1. 購房流程是什麼
簽合同之前需要根據您的需求和首付情況確定您要買哪的房子，買什麼樣的房子，而辦理內是如下流程
全款購房容流程：
客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽，資金監管，繳稅，過戶，物業交割，資金解凍。
商業貸款購房流程：
客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽，評估，資金監管，面簽，批貸（件齊後才可批貸），繳稅，過戶，出房產證，抵押登記（各城區抵押時效不同），出房屋他項權利證，銀行放款（具體時間看銀行額度情況）。
希望可以幫助到您，望採納。
2. 新房購房流程你必須得知道！
當購房者看中一套新房並打算購買後，房產銷售會帶著購房者排號，約定日期進行選房；然後，購房者選心儀的房源，簽訂認購書，交付定金；之後再進行購房資格審核，審核通過後，購房者便可以跟開發商進行網簽並簽訂購房合同。只有簽訂購房合同後付完首付，購房者才真正完成了新房認購。究竟每個流程購房者要做點兒什麼？新房認購流程是什麼？辦理每個流程會有哪些小竅門？
新房購房流程：
一、選房
當購房者想要買房了，通常他需要先排號進行選房，選房時一般要進入到一個房間內，給你一定的時間，確定購買哪套房。
小竅門：由於選房時間比較倉促，購房者需要在選房前多准備幾套房子作為備選，以備心儀的房子被人選走之後，能盡快選到第二套想要的房子。
二、簽訂認購書
《商品房認購書》是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
小竅門：《商品房認購書》都是從住建委的官網上下載的，購房者要自己看清楚認購書來源，弄清條款內容。一般情況下認購書內容一般包括：
①買賣雙方當事人的基本情況；
②房屋的基本情況（如房屋位置、面積等）；
③房屋價款計算；
④定金；
⑤簽署正式買賣合同的期限。
三、交定金
按照規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
小竅門：實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%。
四、購房資質審核
買新房，購房資質審核有三種形式：自銷、他方代為銷售或渠道。目前市場上以他方代為銷售或渠道為主，以他方代為銷售舉例：簽認購書後，要交材料給開發商。置業顧問將房屋信息，價格信息，客戶家庭信息對照原件錄入建委網，提交審核，一般商品房10個工作日出結果。
小竅門：提前准備好資料有機會奪得熱門房源，所需材料具體如下：
1、必備資料：成員戶口本、身份證、結婚證（單身不用）。
2、特殊人群所需資料（以北京為例）：
①外地戶籍需提供有效期限內居住證，連續x年的社保或個稅單；
②工作居住證家庭成員還需提供有效期內工作居住證復印件；
③駐京部隊家庭還需提供有效期內軍官證；
3、購房者需填寫《購房承諾書》、《家庭信息表》。
五、簽訂購房合同
購房資格核驗審核通過後，購房者需要和開發商簽訂購房合同。每個開發商提供的購房合同有所不同，但大部分內容是相同。
小竅門：購房合同內容包括合同約定的雙方當事人、商品房基本狀況、價款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公共配套設施設備條款、面積差異的處理、產權登記的約定、違約責任等。
六、付首付
簽訂購房合同後，在售樓處的收款處，可以直接刷卡付首付。
小竅門：認購新房過程中，需要簽署的認購書、購房合同等，需要大家看仔細。實際操作中，經常出現因為合同對違約責任劃分不清楚而導致的糾紛，希望大家可以避免。
（以上回答發布於2017-05-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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3. 新房的購房流程是什麼
新房的購買流程相較於二手房要簡單很多，大致如下，給您做個參考。
1，看到意向房源後交定金訂房。2，提交購房資質資料-開發商審核資質情況。3，資質通過交首付草簽（需要辦理貸款需要提交辦理貸款的資料）4，開發商申請網簽-網簽。5，辦理貸款-等待貸款通過，樓盤封頂後銀行放貸-第二個月開始還月供,。6，辦理收房繳納契稅共公維修基金和物業費。7，驗收房屋-入住。（不同的開發商順序有時會有些許變動）
4. 購房資格審核及網簽流程
新的購房網簽流程中需要對購房者進行資格審查，之後再完成網上簽約。
購房網簽流程變化
兩個環節同時查購房資格
「今天我們很早就來了，要熟悉一下新的網簽系統。」21世紀不動產交易管理中心總監鄭冀寧既緊張又興奮。
他告訴記者，前幾天積壓的二手房交易都要集中在今天進行網上簽約，所以把大部分交易管理中心的人都叫來忙活這項最新的工作。
根據「京15條」的政策細則，市住建委明確表示，今後市住建委和各區縣住建委將會同相關部門，在網簽和產權證辦理兩個環節同時查購房資格。
即購房人購房前需向開發商、二手房中介或各區縣房產交易大廳存量房網簽服務窗口提交包括《家庭購房申請表》、《購房承諾書》等在內的「資格證明材料」，初步核驗符合條件的，才可在北京市房地產交易系統中填報認購核驗信息。
購房網簽流程系統新增「購房資格核驗」步驟
而新的網簽系統正是多了一個「購房資格核驗」的步驟，據鄭冀寧介紹，這個步驟中有很多選項，包括家庭購房申請表中的內容，需要中介公司員工手動輸入。另外還要提供暫住證編號以及購房者納稅編號，以便住建委審核購房者是否符合新的資格要求。填完這些材料之後，才能進入最後一步網上簽約。
按照規定，住建委將在五個工作日內進行資格審核，之後顯示出購房者是否被審核通過。所以即使今天進行網上簽約，也要在五個工作日後被審核通過才能去過戶。
購房網簽流程最新進展
大部分「臨時」網簽都已通過審查
在網簽系統關閉的這幾天里，按市住建委的通知，可以通過「臨時購房資格審核網站」先對新政出台後最新一批的交易進行審核。而此間在臨時系統上提交的網簽，大部分都已經通過了審查。
「大部分都通過審查了。」鄭冀寧介紹，「蒙著來的比較少，既然敢於上網被審查，那麼材料基本都是齊全並真實的。」而且，想作假並不是簡單的事情。而這批已經通過審查的網簽中，今天有的交易雙方已經到過戶大廳正式辦理過戶。
（以上回答發布於2015-04-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 買新房要審查哪些資料 買新房流程
1，你來需要帶你的身份證，戶口本，源以及首付款去開發商那裡簽定購房手續．
2，如果你需要貸款買這套房子，那麼你還需要開發商去銀行進行信用審評，合格之後簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那麼需要戶口所在部門出示相關單身證明）
3，各項稅費，總房款的百分之8．5左右
4，辦理產權，等待開發商的商品房竣工，並且驗收合格之後，就回在房地產管理中心去做准產權登記備案，同時開發商會你辦理產權．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額發票以及B5復印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權．
6. 購房流程包括哪些具體手續
購買新房和二手房流程手續都不太相同如下：
新房：
1. 交首付；
2. 簽訂買賣合同；
3. 准備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料)；
4. 到銀行簽訂帶貸款合同；
5. 銀行放款還月供就可以了；
二手房：
1. 簽訂買賣合同；
2. 簽訂貸款合同；
3. 銀行審核通過後辦理過戶手續；
4. 到房管局辦理過戶手續；
5. 把過戶後的產權證拿到銀行；
6. 銀行放款；
7. 交易結束；
7. 一般的購房流程是怎樣的
購房流程：簽訂購房合同——提交貸款材料——銀行貸款審核——簽訂貸款合同（審核專通過）——屬公正保險——按期還款——注銷抵押登記。
拓展資料
購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告、網路信息、房產中介等獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。
購房是一般人一生中的大事，很容易耗盡半生積蓄。
拓展資料：網路詞條—購房