❶ 江心洲的介紹
江蘇鎮江江心洲位於鎮江市東郊，與京口區諫壁鎮隔江相望，總面積只有13.46平方公里，但卻擁有江灘蘆盪近5000畝。江心洲除了美麗的自然風光和田園景色，還擁有灘塗濕地資源和傳統農業優勢。由於位於長江北側邊緣，江心洲也面臨著地質災害的威脅。2012年10月13日中午開始，江心洲堤坍失310米 ，截至15日凌晨，已導致28處民房掉進長江。
❷ 南京江心洲房價怎麼漲那麼快
這是因為有很多外地人看上了南京江心洲的房子，有許多人願意買那裡的房子，所以供不應求，價格上場
❸ 樓面價在降，房價怎麼在漲，看不懂
土拍降溫是否會影響到房價，會因區域而定。
其實，熱點區域的地價還是比較穩固的。像今天的河西南、江心洲、南部新城等區域開發商依舊搶地，熱度不減。地價雖有小幅波動，是因為影響地價的因素會有很多，比如用地性質，地塊的具體位置、地塊的限制因素等等。
總的來說，熱門板塊地價站穩，遠郊區域地價遇冷。
回歸到房價本身，影響房價的因素也有很多，地價只是其中之一。在樓市降溫的大趨勢下，遠郊區域地價降溫很明顯，也很正常。遠郊區域抗跌能力弱，風險大，未來收益不確定，另外受供求關系，也會一定程度影響到區域房價。
❹ 南京江心洲房子
我聽說沒辦法落戶口，除非找個當地的。
還有，好像都是集體土地證。你衡量下要不要買！
去江心洲看看，有中介
❺ 江心洲的價格
老大，江心洲是南京長江上的一個島。你這個問題無疑相當於問南京的價格是多少~
可能是你提的問題不夠清楚吧，先給你提供點江心洲的資料
江心洲，中國長江下游一河島，位於江蘇南京市境內，面積15平方公里，人口1.2萬人，現屬建鄴區江心洲街道辦事處管轄，島上有三村。被設定為全國農業旅遊示範點.應形狀像梅子，亦被稱為梅子洲.島內盛產葡萄，由南京市政府主辦每年舉辦葡萄節.島內設有3個會所。江心洲是南京市西南長江中的沖積沙洲，面積22平方千米，原來是焦山寺僧收租地，故名和尚洲，和暢洲，1949年改今名。農產豐富，著名的古白露洲就在江心洲東部，不過現在已經與陸地相連了。 位於南京城西南長江之中，距市中心6.5公里，隸屬於南京市建鄴區。全洲基本呈南北走向的長條形，狀若青梅，故又稱梅子洲，面積15平方公里，轄3個行政村，24個村民小組，總人口近1.2萬人。1.2萬畝耕地中盛產各類果品和蔬菜，其中葡萄4000畝，韭菜3000畝，小品種蔬菜2000畝，各類雜果1000畝。該鎮自97年打出農業旅遊的品牌，以獨特的地理位置、秀美的田園風光、廣闊的大江風貌為依託，將農業與旅遊相結合，充分發展該鎮的農業旅遊經濟。該鎮綠樹成蔭，風景優美，氣候怡人，民風淳樸，實為都市中少有的綠洲，難得之凈土。
南京江心洲 一、江心洲農業旅遊發展歷史
該鎮自九五年開始形成開發旅遊業的設想，期間，曾委託南京市規劃設計院為該鎮作"梅子洲旅遊度假區總體規劃"，並陸續邀請有關領導及專家學者來該鎮調研，一致認為該鎮依託農業資源優勢開展觀光旅遊業具有很高的可行性和廣闊的前景。
在九七年八月，該鎮組織推出了"江心洲一日游"嘗試性活動，以"看大江風貌，賞田園風光，嘗應時鮮果"為主題，吸引了廣大市民遊客來該鎮觀光旅遊，半個月內上島遊客達5萬多人次，旅遊總收入100多萬元。這次活動提高了我鎮的知名度，並且得到了各方面領導的認可和新聞界的好評。同年，我鎮旅遊開發被南京市旅遊局列為南京九五旅遊重點開發項目。
九八年該鎮又被南京市政府確定為都市農業發展示範基地。自98～99年間，該鎮先後建成了千畝葡萄園、千畝蝦池、千畝蔬菜園、精品果園和千畝韭菜園等農業園區，純農業園區逐漸過渡成觀光型的旅遊景點。並且全鎮范圍內的旅遊接待設施逐步完善，為今後的旅遊發展打下了堅實的基礎。
九九年8～9月份由雨花台區政府主辦、該鎮承辦的"江心洲第一屆葡萄節"正式推出，通過政府的搭台，企業的操作，景點民眾的參與，各類分項活動為亮點吸引了眾多的遊客。活動期間遊客量達到了10多萬人。由於人氣的上升，也促進了旅遊開發，農業園區進一步完善。民營投資的紫光田園、大自然度假村、農趣館、奇根館等景點也相繼建成。
2000年7月同樣由雨花台區政府主辦的江心洲第二屆葡萄節開幕。一個多月的時間，上島遊客達20多萬人次。農民參與旅遊的積極性空前高漲。在政府的引導下，農家飯店達到60多家，個體旅遊交通營運戶達300多戶。農民自己投資興建了具有農村民間特色的民俗村、以農家為單位的農家美食一條街也逐步形成。旺盛的人氣也吸引了眾多投資商的目光，紛紛想在我鎮興建旅遊項目。政府考慮到旅遊項目發展的有序性、科學性和標准性，於下半年委託紐西蘭貝卡爾公司開始為我鎮作全面的旅遊發展規劃，目前此項工作還在進行當中。
今年，該鎮的旅遊工作開展的更早，春季針對學生春遊推出了學生務農活動，"五一黃金周"又舉辦了農家游活動。7月份，在南京市旅遊局和雨花台區政府的主辦下，江心洲第三屆葡萄節隆重開幕，一個多月的葡萄節吸引了26萬多人次上島遊玩。今年旅遊活動開展的早，旅遊景點增多，政府對交通、餐飲等體系進行了整治和完善，對旅遊從業人員進行了系統培訓，因此旅遊服務質量有所提高，遊客滿意度也較高。隨著我鎮旅遊人流的逐年增多，很多投資商堅定了投資信心，桃花島客棧、望江樓公園、江島休閑中心等旅遊項目逐步興建起來。
二、江心洲農業旅遊運營接待狀況
從1997年開始，提出了把旅遊業作為新興產業發展的思路，即面向南京市民，以田園風光、大江風貌的資源為基礎，以中低檔消費層次為定位依據，以社會投入為主體，以政府搭台搞葡萄節為拉動，走農業和旅遊相結合的道路。以發展都市農業來推動旅遊業的發展，以旅遊業的發展帶動農業結構調整。功能定位在農旅結合，集生產與生態、觀賞與休閑、民俗特色與娛樂參與為一體的現代農業旅遊勝地。圍繞這個功能定位，區、鎮兩級政府在運營接待上做了以下工作：
1.旅遊景點狀況
幾年來，該鎮在對農業園區進行改造、美化使之更適合觀賞游覽的同時，為克服單純農業觀賞既顯單調又受季節轉換和植物自然生長規律等因素制約、適游期短的缺陷，積極吸納社會各方資金，加快景點建設步伐，增加活動內容：投入300多萬元建成1.2萬平方米的汽渡市民廣場，也是全市第一個鎮建市民廣場；在江邊的百畝柳林之中投入700萬元建成可盡享大江風貌、百舸爭流、田園畫卷的紫光田園，目前該景點與南京多所中小學校建立聯系，作為青少年科普教育基地；投入300多萬元建成充滿濃郁鄉土氣息、展示民風農俗，包含農趣館、茶藝館、作坊館、染藝館、婚俗館、奇根館、育嬰館等8個小館組成的民俗村；另外還有投入500萬元年底建成的望江樓公園及其它一些項目。通過建設這些既不破壞田園綠野、自然生態的原汁原味又突現種飼農耕、民俗風情、休假消遣生活情趣的景點，進一步豐富和優化旅遊產品，增加我鎮旅遊活動的趣味性、知識性、參與性，使我鎮的旅遊從一季游向四季游轉變。
2.基礎設施狀況
在農業改造取得較好成效的基礎上，為了更方便遊客上島觀光游覽，我鎮加大了基礎設施建設力度。(1)道路建設上：由於其特殊的地理位置，近幾年來我鎮在上級政府的大力扶持和全鎮人民的共同努力下，共投入6000餘萬元，全面完成了24.38公里長的長江防汛堤的標准化工程，標准堤路面的硬質化以及排澇系統的更新、改造擴容工程，使之可以抵禦百年一遇的特大洪水，建成環洲公路。在環洲大堤沿防洪牆一側種植花卉苗木，使之充分發揮既能防洪，又能通行，更能觀賞的綜合功能。洲中還建有長約15公里的穿洲公路，路的兩側栽有觀賞性很強的水杉，形成兩道"綠色長廊"，且與環洲公路連接，使全鎮道路呈"三縱八橫"的格局，為旅遊線路的安排，遊客的分流創造條件。(2)環境整治上：鎮政府投入大量資金對穿洲公路景觀帶兩側的雜樹進行清障工作，種植石榴、柿子、梨樹等果樹和薔薇、月季等花草；對兩側的房屋進行美化、亮化改造，使之成為"綠色長廊"景觀的補充，加上淳樸的民風，交相輝映，形成穿洲公路新的景觀帶。全鎮在景區中建有垃圾池200多個，設有專業市容隊伍及保潔人員，進行全天候保潔；洲上在主要的農業園區建有公廁3座，另外在各游覽景點均設有免費的旅遊廁所，計廁位58個，滿足游覽高峰期時遊客的需要。
3.旅遊配套設施狀況
為了滿足遊客在旅遊過程中的"吃、住、行、游、購、娛"等各方面的需要，這幾年該鎮逐步完善旅遊配套設施建設。(1)交通上：加大整治力度，堅決取締了200多輛存在諸多問題的馬自達，現島上有60輛面的，6輛中巴車，4輛電瓶車，同時還出租單人騎自行車40輛、2-3人騎自行車30餘輛，另外還有黃包車、人力車及雅高巴士公司開出的空調旅遊專線等，基本滿足了旅遊旺季遊客的需要。同時加強對交通車輛的管理工作，實行明碼標價，杜絕欺客、宰客現象。(2)餐飲上：為解決遊客島上就餐問題，我鎮規劃建設了農家餐美食一條街，到目前為止，已建有20家農家餐廳，實行統一收費標准、統一衛生檢疫、統一技能培訓的管理模式，並且在以新鮮價廉的農家菜為基本特點的基礎上鼓勵自創特色，形成精品。另外還有景點飯店3家，商業區飯店5家，強化管理，讓遊客吃得衛生、吃得放心、吃得舒心。(3)住宿上：吸引民眾投入，現已有5家農家住宿和2家景點配套住宿。目前島上正在規劃建設桃花島客棧，年底建成的望江樓也配有住宿設施，進一步增強遊客接待能力。(4)游覽服務上：為進一步方便遊客，讓遊客玩得順心，我鎮在全洲的三個渡口都設有大型旅遊指示牌，對全洲的道路、景點進行說明，洲上設有各種路牌、路標、景點說明牌、燈箱共100多個，方便遊客游覽；在靠近渡口的我鎮中心集聚地設有遊客接待中心，體現"以人為本"的原則，接待遊客咨詢、回答遊客提問，處理遊客投訴等問題；洲上的江心洲旅遊實業有限責任公司提供團隊接待、導游、出租交通工具、設計游覽線路等服務；在各景點內都設有公共休息場所，提供給遊客休息的設施。
4.旅遊運營的管理狀況
為使旅遊運營能更加協調和高效，變政府操作為企業操作，99年該鎮成立了旅遊股份有限公司，負責管理全鎮的景點及向遊客提供接待、咨詢服務。隨著我鎮旅遊景點和服務單位的增多，今年鎮政府又成立了旅遊管理辦公室，對全鎮旅遊企業統一管理，負責我鎮旅遊項目的審批、資格審定、等級劃分和物價管理，為我鎮旅遊企業提供服務及監督，同時要進行旅遊市場培育、旅遊發展調研等工作。至此我鎮的旅遊管理和運營形成政府搭台，主抓旅遊的發展規劃、項目的引進和旅遊宣傳工作；旅遊管理辦公室作為政府職能部門，主抓旅遊經營單位的管理、服務與協調工作；旅遊公司作為經濟實體，進行企業化運作，進行旅遊營運與接待。
5.加強精神文明建設，營造安全、文明、友善的旅遊環境。
該鎮發展的是農業旅遊，其中許多景點還是農民投資興建的，因而在整個旅遊活動中遊客與農民的接觸就在所難免，處理好農民和遊客的矛盾就顯得非常重要。我鎮在旅遊發展到初具規模時就及時對農民的價值觀進行正確引導，突破小農經濟的局限，加強思想道德素質、法律法規、環境衛生等方面的教育，逐步引導農民樹立健康、文明的生活方式，營造讓遊客舒心的鄉村環境，並提供訓練有素的初級接待服務。幾年的教育取得了顯著的成果，遊客投訴大大減少，2001年被南京市人民政府評為"南京市安全文明鄉鎮"。
❻ 南京哪些小區是經濟適用房大概的房價是多少
2017年第四季度經濟適用上市（拆遷安置房）指導價格（73個小區）
（2017年第4季度）
所屬小區小區名稱
秦淮區銀龍花園一、二期10700元/㎡
秦淮區銀龍花園三期10700元/㎡
秦淮區銀龍花園四期10800元/㎡（銀龍翠苑））
秦淮區銀龍花園五期10800元/㎡（銀龍鑫苑）
秦淮區銀龍花園六期10800元/㎡（銀龍雅苑）
秦淮區白靛11700元/㎡（銀龍鑫苑北苑）
秦淮區匯景家園（夾崗）10900元/㎡
秦淮區翁家營10900元/㎡（匯景佳園）
秦淮區佳營南路11300元/㎡（匯景和園）
棲霞區靖安家園6700元/㎡
棲霞區百水芊城一期10400元/㎡
棲霞區百水芊城二期10500元/㎡
棲霞區百水家園10400元/㎡
棲霞區芝嘉花園10400元/㎡
棲霞區興賢佳園一期10900元/㎡
棲霞區青田雅居9200元/㎡
棲霞區堯林仙居10200元/㎡
棲霞區翠林山莊9800元/㎡
棲霞區五福家園7500元/㎡
棲霞區攝山星城一期7900元/㎡
棲霞區南灣康居城10500元/㎡
棲霞區攝山星城二期8000元/㎡
棲霞區龍潭（江畔人家）6800元/㎡
棲霞區吉祥村10800元/㎡（祥和雅苑）
棲霞區龍錦花園7400元/㎡
棲霞區花崗10300元/㎡
棲霞區丁家莊10200元/㎡
棲霞區堯順佳園二期10700元/㎡
棲霞區堯順佳園10600元/㎡
棲霞區後新塘11200元/㎡（熙景和苑）
燕江新城10000元
秦淮區匯景家園10500元/㎡
秦淮區翁家營10200元/㎡
鼓樓區易盛佳園10800元/㎡
鼓樓區恆盛嘉園一期10900元/㎡
鼓樓區恆盛嘉園二期11000元/㎡
鼓樓區燕歸園20號11000元/㎡
鼓樓區燕江園11000元/㎡
鼓樓區金帆物流（象山和園）10900元/㎡
鼓樓區蘇舜工貿（丁香花園）10900元/㎡
鼓樓區文景花園12000元/㎡
玄武區盛和家園（余糧）11800元/㎡.
玄武區仙鶴茗苑10900元/㎡
玄武區興賢佳園二期10900元/㎡
玄武區仙居花園10400元/㎡
玄武區仙居雅苑10400元/㎡
玄武區仙居華庭10400元/㎡
玄武區小營村11000元/㎡
玄武區祥和家園11000元/㎡
雨花區春江新城一期10900元/㎡
雨花區景明佳園10900元/㎡
雨花區荷塘村10900元/㎡
雨花區春江新城二期A片（143畝）10900元/㎡
雨花區金葉花園9500元/㎡
雨花區翠嶺銀河9400元/㎡
雨花區永安村8100元/㎡（永安花苑）
雨花區春江新城二期B片（151畝）10900元/㎡
雨花區西善花苑8400元/㎡
雨花區古雄村8000元/㎡（古雄新居，新林芳庭）
雨花區火車南站，寧南農花10200元/㎡（雙龍嘉園）
雨花區綠洲南路8400元/㎡（綠洲新苑）
雨花區岱山10100元/㎡
雨花區南奧新居10300元/㎡
雨花區板橋路西8400元/㎡（朝陽西苑）
雨花區賈西10200元/㎡（賈西新苑）
鼓樓區電瓶車廠（金燕路95號）11800元/㎡
鼓樓區佳和園13700元/㎡
鼓樓區金達花園14500元/㎡
鼓樓區白雲雅居15500元/㎡
江寧區上坊10300元/㎡
建鄴區蓮花村10600元/㎡（蓮花南苑，蓮花北苑）
建鄴區江心洲（洲島家園）12900元/㎡
建鄴區中和村11000元/㎡
❼ 南京第二季度經適房上市指導價最低7700元/平米
3月21日晚，南京市住房保障與房產局在官方網站上公布了2019年第二季度經濟適用房上市指導價：價格最高的是鼓樓區的白雲雅居，上市指導價為16900元/平方米；價格最低的是棲霞區的靖安家園，上市指導價為7700元/平方米。
南京公布第二季度經適房上市指導價
最低的靖安家園7700元/平方米，最高的白雲雅居16900元/平方米
3月21日晚，南京市住房保障與房產局在官方網站上公布了2019年第二季度經濟適用房上市指導價：在所涉及的全部77個經適房小區中，價格最高的是鼓樓區的白雲雅居，上市指導價為16900元/平方米；價格最低的是棲霞區的靖安家園，上市指導價為7700元/平方米。
相比上一個季度，今年第二季度經適房小區上市指導價格上漲了一點，差不多在300元/平方米上下。比如，玄武區的仙鶴茗苑小區，從第一季度的12200元/平方米上漲到12500元/平方米；秦淮區的銀龍花園小區第一和第二期也從12000元/平方米上漲到了12300元/平方米，均上漲了300元/平方米，但這也不是統一的上漲價格，高低不同，但差距都不是太大。
記者了解到，南京市自2008年12月份以來，就允許交易滿5年的經濟適用房上市交易。截至今年第二季度，一共有77個經適房小區允許上市交易。在77個小區中，價格最高的目前是鼓樓區的白雲雅居，上市指導價是16900元/平方米，和白雲雅居同在幕府東路的五塘和園小區，價格相差不大，為16600元/平方米。另外，鼓樓區的金達花園和佳和園小區單價也超過了15000元，分別為15900元/平方米和15500元/平方米。建鄴區華山路上的精金花園價格為15300元/平方米，江心洲上的洲島家園價格為14500元/平方米。
價格最低的是棲霞區的靖安家園，指導價7700元/平方米， 除了靖安家園，還有龍錦花園、五福家園、攝山星城一期、二期等7個經適房小區上市指導單價在萬元以下。
不過，這些僅僅是上市指導價格，經濟適用房在市場上實際的交易價格要高出不少。舉例來說，江心洲上的洲島家園，房產中介手中的二手房掛牌價格接近30000元/平方米。當然，最終的價格因素，受到地段、學區、環境等多方面因素的影響。
經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。與普通商品房相比，經濟適用房的總價和單價較低，符合中低收入家庭的購買力，建築面積較小、比較適用。就目前南京市場來看，經濟適用房主要有四大片區，分別為：岱山、上坊、花崗和丁家莊。