1. 朋友們覺得成都天合凱旋城二手房怎麼樣
個人感覺新房住著更自在，城南價格比較高，更多會考慮其他區域的房子，比如城北的香瀾坊，感覺還不錯
2. 我在保定淶源縣聯大凱旋城買的二手房過不了戶，已經很長時間了，想知道什麼時候可以過戶
一般手續齊全是可以辦理過戶的，具體咨詢當地的房管局
想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可：
1、買房查詢信息，實地看房：
通過報紙、網路等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。
2、簽訂二手房買賣合同：
在商定價格、確定成交意向並在賣方提供房屋相應合法證件後，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經程序。協商溝通後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續：
如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向後，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同後，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行對貸款申請人信用審批後，會通知雙方完成產權變更，買方領取房屋產權所有證後，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發後，銀行將一次性向房主發放貸款。
4、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續：
簽訂合同後，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
5、交納相關稅費
6、雙方共同到產權交易中心辦理產權手續
買賣雙方在完成房屋產權變更登記後，將交易材料交給發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、付清餘款，完成交易
8、買方付清房款，賣方交付房屋並結清交房之日前的所有費用(包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業費、有線費用等)後交易完成。
3. 邯鄲萬聚凱旋城一室一廳二手房就十二三萬可信嗎
可信，那是從王家灣轉過來的買家，當時萬聚准備開發王家灣，每平方2500，結專果沒有開發成，就把交錢戶屬轉到了萬聚凱旋城，所以他們有的買2800也不算賠錢。目前萬聚凱旋城由於融資問題處於停建狀態，但一期業主在沒有辦理交工手續的情況下與開發商協商拿到手鑰匙正在裝修，目的是促使有尾欠款的業主趕緊交款，開發商也好拿出資金趕緊把後續工作做完。事情就是這樣，即使給了你鑰匙能不能通水電暖誰也說不準，所以至於買不買你好好端量一下。
4. 西安凱旋城二手房沒有房產證嗎
具體需要咨詢索要購買的房屋樓主，叫他提供給你看才行。
二手房過戶需要取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
5. 【中信凱旋城】二手房可以用公積金貸款嗎住房公積金的余額能夠用來做購房首付嗎
可以是可以，但很麻煩，需要業主配合，而且周期很長