⑴ 客戶打算在從化買房，想找一個價格便宜的
項目名稱】珠江壹城
【項目簡介】項目位於從化神崗鎮105國道旁，項目正門距離神崗地鐵站200米，項目建築面積291353平方米，項目共285棟（加上別墅），目前（2017年12月20日）在售11棟。項目容積率0.22（綜合容積率），*修交付，自持物業，物業價格3.2元/㎡/月，綠化率45%，得房率81%，車位比1:1，項目佔地約2萬畝，是珠江地產在從化區傾力打造的集居住、商業、教育、醫療健康等全業態功能配套為一體的超級綜合體。項目配套有高爾夫球場，還擁有2萬平方米的中軸水景，超過10萬平方米的商業配套，還將建有學校、醫院等。
教育配套：小區配建有幼兒園、中山大學華南附屬小學、教育板塊規劃的學校（周邊學校；太平鎮、從化的教育配套）
商業配套：自身配建10萬平方米的商業配套（周邊商業：從化商業體系）
醫療配套：自身規劃中的健康業態（周邊醫療：從化醫療配套）
交通配套：地鐵14號線（建設中）、105國道、大廣高速、京港澳高速
【項目優勢】
1、項目體量大。項目佔地2萬畝，規劃居住、商業、教育、醫療、健康五大業態，建設完成後配套非常完善。
2、居住環境好。地處從化，以旅遊業為主的經濟發展趨勢，不會有工業的污染，環境品質高。
3、性價比高。從化是目前廣州區域內性價比最高的區域，對於剛需自住一族來說，是不錯的選擇。
4、交通比較便利。項目離地鐵近，可直達白雲區嘉禾望崗，也可換乘14號線知識城支線、三號線北延段，可達廣州各個區域。
【項目劣勢】
1、項目處於從化區域，發展速度較慢，不是非常適合中短期投資客。
2、項目位置獨立，周邊配套較弱，在自身配套完善前，生活不是很便利。
3、最小戶型90㎡，120㎡以上才朝南向，戶型設計一般。
【總結】
珠江壹城針對的客群是改善+當地、白雲區工作剛需人群；項目體量非常大，發展周期較長，同時處於從化區，投資周期很長，不適合中短期投資。
⑵ 在增城和從化買房需要是條件嗎
增城從化居民在廣州市區買房，以前需要回當地房管部門開具證明，現在就近到廣州市國版土房管局轄下十三個權網點辦理就可以了。
目前增來城區域靠近地鐵的自已經超過2萬/平，增城從化相對最便宜的房價是1.2萬左右，而且小戶型售罄，一般比較便宜的單價1.4萬，面積按80平，總價為112萬，加上其他雜費預算一般准備120萬，首付按照3成也需要36萬，所以如果考慮增城從化地區購房一般得至少准備40萬的首付比較合適。
⑷ 沒有廣州戶口在從化買了一套房還能不能再在廣州買房
有廣州戶口的單身在廣州限購一套，在增城從化不限購
有廣州戶口的家庭在廣州限購兩套，在增城從化不限購
沒有廣州戶口，連續交滿60個月納稅或者社保，在廣州限購一套，包括增城從化。
⑸ 想投資從化買房
如果是投資需求，不建議購買從化，建議購買增城地區：
1、增城區屬於廣州東進戰略橋頭堡，是目前廣州市重點發展的一個區域；
2、增城擁有一個國家級經濟開發區，富士康投資610億打造產業園，吸引多家世界五百強企業入駐帶動增城經濟發展
3、增城將成為整個廣州的東部交通樞紐中心，目前在建21號線、13號線兩條地鐵，穗莞深城際輕軌、廣州第二機場等公共交通設施，未來發展潛力肯定是大於從化地區的
⑹ 廣州從化買房子好，還是佛山好
從化好！
山清水秀，風光無限！
⑺ 不是廣州戶口可以在增城從化買房嗎
您好，根據2017年3月30日廣州市人民政府辦公廳發布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》中指出：非本市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房。非廣州市戶籍在增城或者從化買房不需要出示社保或個稅繳納年限，只能購買一套住宅。
⑻ 廣州從化買樓到底好不好
廣州從來化買樓到底好源不好，這個看你怎麼理解了，這個 好 是指什麼 現在各種地區，只要有車的地方 交通都方便，學校 幼兒園 一大堆 有些人離地鐵好，我看未必，人流多，衛生差，而且噪音也不斷，再怎麼發展，房地產泡沫飽和，已經升值不了多少，買家也不傻，樓齡20年的，有價無市，新房普遍200萬以下，貴了人家選擇別的地方購買房子。
高價買房，生活壓力大，不如三線城市過的自在，壓力小，圖個生活而已
⑼ 在增城和從化買房需要什麼條件嗎
增城從化居民在廣州市區買房，以前需要回當地房管部門開具證明，現在就近到廣回州市國土房管局轄下十三個答網點辦理就可以了。
⑽ 廣州從化買房子好不好
我個人覺得投資只能自己拿主意，別人說的都可能錯，自己的錢自己負責，還有專不能給別人屬投資建議，萬一不對會被埋怨，所以只有一句萬金油:剛需什麼時候買都不錯。這幾年房價會比較平穩，剛需的確可以入手，你可以根據你上班的地點來衡量，你在從化買房適合自己嗎？希望對你有幫助