① 燕郊二手房哪個小區好
燕郊二手房花冠來小區二手房；尋找該源類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
② 兄弟姐們們：二手房中介銷售員好乾嗎
我是做房產中介的，一手房二手房都做過，所以回答一下，掙錢是一方面原因吧，事實上你做其他工作也是獲取報酬，不過多少罷了，銷售行業很多，不過房產確實是剛需產品，客戶看中了房子很多直接買的，並不需要你多費唇舌，所以很多學歷不高的也加入了房產這個行業，甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房，原因很簡單，把客戶帶到售樓處就行了，不買再找下一個，我在海南聽說好多老太太一年也賣好幾套房呢，當然二手房自然復雜一下，門檻就高了不少，行情好的時候客戶都搶著買，哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經紀人？行情不好的時候銷售能力就很重要了，房產經紀人這么多跟房產銷售前期門檻比較低是有直接關系的，當然以後門檻是越來越高了，專業化要求嘛，當然跟房產交易次數的頻繁有關，餐飲和房產都能養活不少人，就是因為交易量大嘛，一手房很搶手有經紀人去做這個好理解，二手房交易流程復雜很多，一個房產交易下來需要3到4個月時間甚至更長，所以經紀人少了根本消化不了那麼多成交，況且很多業主出售的房子也確實需要經紀人去找客戶，總不能讓客戶自己去開發客戶吧？？、其次銷售行業都是二八定律，百分之20賺錢的，剩餘不賺錢的也有，二手房非常辛苦，一般新人入職能留下百分之30就不錯了，這個行業跟其他行業一樣，每天有人入職有人離開，人員流動不比做餐飲的少多少吧，個人見解
③ 燕郊二手房中介哪家比較好
有在滿意行買過二手房被黑的經歷嗎？
上個月通過滿意行與業主簽了買賣合同，回合同上寫的是公積金貸答款。但是後來中介說做不了公積金貸款，只能做商貸，而且商貸利率上浮10-15%。因此我要多交好多利息。中介說合同簽錯了，只能讓我按上浮後的利率貸款。我跟中介僵持不下。合同上寫的是預約還款日我要交首付，但是因為貸款的事情沒說清楚所以我沒有去交首付。現在業主說我違約，定金不退給我，中介費我當時已經交了，中介也說不能退。我找中介總部理論，他們居然說我沒有證據來證明業務員沒有跟我說清貸款利率的事。真TM流氓。他們就是用各種陷阱來騙你簽合同，簽完合同一概不負責。黑心的中介啊，建議大家以後再也不要去滿意行買房了，傷不起啊！有沒有地方可以維權啊！大家以後買房的時候，跟中介的每一句話都要錄音啊。合同條款需要他們一條條解釋清楚才行啊，都錄下來。
④ 北京燕郊房價為什麼會暴跌
不是缺少人口支抄撐，人口很多，但限購的3年社保指定廊坊的，你說多少人是廊坊社保？別的不說，就燕郊90萬人口，30萬是北京社保，30萬本地居民，30萬燕郊上班沒有社保！限購切斷了什麼政府計算了？說沒人口支撐的都是瞎掰
⑤ 燕郊天洋城二手房多錢一平米好賣嗎
現在二手房毛坯一萬一平
⑥ 燕郊房價現在怎麼樣啊大概都是什麼價格，希望好心人回答下，萬分感激！！！！！
今年北京的部分地區房價由於限購原因掉了不少，可惜燕郊不受5年限購影響，價格依然堅挺，小幅穩步上升。
目前燕郊實行外地戶口購房需提供燕郊1年社保證明的個人所得稅證明，但中介公司一般都有辦法給你做，但是得加點錢，1~2萬吧差不多。北京市需要五年的，而且基本造不了假。
預計如果不出更嚴厲的限購政策的話，燕郊的房價應該是小幅增長。
燕郊燕順路一帶，均價8000元左右，低的也有7000元左右的，不過樓層戶型朝向採光等通常都很差，屬於是最不好的房子了。
8000元~9000元左右應該能夠買到比較不錯的的房子啦。
再往上走就是，位置戶型樓層特別好的1萬左右的也有。
燕郊裡面，價格比這個稍微低一些，大概普遍便宜個1000左右就行了。
東貿國際10000元（小戶型比較多），夏威夷水岸14000元（沒小戶型，都兩百多平的）
夏威夷南岸（新盤在售中，價格浮動較大不建議買），夏威夷北岸7000元左右（夏威夷的房子都是地暖，冬天基本穿大褲衩過冬），夏威夷溪谷8000元左右（房源少，價格一直很穩定，建議買），納丹堡7000元左右（大社區房源充足，視野不太好，據說冬天暖氣給的不好），美林灣電梯樓8000~9000元（房子質量很不錯，挨著潮白河和華堂高爾夫景觀好），美林灣花園洋房10000元左右（一層帶私人花園，頂層多一個閣樓和露台，價格也要高一些），星河皓月8000元左右（配套好），上上城第三季7000元左右（福成的房子質量是不敢恭維的，當初開盤價7300元，現在看到好多人6000多就往外賣了），意華小區10000元（多層建築，南北通透的房子住著比較舒服，該項目是燕順路這塊屬於比較早的項目了，據說是隔熱沒做好有點冷），美林新東城10000元左右（花園洋房價格基本都在一萬左右，也是屬於比較早的一個項目）。
以上都是二手房，由於一手房價格變動太大，且有水分嫌疑，在這就不給你介紹了，想了解自己跑一趟燕郊吧。
⑦ 打算近期在燕郊買房，使買二手房合適，還是新房合適，本人在燕郊工作，想買個小戶型的
新房是期房，一般便宜點，現在從價格上說的確是上上城最便宜，價格在3800以上，不過盛傳其質量不怎麼樣。
其他的如天楊城、納丹堡都在5500以上
舊房，不但價格高，而且你要負擔幾萬塊的契稅等等，不合適，而且燕郊前期的房子幾乎沒有太小的戶型。
你收入兩千多，在燕郊的話也就買個5o平左右的，貸款20年，每月有個壹仟左右的月供
你看如何
⑧ 燕郊房價怎麼樣。房價會長嘛
房價會漲的。但是漲的會很慢。短期內還可能會跌。房價跌是好事，說明房價穩版了，不權會崩盤了。如果漲的太快，最後的結果就是崩盤。
要是消費型買房，可以買，早買早入住。投資買房就別買了，現在樓市不值得投資。房子太多，買房的人太少，很多房子賣不出去，房子賣不出去，就不會賺錢啊。不賺錢不就是投資失敗了嗎。
⑨ 燕郊二手房為什麼比一手房單價便宜
你好
二手房是比人住過的房子當然便宜
一手房就是新房子
不管是什麼東西新的也比就得貴吧
當然古董例外
滿意請採納
謝謝
⑩ 燕郊哪個房產中介比較靠譜興達二手房怎麼樣舉個例子
黑。我是出租房子的，房子交給他們出租扣了一個月的閑置期房租。收房時整組沙發沒了，1.8米的床頭在，床體被換成了1.5米的賣廢品人都不肯收的破爛，當時的業務員早已離職，現在的門店經理說合同上寫的是「床一張」，現在還是一張床，說把房交給他們前我自己發布出租信息時的照片不能證明交給他們房時就是那張床，讓我有異議去法院起訴他們。租戶說他們進去時床就是那樣，他們扣著租戶的押金不退，我的房鑰匙也還沒給我。不管甲乙方，走進他們公司就會被黑，滿滿的黑套路啊，而且是黑社會的嘴臉。