⑴ 買房是惠州好還是東莞好
當然東莞。
惠州的新建房子太多了，特別是惠城區，政府對惠州都沒有限購吧？想想為什麼沒有限購？
⑵ 急急急！我想在惠州現在買房子4000/平方還有多大的升值空間
大把的升職空間！ 趕緊買了！
廣州 深圳限購 對你都很有利，聽我的···我做這個的
⑶ 如今東莞、惠州等地均實行限購限貸，現在哪個地方比較值得入手
增城兩邊的東莞和黃埔就爆出兩則重磅消息，東莞發布史上最嚴限購政策，而就在剛剛隔壁黃埔也發布消息稱：取消人才住房政策的通知，調控進一步收緊。
一個增城不足以大影響增城樓市，但是相繼兩個利好增城的政策給了人們更多的想像空間。
可謂是全方位重點出擊：土地競拍、住房限購、金融監管、稅收調節、二手房價、銷售管理、治理亂象、住房保障......
1.總結東莞政策：
非房企不能買住宅用地
暫停向個體工商戶銷售商品住房
法拍房限購
首次將商品房認購環節納入監管，建立購房意向登記系統，熱點樓盤公證搖號選房、嚴打「茶水費」
新入戶買房也要1年社保，入戶半年則半年社保
騙社保買房五年取消合同，5年禁止在東莞買房
增值稅征免年限由2年調整為5年
建立二手住房成交指導價，引導銀行合理發放貸款
熱點住宅樓盤限售期5年
2. 黃埔住建宣布取消人才住房政策的通知，調控進一步收緊，很重磅。
其一：經區認定的在黃埔區連續工作半年以上的各類人才，可不受戶籍限制，在黃埔區范圍內購買 1 套商品住房。
其二、在黃埔區工作，持有廣州市人才綠卡或經區認定的傑出人才、優秀人才、精英人才、名校(園)長、名教師、優秀醫學專家、 黃埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黃埔區范圍內購買 1 套商品住房。
其三、港澳居民在黃埔區范圍內、在中新廣州知識城工作的新加坡居民在中新廣州知識城范圍內購買商品住房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。
一年多的時間，黃埔樓市而所以成為市場的熱點，跟這個人才買房政策有很大的關系。
目前重點片區為大亞灣經濟技術開發區、惠陽區。今後還將根據市場變化情況，及時調整重點片區的范圍。
針對政策出台前已購買的情況，《通知》規定，2021年8月9日零時前，重點片區內非本市戶籍居民購買新建商品住房未進行合同網簽，但可提供定金或首付款電子進賬單原件或稅務部門出具的完稅證明的，不在此次限制范圍內。
《通知》重申新購住房3年限售規定，全市范圍內在2017年4月9日零時後購買的住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。取得不動產來源為非購買的（包括新建、繼承、受贈、析產、變更、換證等）不受限制。
3.如今直接取消，影響可想而知，這一部分黃埔的人才剛需客很大一部分將會流入增城，對增城市場依舊是一個很好的刺激。
在建中的廣汕高鐵增城南站開建了地鐵預留工程，而招標資料顯示，東莞地鐵4號線將接入增城南站。
增城南站除了接入東莞地鐵 4 號線，還將接入廣州地鐵 16 號線。
2線交匯於增城南站，無疑會給增城南站帶來無限客流，強大的人流量給增城南站帶來無限商機。
碧桂園·星禧與增城南站僅一路之隔，處於七軌交匯之地，規劃有7條軌道經過，分別有：1條高鐵線（廣汕高鐵）、1條城際軌道（清從增莞快速軌道）、2條地鐵（廣州16號線、東莞4號線）、3條國鐵（東北客車聯絡線、贛深客專增城支線、贛深客專松山湖至增城聯絡線）。
距離項目約 4.2 公里可到綜合性三級醫院前海人壽廣州總醫院。前海人壽廣州總醫院是經廣州市衛健委批准設立的綜合型三級醫院，可以為居住在 TOD 板塊所有業主的健康保駕護航。
其帶動的周邊價值無可限量。
⑷ 廣東惠州房價怎麼樣會漲嗎限購了沒有
應該會漲吧，我前兩天買了一套惠陽的房子，希望不要讓我失望
⑸ 惠州房將會被限購嗎限購房房價應該會降吧
惠州可能會被限購，可能性在百分之八十左右！
第二，限購並不專是所有地區全部限購，限購幾率較大的有：惠城屬區、惠陽區、大亞灣。
降價方面，限購不是原因，假若開發商的房子賣不出去了，囤積在手上，而且又缺少流動資金的情況下，價格會有一定的跌幅。
但是你若是要買房子，也必須注意，不要找小的樓盤與小的開發商開發的樓盤，因為後期的管理與物業還有基礎設施配套可能難以為繼！
⑹ 惠州買房子限購嗎
惠州不限購，別聽瞎說，我是做這行的，我的客人都是外地人去買惠州的房，第一次置業一般都是3成，但有的開發商墊兩成，自己就付一成就行，二次置業就是六成，也可找開發商商量著辦，你要是買學位戶口房還是純投資？我可以給你參考，還有不明白的可以找我啊，空心釘就是Q名。
⑺ 惠州限購意味著什麼還能買房嗎
自從2021年7月29日中央約談五城後，提出了房價上漲過快的問題，並且明確表示未來誰漲價就問責誰，而作為深圳的老鄰居「惠州」很榮幸地上榜了，而在約談過後惠州馬不停蹄地跟著出台了新政策，2021年8月9日惠州住建局公布了《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，也就是「限購」政策，那麼這次的限購政策對於惠州的樓市影響有多大呢？
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⑻ 惠州房價會升嗎
這個問題我來回答你吧。現在我是在深圳鏈家地產，惠州的放假發生了很大的變化，我兩年前之前買的惠州大學旁邊的樓盤，那時候價格六千多，現在惠州的新房價格都在一萬三的均價了。而且惠州大亞灣這一塊，惠州政府重點打造，無論從公共設施交通以及高鐵飛機場還有對接深圳，都彰顯著其升值潛力，還有大開發商對其項目配套的打造，都不錯。惠州現在不限購，東莞那邊的住宅限購一套了，房子是具有很多屬性的，沒聽說在一二線城市投資房產還虧了的，關鍵你要跟著走，看他未來幾年的一個發展，你看深圳，地鐵一通黃金萬兩。有錢在一線城市租房還不如去二線正在發展起來的城市買，到時候升值在換大一點的或者到一線城市搞個房，還有一點就是深圳東進，以後大亞灣無疑是收益最多也是最快收益的地區。
⑼ 惠州是房產限購城市么外地人買房限購么
惠州買房不限購！倘若你是首次置業，或還有基準利率可做！
你去補交一個惠州的納稅證明，小幾千元搞定吧。