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㈡ 大概有多少錢可以在上海寶山區買一個一室一廳40平方米的二手房
要看你是在寶山區的什麼地方買了，寶山大部分地方單價在2萬每平米，偏一點的地方也要1.5萬以上了。現在一般首付百分之三十，剩下的貸款。你可以自己計算一下需要多少錢。
㈢ 寶山二手房三房一廳，裝修需要多少預算
統帥裝飾還是可以的。二手房裝修前涉及拆除部分和保留部分，首先對房子有個明確的規劃，尤其水電部分根據使用年限需要改造或拆除重裝以免後續造成遺留問題。移除部分會耗用一定的時間和人力成本，費用市場價基本差不多可以簡單計算一下工程量做預算。老人住的話地板選擇一定要考慮防滑功能、馬桶旁預留裝扶手的空間、照明開關布置便利等等一些生活需求的設計。
裝修部分根據所選檔次價格有所不同：
1、簡單裝修：全包裝修單價一般在800-1200元/平米左右
2、中等裝修：全包裝修單價一般在1300-1700元/平米左右，
3、豪華裝修：全包裝修單價一般在1800-2500元/平米左右
註：以上價格僅供裝修時參考，希望可以幫到你
㈣ 上海市寶山區目前二手房的售價是多少錢
據上海中原提供的來最新源數據（截至2016年9月），上海寶山二手房房價為38956元/平，環比上月增長了11%，同比去年增長了66%。shzyshange44
附寶山區各板塊最新二手房均價，以供參考（截至2016年9月）
板塊 均價
羅涇 41423元/平
羅店 27507元/平
月浦 30305元/平
顧村 34317元/平
楊行 30916元/平
淞寶 38377元/平
共富 33317元/平
淞南 31810元/平
泗塘 49367元/平
通河 44864元/平
共康 41701元/平
張廟 44819元/平
大場 37562元/平
高境 53457元/平
上大 32108元/平
大華 48486元/平
㈤ 我在上海寶山區買了一套二手房,房子總價是75萬,首付3層.其他的貸款處理.如果貸不下來怎麼處理
貸款不下來就直接付違約金給房東了。
為什麼會貸款不下來呢，
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㈥ 上海寶山有套142平二手房滿五唯一，320萬賣掉都要交什麼稅費
契稅1.5%*320萬、購買非首套房3%*320萬，印花稅0.5%*320萬！
㈦ 現在寶山二手房的價格情況是怎樣的
區域 小區 均價
寶山 保利葉上海 45346元/平米
寶山 文寶苑 42338元/平米
寶山 天馨花園 34629元/平米
寶山 採菊苑 37877元/平米
寶山 古北菊翔苑 41175元/平米
寶山 中鐵北城時代 42000元/平
寶山 東方帕堤歐花園小城 35598元/平米
寶山 和欣國際花園 57304元/平米
寶山 通河一村 42489元/平米
寶山 呼瑪三村 44770元/平米
寶山 羅南二村 28198元/平米
寶山 保利葉語一期 50477元/平米
寶山 中環一號 50927元/平米
寶山 四季綠城 48587元/平米
寶山 經緯城市綠洲三期 48037元/平米
寶山 美羅家園佳境苑 25421元/平米
寶山 淞南五村 40130元/平米
寶山 寶宸怡景園 57311元/平米
寶山 錦秋花園 42401元/平米
寶山 萬業紫辰苑 39450元/平
寶山 呼瑪二村 41244元/平米
寶山 錦秋花園別墅 41627元/平米
寶山 綠洲花園 40053元/平米
寶山 通河八村 43068元/平米
寶山 經緯城市綠洲二期 42676元/平米
寶山 美羅家園佳翔苑 26018元/平米
寶山 高境二村 45682元/平米
寶山 乾溪新村 42502元/平米
寶山 大華鉑金華府 64220元/平米
寶山 古北陸翔苑 38206元/平米
寶山 恆盛豪庭 53838元/平米
寶山 遠洋香奈 37249元/平米
寶山 共康五村 42087元/平米
寶山 通河四村 40406元/平米
寶山 葑潤華庭 39733元/平米
寶山 海尚菊苑 33584元/平米
寶山 中環國際公寓 56000元/平
寶山 大華一村 47437元/平米
寶山 美蘭湖中華園 35089元/平米
寶山 愛建顧園50弄小區 35909元/平米
寶山 高境一村 43884元/平米
寶山 旭輝依雲灣 36921元/平米
寶山 香逸灣 42193元/平米
寶山 寶虹家園 18339元/平米
寶山 成億寶盛家苑 33678元/平米
寶山 大華水岸藍橋 56854元/平米
寶山 九英里 51020元/平米
寶山 共康六村 43716元/平米
寶山 大華二村 49506元/平米
寶山 豐水寶邸西苑 32375元/平米
㈧ 寶山區有沒好的二手房裝修
家庭裝修找裝修公司真的不是一個簡單的事，前期的設計、包括預算，還有施工回，都需要認真的斟酌，答選擇一家合適自己的。您好，裝修公司沒有一定的評比的標准，也就無法說誰是最好，裝修主要看兩點，一是工人手藝，二是公司管理水平，工人手藝再好公司管理跟不上是不行的，耍滑頭，管理嚴格工人手藝爛也不行，活做不好。一定選要有專業規范的公司，他們著重於施工上，在材料的把控，工人的調配上，施工工藝的把握更規范清晰。
㈨ 上海寶山區二手房108平方270萬的稅費多少
如果買的是二手房，繳納的稅費如下：
1、契稅：住宅類房屋標准按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。
3、個人所得稅：一般賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。
4、土地增值稅
5、普通住宅免徵；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免徵。
6、印花稅：總房款的萬分之五
7、交易手續費：平方米數*3
8、產權證工本費：約80元
三、二手房房屋買賣雙方分別負擔哪些費用：
1）買方需要承擔：
契稅：成交價或評估價(高者)×1.5%
交易服務費：建築面積(平方米)×3元
交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%
產權轉移登記費：普通住宅辦理不動產證需80元，若有房屋*押登記另需繳納80元辦理不動產登記證明（相當於原來的他項權證）。
2）賣方需要承擔：
交易服務費：建築面積(平方米)×3元
交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%
個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.6% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
土地增值稅：普通住宅免徵；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免徵。