『壹』 南京買房，需要提供哪些材料
『貳』 南京已婚的家庭開具購房證明需要提供哪些材料
1、購房人來及配偶的身份證源、戶口簿、結婚證兩本(如結婚證上名字、出生年月、證件號碼與提供的身份證不一致需 去民政部門更正)。
2、如有未成年子女，還應提供未成年子女的戶口簿、出生證明或獨生子女證
3、離婚再婚的，需提交前段婚姻的離婚證、離婚協議(近2年的，有幾段提供幾段)
『叄』 宿遷市居民去南京市辦理購房證明需要什麼材料
外地人在南京辦理購房證明需要提供：
購房人最近三年內累計滿兩年的南京繳納的社保或個稅證明(補交不算);或碩士以上畢業證書、學位證書;或高級/一級職稱和在南京工作簽訂的勞動合同(勞動合同需在社保局備案過，年齡要求在40周歲以下)。
還需要根據自身婚姻狀態對應到南京戶籍相同狀態下的材料
『肆』 如何辦理房產證（南京）要准備哪些材料
首先提醒大家，辦證之前先要去開發商那裡領取房屋權屬登記申請書、分層分戶圖、以及土地分割轉讓許可證。
另外資料最好自己找家復印地先復印好，去辦證處復印價格至少翻一翻！
房產證：（我在華僑路辦的，周六周日均可辦理，中午休息，下午1點半開門）
第一次去房產局：
需要帶上：
1、房屋權屬登記申請書
2、房屋分層分戶平面圖
3、商品房初始登記證明
4、申請人身份證原件及復印件（正反復印）
5、商品房預售合同原件
6、銀行抵押的一套資料
7、委託代理人辦的話，需要委託授權書及代理人身份證及原件
到了房產局後，直接上三樓12-13號窗口繳納維修基金，我們小區按照120元/㎡計算即可。
然後到二樓樓梯口正對面的窗口交上述資料，包括剛才拿到的維修基金發票。中間，辦事人員可能要您憑相關資料到一樓大廳去領個測繪表，無需交其他什麼費用了。他會發一張收據，上面會告訴你下一步怎麼做！
資料接收之後，等10天，其實9天左右應該就可以了。如果在網上查詢已經辦好就直接去房產局即可。
第二次去房產局：
需要帶上：
上次給的一張收據
預售合同副本或原件的第1、2、3及最後1頁復印件
購房發票復印件
身份證原件
直接去三樓的辦證大廳辦理，注意：只能盯著一位辦事人員辦，尤其是人多的情況下，以免耽誤時間。
辦事人員會根據您的身份證給你出具繳費通知，您分別到3-5號及15號窗口繳納契稅和登記費。契稅如果是08年10月之前（具體時間請咨詢房產局）就辦理抵押等手續的仍按照2%的契稅繳納，之後的可以享受國家優惠政策。登記費和工本費分別是80元和10元。然後就是繼續回到辦事人員那裡簽字、確認等，即可領著大紅本本回家了。
辦理土地證（國土資源局周末不辦公，全市已有四處辦證廳，我是在珠江路的同仁街辦理的，即交通局斜對面）：
需要帶上：
1、土地地分割轉讓許可證
2、房產證原件（每一頁都要印，如果有共有產權人，相同的印一份即可）及復印件
3、購房合同副本及第1、2、最後1頁復印件
4、身份證原件及復印件
個人辦證的直接在3、4、5號窗口辦理即可，交相關材料，填表簽字等。費用方面，共需要繳納18元工本費。然後坐在一邊等候發證即可。此證總計辦理時間為15分鍾左右。
附：一般情況下，經過上述流程就可以了，但是可能有例外，我未遇到，所以無法預見。也請大家補充完善！
補充案例
1、買江北的房子，圖的是便宜，當時買的是3199一個平方，如果按照老的維修基金辦法，我們每個平方只要繳納63.98元，現在調整了，變成120元一個平方，一下子多了幾乎一倍。郁悶死了。還有，房產合同上是117.15平方，後來實際測量是122.25，維修基金怎麼收呢？按照1230.15還是多少？ 答：應該是按照實際面積算，我們當時買的時候是99.21，實際測得是99.23，就是按照99.23算的。
2、我一期的，都住了一年了，還沒繳稅。罰款么？
答：我們也是住了一年了，才去辦的手續，沒有繳納罰款。我看了一下說明，好像是說，如果你一旦開始去辦了手續，如果20天之類不繳費，要交一定的滯納金。
3、辦完房產證後哪些資料會被收走？
答：你申請辦房產證時，辦事人員一開始收走去辦證用的那些資料都會被收走，包括合同原件、身份證復印件等等。
4、土地地分割轉讓許可證是什麼東西？在哪拿？
答：就是一張白紙上畫了兩個圖，只有辦土地證時才有用。這個在開發商處領取即可！
『伍』 南京二手房交易要開購房證明，要帶哪些證件啊
已婚的話帶雙方的身份證，結婚照，戶口薄，還有社保繳納證明，以及他們的復印件
單身的話，應提供戶口簿復印件（核對原件）、身份證件復印件（核對原件），並由本人現場出具《單身情況具結書》（未達到法定婚齡的除外）；本人不能現場出具《單身情況具結書》的，應提交經公證且明確有效期的由本人出具的《單身情況具結書》（原件）；
『陸』 南京購房資格證明怎麼開，需要什麼手續
開始限購的時候，南京購房資格證明就是這么開的。
買房人帶身份證及相關證明，先來此填寫、遞交申請表，經系統認定具備購房資格後，會給買房者開具新購房資格證明。憑此證明與開發商簽訂商品住宅的買房合同，再由開發商代為送件、鑒證。買二手房的，須在配圖之前出具該證明，之後與配圖一起送件、鑒證。
但是，目前本地納稅證明或社會保險繳納證明還未與房產交易系統聯網，如果是戶口不在南京的買房人，還得先去稅務和人保部門另外開具證明。
不知道這個納稅證明現在還有沒有與房產交易系統聯網了，你最好去咨詢一下吧