1. 三套房限購如何買
現在假離婚也不行了，現在調取的是民政局的資料。假的體現不出來。在沒有離婚年限限制的現在，唯有（假的）真離婚才可以（重慶有離婚時間限制）但這樣風險很大。世事難料，人心不古。呵呵。
2. 限購政策下我能接受贈與第三套房產嗎
贈與房產房產不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。
根據規定，受贈人接受贈與房產，不受限購限制。
如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產，母親贈與你房產也是可行的。 但是，如果你先接受母親贈與的房產，你的名下已有兩套房產，根據規定本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房。
1、現在銀行執行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
2、如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是「首付比例和利率都必須大幅提高」。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。
3. 西安限購令後買第三套房，可以嗎
目前西安處於政策實施初步階段，條款限定明確，依據你提供的如上情況而言，已經不能再購買住宅了，目前部分樓盤採用緩辦房產證的做法對購房者而言是缺乏保障的。目前西安政策執行採用一刀切政策，以簽訂正式購房合同日期為准，去年購買的房產目前如果已經付款那你只能等待正式簽約了，而且簽約後按照新政策執行。
4. 全款買第三套房限購嗎
全款買第三套住房是否限購要看所在地政策
全款只能躲過限貸，躲不了限購
這個具體要看你們當地實際情況了
5. 如果在限購區有兩套房，還能不能在限購買第三套房子了
廣州戶口，個人在限購區是只能買一套房，家庭可以買2套， 非限購區可以無數套。
外地戶口社保滿5年，個人家庭都只能在限購區買1套，非限購區買一套。
6. 個人名下已有兩套房，購買第三套房有什麼政策
1、根據「國十條」及「京十二條」要求各商業銀行按照風險狀況暫停發放第三套房及以上貸款，現在北京的各家銀行對第三套房均已停止發放貸款。由於09年來， 、投機消費造成房地產市場消費過度旺盛，供應的偏緊加上量的狂熱去化，房價一日千里。
2、房地產的居住屬性被降格到了第二屬性，沸騰的民怨給決策層造成了很大壓力。這波調控針對的，是購買多套房的炒房客。
3、根據這一現象，國務院出台了新要求：「對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平」；「對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款」；
4、「商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款」，這幾條極具鮮明針對性的政策，對炒房客尤其是輾轉各地炒房客的殺傷力是非常巨大的。
5、現在銀行把那些有兩次購房紀錄的客戶，不管是否已經把貸款還清，再買房都稱之為三套房，除非該客戶資質情況特別好，並且是在客戶接受高首付、高利率的前提下，銀行才會考慮進行審批。
(6)限購三房擴展閱讀
最新市場現狀
繼2013年和2014年連續兩年突破4萬億元後，中國官方預計2015年國有土地使用權出讓收入也將接近4萬億元。受國務院委託，財政部2015年3月5日提請十二屆全國人大三次會議審查《關於2014年中央和地方預算執行情況與2015年中央和地方預算草案的報告》。
新華社2015年3月5日授權發布了「關於2014年中央和地方預算執行情況與2015年中央和地方預算草案的報告（摘要）」。
在該摘要「2015年收入預計和支出安排」一項中有表述為：地方政府性基金本級收入44509.51億元，下降4.7%。其中，國有土地使用權出讓收入39452億元，下降4.7%。
需要注意的是，這里的「國有土地使用權出讓收入39452億元」是預計數據，而非實際情況。
隨著中國房地產業的發展，國內地方政府的土地出讓收入總量也在逐年增加。
財政部2015年1月30日發布的「2014年財政收支情況」顯示，2014年1~12月累計地方政府性基金收入(本級)49996億元，比2013年增加1966億元，增長4.1%。
其中，受房地產市場調整影響，國有土地使用權出讓收入42606億元，同比增加1340億元，增長3.2%。
7. 蘇州商品房限購令細則 本市戶籍限購第3套房
2011年3月2日，蘇州商品房限購令細則出台。
蘇州新版「商品房限購令」主要內容：本市戶籍居民在市區已有一套住房的限購一套。已擁有兩套及以上住房的暫停在本市向其售房。非本市戶籍居民能夠提供自購房之日起兩年內，累積繳納一年以上社保或者納稅證明的，限購一套住房，如果已經擁有一套及以上住房，暫停在市區向其售房（僅限市區范圍內）。
通稿全文：
經市政府研究決定，從即日起調整市區住房限購措施。具體規定如下：
一、暫定在市區已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含定銷商品房、危舊房小區改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對在市區已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反限購規定購房的，不予辦理產權登記手續，並由其承擔相應的經濟和法律責任。
二、住房城鄉建設部門應通過商品房銷售、存量房買賣網上管理系統進行限購提示，並根據限購要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行限購規定，不得違反限售規定從事房地產銷售、經紀業務；在簽訂住房買賣合同（契約）時，應當履行告知義務，督促購房人如實填寫家庭住房信息，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應核對納稅或社會保險繳納證明）。對未嚴格核實購房人購買資格、違規簽訂住房買賣合同（契約）的房地產開發企業、房地產經紀機構，依法嚴肅處理。
三、調整完善商品房銷售價格申報制度，將申報價格由原來三個月內不得調高，調整為今年年內原則上不得調高。
蘇州市住房和城鄉建設局
二O一一年三月二日
（以上回答發布於2013-01-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 房產限購政策問題一個家庭只能有三套房
可以買的，限購政策只是對於貸款問題出台的，全款買房不受限制
9. 關於限購令第三套房的問題（上海）
其實限購和貸款算第幾套是兩個概念。
1， 限購：買賣房子時，房地產交易中心不管內你容貸過多少此款，他們只看你們現在的家庭（夫妻 和 未成年子女）擁有多少套房子。
你之前買的房子是在婚前，不算是夫妻共有財產，在你不做任何處理的情況下，你是不能夠再買房子了，因為你的名下已經有兩套房子了（加上你們共同上房產證的那一套），再買房子就是第三套了，這是違反限購令的。 你的妻子也是不能再買房子的，包括你們的寶寶也是不可以再買房子的。
2，銀行貸款：貸款時，銀行不管你有多少套房子，他們只看你貸過多少次款。
就你們目前的情況，在不做任何處理的情況下，你如果再買房子貸款的話，算第二套，你的妻子如果再買房子貸款的話也算是第二套了。你們的寶寶買房子是不可以貸款的。
結論：你們夫妻兩個現在不管是誰買房子都是可以貸款的，都算是第二套。而你們如果想再買一套房子只需要解決限購令的問題就可以了。那麼如果要解決限購令的問題，你們就要處理掉一套房子，或者是賣掉，或者是更名，總之：只要滿足其中一套房子沒有你們一家三口（夫妻，寶寶）的名字就可以了。
10. 中國每個人限購多少套房產
分地方，分住房性質，分你的自身情況。
購買40年，50年，使用權商住房或是純商業房產，不限購，只要你有錢，你可以整棟樓或是整條街買下。
購買一般商品房70年那種，北京規定，單身北京戶籍只能擁有一套。家庭可以購買二套。
一般地區，只要是本地戶籍，買兩套是可以的，三套以上，需全款購買。