『壹』 南京目前的購房政策是怎樣的
南京目前已經限購限貸。本地戶口可在南京（不含高淳、溧水和六合）購買兩套；外地戶口滿足近三年內累計繳納兩年的社保即可在南京購買一套房子。
『貳』 南京購房政策
1、外地戶口購房資質（擇一即可）：
（1）近三年內在南京累計繳滿兩年社保或者說個稅可在南京買一套房
（2）積分落戶（較慢）
（3）人才落戶（40歲以下本科生或者研究生以上學歷可以通過人才落戶的方式落戶；或者中級以上職稱可以落戶。較快），
落為南京戶籍，單身可在主城區（除六合、溧水、高淳外）買一套，家庭可買兩套。
2、首付問題：
南京購房政策認房（南京房子）又認貸（全國范圍的住房貸款），
在南京無房產，全國有住房貸款，符合資質的再在南京買房，
（1）貸款還清主城區首付5成，未還清首付8成；
（2）貸款還清六合首付3.5成，未還清5成；
（3）貸款還清寶華首付3成，未還清首付4成。
『叄』 目前怎麼才能在南京購房呢
在主城區，南京戶口單身可以購買一套，家庭可以購買兩套，非南京戶口需要在3年內繳滿累計24個月的個稅或者社保才能購買。
『肆』 南京的購房條件是什麼
南京的購房條件對南京戶籍和非南京戶籍政策不同，另外對房產也有明確的限購數量，具體內容參照如下：
一、南京戶籍：
1.未擁有住房或者僅擁有1套。
2.新建商品住房以合同鑒證時間為准，二手住房以網簽時間為准。房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不得辦理相關手續。
二、非南京戶籍：
1.未擁有住房。
2.能提供3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明，不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
(4)南京在線購房擴展閱讀：
限購區域
南京戶籍：玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、浦口區、棲霞區、雨花台區、江寧區。
非南京戶籍：南京市全市范圍內。
限購套數
南京戶籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)
非南京戶籍：暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
參考資料來源：人民網-南京住房限購政策今起再升級
『伍』 2020年南京購房政策是怎樣的
2020年南京購房政策：
1、本市戶籍限購范圍：南京主城區(不含六合區、溧水區專、高淳區)。限購數屬量：本市戶籍家庭最多可購買2套，名下已有2套及以上住房的，不得新購；本市戶籍單身(含喪偶或離異)最多可購買1套，名下已有1套及以上住房的，不得新購。
2、非本市戶籍限購范圍：全市范圍內限購數量：限購1套，名下已有住房的，不得新購。購房要求：1、自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上社保或個人所得稅，不得補繳。2、或者有中高級職稱或碩士學歷以上。
此外，根據南京市住房保障和房產局出台的《2020年南京市人才購買商品住房辦法（試行）》。2020年1月1日開始，南京全市商品住房均對人才優先供應。每個商品住房項目每批次優先供應人才的房源為上市銷售量的20%—30%。
每名人才家庭只能享受1次購房服務且僅限購買1套住房，所購住房5年內不得轉讓。
『陸』 南京購房合同網上查詢
本帖最後由 一戀之間 於 2011-11-7 19:24 編輯 本報訊昨日，南京市房產局產權市場處向媒體通報了該市「網上房地產」自2004年12月19日開通以來的運行情況。有關負責人透露，近期還將開通購房合同關鍵信息的網上密碼查詢功能，購房合同網上查詢以杜絕購房合同的弄虛作假現象。 據了解，目前納入網上銷售的房地產項目共有262個，入網銷售總面積為1027萬平方米，入網總套數98089套，可售套數57343套，可售面積562萬平方米。今年以來住宅類成交23768套，認購1841套，成交均價為每平方米4761元；辦公類成交3.6萬平方米，成交均價為8656元；商業類成交11.2萬平方米，成交均價9041元。網上房地產系統開通後將江寧、六合、浦口三區也容納在內，完成了市區所有新批上市項目的網上公示和銷售。據悉，購房合同網上查詢目前溧水、高淳兩個區域也即將入網，預計溧水於9月1日前完成入網，高淳則在年底前完成。 記者還了解到，為了進一步使市民的購房過程透明化，南京網上房地產擬於近期開通購房合同關鍵信息的網上密碼查詢功能，市民在與開發企業簽訂商品房買賣契約後可以方便地通過購房合同網上查詢，從而也對開發企業起到一定的監督作用，杜絕合同的弄虛作假
『柒』 南京目前的購房政策是什麼
目前來南京這邊住宅是限購的自，非南京戶口需滿足在南京近三年累計繳納兩年社保或者個稅，可以開具購房證明，南京戶口在主城八區，單身可以買一套，家庭名義可以買兩套。非南京戶口也可以考慮在南京落戶，通過人才引進落戶南京
『捌』 南京購房資格最新政策
1、持有南京市居住證；
2、 在南京工作，有用工單位的勞務合同，工作單位也有營業執照。南京六合區2019年10月16日起，買房政策發生了新的變化。不再需要兩年的社保或個稅證明了。
只要符合下面的兩個條件，也可以在南京六合區買房。
1、持有南京市居住證；
2、 有大專及大專以上學歷。這一政策的調整僅限於在六合區購房，外地人在其他區域購房的話，還得按原有的限購條件辦理。
關於離異購房：
在夫妻自離異之日起2年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異後任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；
離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異後無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異後任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。
(8)南京在線購房擴展閱讀：
在六合區、溧水區、高淳區范圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
在主城區(不含六合區、溧水區、高淳區)范圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明（高淳區與六合區除外），非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
『玖』 南京購房需要什麼條件
1、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可買一套、但不準買第二套；南京本地戶籍不限購；
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買；
3、外地人想在南京買房需具備的條件（3種）：須在近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅，且不允許補繳，可買1套；落戶後可購買
以下條件可落戶：
（一）取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業生（含留學歸國人員）；
（二）取得中級以上專業技術資格人員；
（三）取得三級以上國家職業資格（技能類）人員。
（四）應屆高校畢業生可以在南京直接落戶。