⑴ 最近買房 選擇了2樓 不知道有什麼利弊
商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在專買房的時候，屬要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
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⑵ 房子買二樓的好處壞處
房子買二樓的好處就是方便，看風景也合適；缺點是通風採光不好，還需要額外加裝防護設施防止被竊。
一、優點：
1、不管是多層沒有安裝電梯的老房子，還是安裝了電梯的新高層，選擇2樓都是比較方便的，尤其是對於老人和小孩來說，上下樓比較方便。尤其是在樓里電梯使用比較緊張的時候，不用等和擠電梯，對於工作的人來說，節省了上下班的通勤時間。
2、如果小區或者樓下有花園，住在2樓觀看風景是比較合適的視角。
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買房注意事項：
1、了解開發商和將來的物業公司。開發商和物業是小區的命脈。這兩個如果不好，未來的居家生活不會很踏實的。
2、了解施工單位。可以去網上找找這家施工單位的口碑，這個跟買的建築質量是息息相關的。
3、新房位置很重要能保障未來的升值空間。具體也要根據自身的條件選擇，地鐵口，學區房，完善的商業配套，便利的交通等等。
⑶ 為什麼大家買房子都不喜歡買二樓
都不喜歡買二樓的原因是：
1、一樓如果安了防盜欄那最危險的可就是二樓了，三樓以上高度太高，如果發生意外很容易出人命，一般小偷強盜是不會選的，所以二樓就變得十分特別以及極其危險，畢竟以他們的工作性質，保險公司是不會理賠的。
2、二樓的隱私真的是個很大的問題，卧室窗簾有時候長年累月的拉著，別人一抬眼就能把家裡看得光光的。
3、採光不好噪音污染嚴重。一天到晚房子見不到多久的太陽。而且樓下走路、談話的聲音清晰入耳，特別是夜深的時候比較煩人。蚊子超多每到春末冬初的時候都是蚊蟲的活躍期。
樓層高的可能體會不到這種痛苦，每次還沒蚊蟲高發期的時候，這二樓蚊子就開始囂張了，周期又長到東初的時候還有蚊子，而別的地方秋天沒過完就已經沒有了。
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買二樓的好處：
比樓上便宜一些，低樓層的房子家裡有老人小孩上下樓會比較方便，晾曬衣服也很方便，每天抬腳就到家了，還是挺方便的。而且離地面近，夏天不會太熱。
安全實用。那就是發生停電以及事故等，二樓往往能夠及時逃生等等。家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
⑷ 買房子住二樓有什麼利弊
房子買二樓的話，有利也有弊，不過要看買房人的需求。下面詳細分析下二樓的利弊，希望能夠幫助到你！
首先房子買二樓利於做生意，因為二樓下樓上樓比較方便，而買房買在二樓根本沒必要考慮電梯堵塞急用的問題，直接就可以從步梯上下樓，而做生意的人自然有時間的需求，住在二樓就不用再去爭分奪秒和別人爭電梯了。因此，一般來說二樓都是賣給商戶使用的！
第三是小區治安問題，如果一個小區治安比較好，二樓根本沒必要擔心，但是小區如果治安不好，那麼久要面臨眾多問題了！例如在日常的時候門窗如果關不嚴的話，很容易被盜竊，而這是很多小區低層所面臨的問題！
因此，住二樓是有一定的好處的，但是在很多情況下弊還是大於利的，如果沒有什麼硬性的需求，買二樓並不是多麼明智的選擇！
⑸ 新房買了二樓 二樓真的很不好嗎 有住二樓的朋友嗎，說說二樓怎麼樣，採光是不是不好啊 因因為自
二樓有好的也有不好的，好的是老人出門方便，差的是灰塵和濕度比其他高樓層要弄點
⑹ 高層房子買二樓好處和壞處
高層房子可以分為兩類，一類是純住宅的，一類是帶商場的，兩者優缺點略有不同。
純住宅的二樓好處很多。
1、家裡有老人的，多數習慣住低一點，感覺方便，而且不用在電梯里上下穿梭；
2、現在小區綠化都不錯，2樓空氣一般比較好；
3、如果電梯出問題了，不用擔心爬樓；
4、水壓比較穩，不用擔心供水不足；
5、裝修時會比較方便，不用擔心運送材料問題，有些大件傢具也容易搬；
6、如有火災，可以很快下樓。
缺點也有：
1、很多人會覺得吵，樓上的住戶上上下下，早出晚歸會有影響；
2、如果小區周邊有施工或者靠近主幹道，可能灰塵較多，要天天打掃；
3、看具體的小區樓距設計，有的光線會差一點，主要是冬季那段時間，一般採光問題不大
；4、有人說低層會有蚊蟲，現在的話，一般環境衛生還是可以的，不用擔心；
5、有人說下水道堵塞會反水，安全性也不好，但現在一般都不用擔心；
6、物業費里包括電梯費用，可能會感覺到吃虧了。
與純住宅相比，帶商場的二樓也比較高，相當於純住宅的4-5樓，優缺點可參照純住宅4/5樓推理一下。上下依然需要電梯；商場人氣旺的話，晚上會比較吵；採光明顯改善，完全不用擔心蚊蟲、灰塵的問題。不再詳細說。
總之，買房對於普通中國人來說，還是比較重大的一件事，要多方面考慮好再決定，衣食住行、教育養老等等。