Ⅰ 購房發票問題
我依次回答你的問題：
1.兩張發票（准確說是付款收據）按揭辦理好後，應該會歸還給你，由你保管！因為這是你的付款憑證！
2.開發商不會再開出一張首付款總和的發票給你！因為開票和付款是一一對應的，付多少款，開多少金額的票！
3.你手裡的復印件如要按發票用途上來講是沒有效力的，但它一定程度上也可作為你付款的證據的，並且你付款應該是通過劃卡（劃帳）進入房產公司戶頭的，銀行有你轉存事實的記錄，而你也有取款憑證，這些證據足以證明你的付款事實了！所以不必擔心。發票的用途主要證明你付款的事實，你每付次款，房產公司都會給你出具相應金額的發票，包括你的按揭放款後，房產公司要將按揭金額的發票開具給你，因為按揭是你向銀行貸的款，放款後銀行會把這筆錢劃入房產公司的戶頭，這筆錢實質是你支付的，只是由銀行轉付給了房產公司，故房產公司會這筆錢的發票開給你！！所有的發票都要在房子交付時交回房產公司，房產公司會根據最終產權面積和最終結算房款金額給你開一張總金額的發票，這張發票用於辦理產權證！而由於你是按揭，產權證必須由房產公司辦理以辦理後面的抵押登記，故總發票開好後房產公司都要收去做房產證，做好後才能把發票歸還於你！！
4.房產證於交付後辦理，產權證做好後，由於你是按揭露，房產公司還要用其辦理抵押登記，做出他項權證並交於銀行後，你就可以向房產公司拿到房屋所有權證、國有土地使用權證、契證這三證了！具體可以參照買賣合同！！合同中有約定！而辦證所需時間地方不同有所不同，快的兩個星期可以辦好，慢的要三四個月！！
5.此問在第3點已作答！！
Ⅱ 購房發票的作用都有啥
購房發票是購房者購房的重要證據之一，對購房者有非常重要的用處。通常內情況下，在提容取公積金、辦理房本和落戶時，都會用到購房發票。所以，購房發票的作用主要分為以下3種：
1、沒有購房發票是不允許提取住房公積金的。所以在提取公積金時，提交的資料里需要購房全款發票；
2、在辦理不動產證時，也需要提供購房全款發票；
3、在辦理落戶時，還需要購房者提供購房全款發票。
所以，購房者一定要把自己的購房發票保存好，以免丟失，給自己造成不必要的麻煩。
Ⅲ 購房，首付發票和全款發票有啥區別
1、二者重要性不同。其中，首付若是發票丟了，則後果不嚴重。但是如果丟的是全款發票，那購房1年內則不能提取公積金。
由於公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用，全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的。
如果你房產證還沒有拿到手，全款發票的丟失還會影響房產證的辦理，將讓你的房產證取得之路煩不勝煩。
2、二者的所持有對象不同。首付發票只開給貸款購房者，而全款發票即開給貸款購房者，又開給全款買房者。
3、二者的用途不同。首付發票可以用於按揭和提取住房公積金，而全款發票不但可以提取住房公積金，在辦理不動產證和落戶時，都需要全款發票。
(3)購房款發票擴展閱讀：
住房公積金提取條件：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；
2、離休、退休的持有效提取憑證；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證；
4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證；
5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證；
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
首次提取：
1、病患者有效身份證；
2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；
3、家庭所有成員的收入證明原件；
4、疾病診斷證明書原件及復印件一份；
5、社保特定門診批復原件及復印件一份（病患者沒參醫保不需提供）；
6、醫院相關治療費用的憑證，如住院費用清單；
7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；
8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時，需提供公安部門出具的戶籍關系證明。
辦理要點：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；
10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；
11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
Ⅳ 購房全款發票是什麼樣子的
請看圖片
Ⅳ 購房發票有什麼用
購房發票是購房者購房的重要證據之一，對購房者有非常重要的用處。通常情況下，在提取公積金、辦理房本和落戶時，都會用到購房發票。所以，購房發票的作用主要分為以下3種：
1、沒有購房發票是不允許提取住房公積金的。所以在提取公積金時，提交的資料里需要購房全款發票；
2、在辦理不動產證時，也需要提供購房全款發票；
3、在辦理落戶時，還需要購房者提供購房全款發票。
所以，購房者一定要把自己的購房發票保存好，以免丟失，給自己造成不必要的麻煩。
Ⅵ 購房全款發票什麼樣子
購房發票是由開發商出具給購房者的一個首付款收據，上面會有項目名稱以及交款的日期，此外還會有客戶姓名、房屋序號以及房屋的面積大小和所收取的房款數量，並且會在購房發票上標明交款是交的首付款還是定金或者是一次性全款。
購房發票上的信息會比較齊全，而且。再加後續辦理抵押貸款或者是住房公積金的時候，都需要提交購房發票一定要保存完整。
發票作用
1、提取公積金
大家在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發票，由於住房公積金是專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用，購房發票開出來後可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的，因此如果沒有全款發票，是無法提取住房公積金的。
2、辦理房產證
購房者辦理房產證與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。
如果購房發票丟了，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
3、遷移戶口
大多數的人戶口都是跟隨者房產的，買了房子之後就會考慮遷移戶口的事情，購房者在辦理落戶的時候需要購房者提供購房合同和購房發票。有些開發商為了逃稅避稅不給購房者開發票，購房者這個時候一定不能妥協，因為有法律支持你們。
Ⅶ 購房發票有什麼用
購房發票又稱不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的,就是不動產發票。二手房是由房地產交易中心開的!銷售房屋、建築物這些行業開的發票,就是不動產發票。二手房有了不動產發票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。
不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。
2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統一印製的《銷售不動產統一發票》（以下簡稱《不動產發票》）。2016年5月1日營改增全面推廣，不動產發票正式停用，改為開具增值稅發票。
(7)購房款發票擴展閱讀：
不動產發票票面有關內容及開票說明：
納稅人自開發票
1、「機打代碼」應與「發票代碼」一致，「機打號碼」應與「發票號碼」一致， 「密碼區」根據票面相關參數生成列印的密碼（採用稅控前不必填寫）。
2 、「身份證號碼」、「組織機構代碼」、「納稅人識別號」 指收付款方證件號碼。
3 、「不動產項目名稱」、「項目編號」指按照《國家稅務總局關於印發〈不動產、建築業營業稅項目管理及發票使用管理暫行辦法〉的通知》（國稅發〔 2006 〕 128 號）的要求進行項目登記的工程項目名稱和編號（未進行項目登記的暫為空）。
4 、「銷售的不動產樓牌號」 填寫銷售的不動產的具體街道、棟號、門牌號。
5 、「面積」指根據購房合同規定計算房款的面積，可分為為「建築面積」和「套內面積」兩種，由開票方填選，如合同按照建築面積計算房款，則選擇「建築面積」，如合同按照套內面積計算房款，則選擇 「套內面積」 。
6 、「金額」填寫本次收到的實際金額。
7 、「款項性質」，分為四類：預售定金、預售購房款、售房款和其他。填寫收到的款項具體性質，其中如收到款項性質為 「其他」，應註明款項具體性質。
8 、「開票單位簽章」指開票單位加蓋發票專用章。
9 、單位無償贈與不動產的應在 「備注」欄內寫明「無償贈與」字樣；其他享受免稅的銷售不動產行為，應在「備注」欄內寫明「免稅」字樣。
10 、主管稅務機關及代碼 : 企業所轄主管區級地稅機關名稱及其代碼。
11 、特別說明：開發商在收到「預收定金」、和分期收取購房款時，發票欄上的「面積」、「單價」均按購房合同上的面積、單價填寫，面積、單價、金額三者之間沒有直接的溝稽關系。銷售一套房子取得售房總收入所開具發票（一份或數份）匯總的金額應符合：
參考資料來源：網路-不動產發票
Ⅷ 全款買房的發票有哪些
全款買房應該有開發商給予購房者的購房發票，繳納房屋維修儲備金的發票。如果辦理的房產證，則應該開具辦理房產證相關手續費的發票。供參考。