⑴ 寶雞市金陵新村的二手房出售要漲價嗎
比較難。真的
⑵ 寶雞現在的房價大概多少
根據對寶雞市區48個在售普通住宅樓盤均價的監測，2011年3月最新的寶雞房價均價為：4052元/平米，輕松突破4000元大關，在國家新政影響下，仍然比2月份上漲6%。>>查看2月寶雞房價
其中，最受關注的東高新區依舊保持著上漲勢頭，但漲幅明顯放緩，其20個監測中的在售樓盤均價為：4205元/平米
寶雞市區東區10個監測中的在售樓盤均價為：3910元/平米
寶雞市區南區漲幅較大，均價突破4000元，8個監測中的在售樓盤均價為：4175元/平米
寶雞市區西區和市中心區域共10個監測中的在售樓盤均價分別為：3550元/平米、4150元/平米
⑶ 寶雞市二手房交易都需要交那些費呢
辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：
（一）買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款內的1.5% （面積在144平米容以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
4、 測繪費：按各區具體規定
（二）賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3、 增值稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
4、 還有一些雜稅(就幾百塊, 不用特意去記)
備注: 每個地方都要交給些費用, 至於費用多少就得看估價機構給房子的評估價了
⑷ 寶雞二手房買賣過戶費是多少
二手抄房稅費約為報稅價的8%（賣方襲：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
⑸ 寶雞買二手房的流程有哪些外地戶口可以按揭嗎求專業詳細解答
誰說外地戶口不能按揭買新房？外地戶口在當地市區購買房屋，可以買一套，但是得提供一年的社保或者完稅證明，上面說的外地戶口不能按揭新房純屬胡說，二手商品房交易的大的稅有：5.6%的營業稅，1%個稅，契稅1%-3%看面積大小，
⑹ 寶雞二手房那好查
樓主：
建議登陸「58同城網」寶雞站，或者「趕集網」寶雞站都可以找到詳細的二手房信息，請留意信息是否業主個人發布的，如果是中介發布的話，交易是必須支付中介費的。
⑺ 在寶雞哪塊買房子比較劃算還有具體房價
需要3000左右吧抄 呵呵
寶雞市今年房襲價緩慢上漲!原因如下:
a.土地價格不斷上漲,土地資源有限,國家嚴格控制.
b.建材價格上漲,鋼鐵\水泥\電力等價格將上漲!建房成本上漲!
c.勞動力上漲,國家減免農業稅等,必然促使勞動力價格上漲!這一點在沿海發達地區已經表現無疑!
d.寶雞市人均收入很低,房價也低,水份少,為在沿海的抄家提供了機會!
e.寶雞市要發展,房價必然上漲,如果要倒退,那麼房價一定要下降!
f.寶雞和北京上海等不同, 北京上海的房價存在大量的抄作,國家這次的政策主要針對北京上海等房價過分抄作的地方!
因此,考慮以上等因素,在國家抑制房價過速上漲的時候,也是房價必然上漲的時刻.
總算在這里見到一個寶雞的了
⑻ 寶雞現在房價如何
寶雞現在房產不穩定。寶雞列入十大房價最低城市的說法，缺乏更有力的佐證。職工工資還是比較低，購買能力還是有限的。
⑼ 寶雞二手房中介費用是多少
二手房交易中介費用
依據物價局相關文件規定，房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。中介費最高限額是3%。
一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。