① 二三線城市限購具體內容是什麼
二三線城市限購標准出爐
限購令預計本月出台
記者16日獲悉，住建部已經下發文件，要求各省在8月20日之前上報所轄區內各城市的上半年房地產市場調控工作情況，並給出限購五大標准。這意味著住建部已經在督促地方政府，預計8月份二三線城市限購令落地。
住建部給出的新增限購城市名單的建議5條標准包括：其一，根據國家統計局發布的70個大中城市房價指數，處於房價漲幅前列的城市；其二，將省內所有城市今年6月份的住宅價格與去年底的住宅價格作一個比較，漲幅較高的二三線城市；其三，今年上半年成交量同比增幅較高的城市；其四，位於已限購區域中心城市周邊，外地人購房比例較高的城市；其五，群眾對當地房價反應強烈、認為調控政策執行不力或不到位的城市。
住建部建議，凡符合上述2條者就納入到限購范圍內。
記者注意到，這五大標准為二三線城市限購指明方向，均有很強的操作性。僅第一條，至少就有10個城市名列其中。值得一提的是，國家統計局將發布7月份70個大中城市房價，漲幅若再名列前位的城市，8月底前或不得不「被迫」出台限購政策。
有機構統計，在70個城市新建商品住宅指數中，明確限購的39個城市在6月份的同比漲幅平均為4.23%，非限購的31個城市的平均漲幅為4.66%，而限購最嚴格的京滬廣深四大城市的同比漲幅僅為3.85%。
(據新華社)
② 請問中國是不是全部的三線的城市都會被限購
首先要定位哪些是三線城市？
如：南寧、貴陽、昆明、南昌、合肥、北海、三亞、海口、拉薩、銀川、蘭州。。。。。。
二線城市：成都、重慶、杭州、蘇州、無錫、佛山、廈門、福州、南京、濟南、青島、大連、蕪湖、武漢、長沙、。。。。
一線：北京、上海、深圳、廣州
③ 江蘇哪些二三線城市限購
江蘇哪些二三線城市限購?住建部昨日正式列出二三線限購城市排查建議5條標准：月份國家統計局新建住房價格指數同比增幅或1-6月新建住房價格指數月環比增幅較高、排名靠前的;6月份新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的;1-6月新建商品住房成交量同比增幅較高的;位於已限購區域中心城市周邊，外地購房比例較高的;存在房價上漲過快、調控政策執行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。
按照住建部要求，符合上述2條標准以上的城市，建議列入新增限購城市名單。
省住建廳相關負責人表示，8月初，他們已接到了住建部相關通知，要求在8月20日之前對上半年轄區內各城市房地產市場調控工作情況進行總結，對調控政策落實不到位、房價上漲過快的城市進行約談。已實施住房限購措施的城市要繼續嚴格執行相關政策;限購范圍僅限於城市局部區域、部分房屋類型等的要盡快調整，從嚴執行。
「我們已根據住建部要求對上半年全省房地產市場運行情況進行了匯總，並對新增限購城市進行了自我排查，會按時將所有情況進行上報。」該負責人告訴本報記者。
他同時透露說，住建部將於下周來江蘇調研。「是一次圍繞房地產市場的綜合調研，當然也包括圍繞限購的調查。」不過，他拒絕透露相關限購排查結果。
數據表明，今年領頭羊房地產企業上半年銷售量同比50-60%的增長，全部都來源於二、三線城市的貢獻。與此同時，1-7月全國房價上漲較快的城市也以二三線城市居多。正是在此背景下，國務院於7月12日出台了「房價上漲過快的二三線城市有必要實施限購」的新政。
官方定論未出之前，坊間關於新一輪限購城市的猜想如火如荼。
上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭告訴記者，按照他們的預測，僅有少數三線城市有可能加入限購陣營，數量不會超過20個。
中國指數研究所依據其百城房價指數預測說：新增限購城市將達10-20個。按照該機構統計，當前未出台限購措施但房價較高的前10個城市為珠海、台州、崑山、張家港、湖州、嘉興、吳江、常熟、江陰、揚州，江蘇佔了6個，這些城市出台限購的可能性也更大。
鏈家地產昨日出爐的預判結果則是：新增限購城市會達到30-35個左右。
南京鏈家地產總經理黃月平介紹，據國家統計局公布的數據，秦皇島、贛州、常德、丹東、煙台等13個二三線城市6月房價同比漲幅5%以上，並且連續三個月同比漲幅超過5%。據鏈家市場研究部統計，秦皇島、哈爾濱、徐州、濟寧、銀川、濰坊、北海、柳州等17個城市今年上半年商品住宅成交量同比上漲幅度在20%以上。 下轉a6版
上接a1版 另外，部分城市位於已限購的一線或省會城市周邊，其擁有到達重點城市交通便利，本身也具有得天獨厚的位置、環境、經濟發展等優勢，如揚州、東莞、嘉興等，同時房價和重點城市相差較大，因此外地人購房比例較高，導致近期房價上漲較快。綜合評判之後鏈家發現，秦皇島、濰坊、柳州、煙台、揚州、東莞等14個城市滿足了兩項以上的限購標准。
有業內人士也透露說，雖然江蘇多個城市都被外界「點名」，但最有可能的還是揚州，1—7月全國70個大中城市中，房價漲幅超過平均數的城市，在我省只有揚州。
南京工業大學不動產研究所副所長吳翔華坦言，「五條標准」其實概念模糊，這對新限購名單的確立會比較難。「以『外地人購房比例較高的城市』這個標准為例，句容的不少樓盤由南京人購買，但考核又是針對整個鎮江市。」他認為，每一輪限購其實是讓房產泡沫向下傳遞的過程，二三線城市買不了，投資客又將轉戰到三四線城市，房價又被迅速推高，「最好的限購辦法其實有兩種，一是對全國所有城市限購，形成一種制度;二是不限購，對二手房交易徵收高額資本利得稅。沒錢可賺，自然就不會有人炒房了。」
黃月平則建議，應加快完善房地產相關信息系統，此為限購深化得以執行的基礎。「例如限購執行較嚴的北京和上海，都具備相對成熟的新房和二手房的網簽系統，並且能夠與權屬相關系統進行聯網，因此對於購房人擁有的房產情況能夠進行快速信息的查詢和核實。否則，限購政策即便建立，也有漏洞可鑽。」
但業內人士多認為，一旦限購政策向二三線城市延伸，將有利於調控作用疊加顯現。住宅價格因失去投資性購買需求推動，將加速下行。
④ 二三線城市住房限購標准新限購政策是什麼
如今全國樓市房價仍在繼續上漲，因此部分樓市火爆的城市出台相對嚴格的調控政策，基本限購令符合絕大多數家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。二三線城市住房限購標準是什麼？新房產政策限購是什麼？
二三線城市住房限購標準是什麼?
一、住建部7月底下發文件，給出二三線城市住房限購五大標准，並要求各省份在8月20日之前上報所轄區域內各城市上半年房地產市場調控工作情況。住建部要求各地對照標准先行自查，並據此擬定需要限購的二三線城市名單。
二、值得一提的是，國家統計局今日將發布7月份70個大中城市房價，漲幅若再次名列前位的城市，或不得不「被迫」出台限購政策。
三、根據統計，目前全國已經有四十多個城市開始限購。按照住建部的排查，限購將不僅僅在二三線城市中擴容，一些房價上漲過快的四線城市也很有可能進入限購名單。住建部建議，凡符合以下5條二三線城市住房限購標准中的兩條就限購。
四、二三線城市住房限購標准主要有以下5個標准：
1、6月國家統計局新建住房價格指數同比增幅或1至6月新建住房價格指數月環比增幅較高、靠前的；
2、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的；
3、上半年新建住房成交量同比增幅較高的；
4、位於已限購城市周邊，外地購房比例較高的；
5、存在房價上漲過快、調控政策執行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。
新房產政策限購是什麼?
1、對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
2、對購房人家庭名下在本市無房且近2年內無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續執行低3成；對購房人家庭名下在本市無房但近2年內有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結清相應住房貸款的，貸款首付比例執行低4成。
3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的低首付款比例為50%。
以上就是二三線城市住房限購標準是什麼？新房產政策限購是什麼的全部內容，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作有價值。
（以上回答發布於2017-05-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑤ 誰知道二線城市出台限購令,對於三,四線城市有什麼影響
必將使三四線城市的房價快速上漲！原本 高額房價的一二線城市 就有很多人買不起了，再加上 限購更加讓一部分人死了心，安心的留在小城市！求購人群多了，一二城市的冷淡交易，激勵了三四線城市的交易繁榮的景象！
⑥ 限購令和二線城市限購令是什麼意思啊
就是二三線城市買房的一些限制。非首套房貸款的限制。
⑦ 三，四線城市買房會限購嗎
個人認為對三四線城市來說不是一件好事。近兩年，三四線城市的房地產得了生存與發展版，最大的一部分客戶權群體是來源於限購城市。他們在他們本地已經不想再去購買物業，而在中國，沒有更好的理財產品給予他們去選擇。所以，他們就跑去三、四城市買房用於投資或者度假。現在，一、二線城市放寬政策，他們就基本不會考慮去三四線城市購房。理由很簡單，三、四線這幾年的升值空間遠遠沒有一、二線的大。原因是人口問題，實體企業發展問題。。。
⑧ 一線二線限購對三線房價有什麼影響
一線每年500w左右，二線每年300w左右，三線每年100w左右