致汽車店118平6米高再2層賣850萬。前海大道與桂廟路口 超高再隔層租金1萬9。8年老租約可翻倍。
這個是兩個學校門口的商鋪 標致汽車那一間在十字路口，這里是南山去前海的一條新的公路主通道的出口出入口 人流車流還蠻多的。
南山區，龍井西麗車管所對面 雙層餐飲鋪62平米，賣335萬。70年產權。2層使用門口可外擺很寬闊這個商鋪單純使用率是99%深圳大多數使用率是67%。門面門口方便停車。旁邊幾百米就是地鐵出口旁邊，還有寫字樓。在桃源村大門口馬路對面是商場。就單價和總價都是全深圳低的，而且是南山區。
深圳一線至旺之商業街春風路向西街4米門面冷飲鋪，31平租金20000 ；賣680萬各付。有機會行情可租3一4萬。70產權；比東門產權長3倍。比東門實用面積大2倍。比東門可開門營業時間長3倍 港客雲集 必經 該整個人民南 國貿圈唯一賣臨萬佳麥當勞；陽光彭年酒-店對面。24小時日夜人流旺 超東門
原來的春風必打奧酒吧正對面三叉路口旺的地方
這個位置旺以後租金漲起來了，回 率可以做到十幾厘
深圳美聯工商鋪
南山前海大道雷圳0755一樓臨街雙門面商鋪。單價4.9萬/平131平，原登記價格807萬業主賣鋪救實業虧本急售650萬看得到的前景，享前海自貿區紅利！
後海豪宅區 廣博星海華庭一樓轉角位商鋪400平賣2200萬 可以租10萬 報4厘 門口送三個停車位可以做會所 旁邊做收藏品店 ，十字路口，一眼就可以看到·邊上是社康。旁邊還有育才三中育才四小。近豪宅海境界第二期。附近的豪宅賣25萬一平。 美聯工商鋪
寶安中心區裕寶花園一樓臨街商鋪原價割肉轉讓
超大轉角展示面雙門面（住宅底商，不限購）
物業地址：寶安建安一路與新安二路交匯處
高：5.1米（凈高4.2米）深圳美聯工商鋪
一樓臨街鋪位261㎡出售單價：3.5萬元/㎡（實收
出售總價:900萬元；目前租約：租約隨時可以解除，市場租金250元/平，預計 回 率高達8%買方稅費約30萬
南頭繽紛年華對名家富居，現租客中國聯通，兩本證150.4平米，租金7萬/月，2000萬各付，4.2厘。賣方稅費32萬，客方22萬深圳南山後海灣臨街旺鋪深圳灣豪宅區 唯一在售現鋪 即買即收租 建面約39-342㎡ 傳世金鋪單價13萬只有39間 總價7,00萬起，首付三百多萬。深圳灣口岸商鋪即將壓軸登場高端區域 量身定做成熟商業 無需養商超長產權:70年 （ 2004～2074）後海唯一在售一手商鋪
深圳至豪富人區與香港一路之隔 為富人量身定做稀街區商鋪 周邊房價18萬/平享受尊貴的身份 周邊商業都是只租不售入手至佳時機
南山蛇口太子灣一手商鋪——【太子灣】—— 海上世界旁豪宅，寫字樓，聚集區。蛇口在建海岸城。臨街金鋪 更具人流的繁華濱海街鋪30-70－400平濱海商鋪塔尖資產
龍崗中心城愛聯地鐵口臨街旺鋪業主誠心出售一鋪兩租收租收倆繽紛世紀商業街 美聯工商鋪
面積：199平外擺面積：約30平層高：6米（可隔兩層）使用率：單層92.3%
租客：尊寶比薩+沙縣小吃總價：800萬各付稅片區缺餐飲街鋪南北雙門面可隔兩間龍崗中心城豪宅片區周邊12大舊改環繞，未來價值初顯3號，14號，16號線環繞周邊旁邊成交價12萬/平米緊靠三甲醫院龍城醫院這個鋪大的亮點就是南北貫通雙門面，兩個租客，一個尊寶披薩，一個沙縣小吃，租金共3萬每月，年遞增5%，還有兩年到期這個鋪是端頭位置，是那一排中至好的位置雙面臨街，前後貫通，雙門面
深圳美聯工商鋪
香港口岸皇御苑鋪 26平賣640萬使用年限：70年
皇御苑市場租金情況：22000~25000元/月：此商鋪位於皇御苑至旺的一條主街，這一條街，大部分是地產公司在做形象展示，還有幾家知名銀行，茶餐廳，幾家葯店、等！這一條街也是皇御苑開始建一期時，至早的一條商業街。此商鋪還是屬於中心地帶。
褔田區皇崗口岸的超大型社區。3、福田區唯一可以24去香港的口岸。
河套科技開發區，深港兩地形成「西有前海，東有河套」……消費能力會繼續提升！只選旺的，不選便宜的！小區一至六期共有三十一棟超高層高檔住宅樓；（約10000戶）故定消費人群約有50000—60000人，
㈢ 疫情之後2021年適合投資房產嗎
需要看你購買的房子是哪個區域，以後房子區域差異化會比較大。個人建議應該倡導國家號召房住不炒。自住無所謂
㈣ 後疫情時代，買房要注意些什麼
原標題：後疫情時代，買房要注意些什麼？
「疫情過後，房價會不會跌？」
這個話題最近已被頂上各大熱搜，房價走勢可能多數人都難以判斷，但從話題熱度看得出，關心房價的人非常多，購房存在剛需性。
尤其是在外地漂泊奮斗的遊子，租著房子，在外地辛苦奮斗，卻遇到疫情，被小區門口以「沒有業主身份」為由，被擋在小區門口，進不了這個「臨時的家」里，「有家卻難回」，個中不便和心酸，恐怕只有當事人才知道。
其實可以理解，畢竟這場疫情告訴我們的N個道理中，有一條很重要的就是——「有房才有家」。
趁早買房，不無道理！
於此同時，還有機構針對市民當前居住滿意度做了調查，採集了5226個樣本，有56%的家庭想立馬換房，超七成的家庭已經規劃換房子這件「人生大事」。
（數據來源網路）
據調查結果顯示，而在規劃了置業「藍圖」的家庭中，大家關注的點有以下五個。
1、南北通透，通風效果好的關注人數3327（高達63%）；
2、對客廳功能單一不滿人數2219（42%，接近半數）；
3、對玄關加設洗手、消毒的需求71%；
4、對客廳、餐廳、卧室甚至是衛生間，排名第一的不滿：儲存空間不足；
5、衛生間：干濕分離成為基本需求...
春天永遠不會遲到，面對兇猛的疫情，大家從「待在家裡，報效祖國」，再到在家中「復工」「上網課」，讓我們對「家」的概念越發的深刻，再沒有比擁有一所「自己的房子」更有安全感的事情了。
01
動靜分區、功能齊全
面對疫情，我們一整天的幾乎都待在家裡，如果在家裡便能有空間活動，那想必是大家所嚮往的。
動靜分區，容納每個人的生活起居，呵護每個人的生活習慣，既能為調侃娛樂提供空間，也能保護深思獨處的寧靜，讓生活更加的愜意。因此，戶型上動靜分區、布局合理、格局方正的戶型，更便於裝修與家私傢具合理布局。樂昌碧桂園建面約145㎡戶型剛好可以滿足您的需求，超62㎡公共空間動區，這里可以布置成兒童樂園或者家中老人的晨練區，空間大，好待客，才是你該選擇的好房子。
讓家更涇渭分明，每一種生活方式都清晰可見，一目瞭然。
02
南北通透，採光通風
新冠肺炎的傳播，我們從「人民日報」的報道里可以得知，是通過「氣溶膠」的形式傳播，而樂昌屬中亞熱帶濕潤型季風氣候區，以東南/東北季風為主如果您嚮往的好房是「南北通透，採光通風」，那麼將對疫情的防護大有裨益。南北通透的戶型可以保障空氣對流通暢，採光效果好，而且是冬暖夏涼，整體來說，居住舒適感非常強，同時最大程度的實現安靜的環境，保障私密性。
樂昌碧桂園建面約145㎡戶型為兩梯四戶的戶型，南北對流，雙陽台設計，通風換氣光照充足，去潮去濕，有利於身體健康。相比老式的兩梯四戶2-3個南向開窗/門戶型，此戶型有4個南向開窗/門，每天增加約9-18㎡採光光照面，增加約25-40m³換氣量，空氣流通，家人身體健康有保障。
戶型的雙陽台設計，讓客廳增加了約24㎡的使用面積。南向景觀陽面積約16㎡，讓客廳更美觀更多舒展空間，大幅度提高客廳陽台的利用率。
生活陽台：北向生活陽台約7.7㎡，可以把洗衣機、拖把池和家裡的雜物儲菜等放在工作陽台。滿足機洗區、手洗區、放置區、收納區的不同分區和功能要求。
03
電梯廳入戶，尊享好生活
家承載人生幸福與生活格調，通往家的路程，亦需要充滿閑適，人性化入戶電梯設計尊崇、私密的同時，亦為老人與孩子提供更多的關愛，不再擔心與病毒零距離接觸，使其出入皆可輕松便捷，生活更加從容優渥。
樂昌碧桂園建面約145㎡戶型具有電梯廳入戶設計，鄰里不幹擾，尊享私密性。約9㎡電梯前室可供本戶業主使用，可以設計成收納櫃，為業主提供穿鞋子、掛衣物、放包、掛鑰匙、開關燈、照鏡子等功能，全面解決出入門所需。疫情期間，這個區域還可以設置為臨時消洗區，回家進門之前，可以在這里完成消毒工作，避免把病毒帶回家。
04
強大收納，更加省心
這次的疫情，讓我們懂得了，日常做一些醫用品，消毒品的重要性。但另一方面，做好「戰略儲備」的前提是，你的家要有強大的「收納功能」，才能滿足這個需求，更好的守護家裡人！
樂昌碧桂園建面約145㎡戶型，擁有12大收納體系，該戶型預留有3.3米玄關位，可設置一個收納櫃，進門的收納櫃，既是鞋櫃也是儲物櫃。全身鏡、換鞋凳、陳列空間、超大的鞋櫃、儲物空間應有盡有，兩個小抽屜也可以放一些平時順手的物件。同時各種鞋子如長短靴、高跟鞋、便鞋、老人鞋、兒童鞋等不同類的鞋都能安放。
讓你更懂收納的美，海納百川，有容乃大。
05
衛生間需要干濕分離
家中的衛生間可以說是使用頻率最高的公共區域，容易成為病毒的藏身之所，因此擁有一個干濕分離的衛生間是非常重要的，衛生間設置明衛窗戶與干濕分離，更好的呵護家人健康。
樂昌碧桂園動靜區各1個衛生間、保證多家庭成員使用的人性化、私密性，同時干濕分離設計，淋浴間與馬桶同時使用，保障衛生間干凈整潔。衛生間帶飄窗設計增加儲藏空間且為明衛通風採光佳，減少潮濕滋生細菌，U型存水彎及同層排水系統，雙水封雙重防臭防漏管道氣密性佳、減少倒灌，衛生且上下樓互不幹擾，並且鏡櫃最大化的增加了收納功能、防濺水水槽等，鋁扣天花吊頂，衛浴齊備，更加省心。
一場疫情，讓房子的舒適性和健康性都得到了最好的檢驗，樂昌碧桂園提供的不僅僅是一個居所，更是一個我們內心嚮往的迦南地。願疫散花開之時，我們自由呼吸，感受美好人居，你想要的都能在樂昌碧桂園找到。
樂昌碧桂園建面約105-145-202-278㎡書香美宅，現正熱售中，現在購房立享 85折特大優惠。
此外，本月建面約202-278㎡江景大平層可享受5%低首付簽約，買房交8888元還可享地下車位使用權（名額有限）。追求高品質生活的你，趕緊來樂昌碧桂園看看吧，邂逅健康幸福美滿的生活。
碼上看房，了解詳情
在售戶型
全能三房 三室兩廳兩衛
建築面積約：105㎡
尊享入戶花園，動靜分離空間設計；7.7m豎廳，方便家私擺放；主卧帶獨立衛生間，獨享私密空間。
△樂昌碧桂園3房戶型圖
奢闊四房 四室兩廳兩衛
建築面積約：145㎡
南北對流，讓陽光和清風自然流淌；約7.5m寬景陽台，盡享人生精緻；私密主卧含獨立衣帽間、衛生間設計，打造品質湖居生活。
△樂昌碧桂園4房戶型圖
雲禧 五房兩廳三衛
建築面積約：202㎡
一梯一戶；5m寬闊客廳，氣派待客，尊貴不凡；多陽台設計，通透雙景觀陽台，增設生活陽台，生活有序收納；奢闊主卧，帶U形衣帽間+超大衛浴。
△樂昌碧桂園5房戶型圖
雲頂 五房兩廳三衛
建築面積約：276㎡
一梯一戶，大氣私密；5.5m寬闊客廳，氣派待客，尊貴不凡；中西雙廚設計，享受美味；6米高錯層空中庭院，享巨幕式江景。
△樂昌碧桂園5房戶型圖
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