⑴ 良渚覺得不好，閑林也不行，看了好幾個項目都覺得不理想，現在不都提倡房子用來住的，能再等等看嗎
您這就是典型屬於購房者裡面典型的理想主義者。國家的出發點是很好的，未來房子肯定也會去金融屬性，回歸到住房的本質，但這是需要一個周期的。房地產在我們國家發展30多年來，2005年之後才開始了不斷的調控政策，房價過熱的時候國家開始限購限價上調利率，08年金融危機、經濟下行的時候開始提倡去庫存，開始4萬億拉動內需，可以說，房產調控不僅著力於解決房地產自身問題，而且還部分發揮了調控經濟的功能。現在國家提倡租售同權，這確實也是一種長期有效的調控機制，之前的調控都是漲了調，調了漲，房價不跌反而暴漲，那是因為這些政策壓制的是需求，在這個國家人人有所居那還是有距離的，買得起房的人依然是二八法則里的少數人，而想買房的人依然是大部分人，所以買房者的預期不控制住那就沒辦法控制買房的需求，這才有了提倡租售同權才有了讓房子回歸到住的本質。我們國家區域貧富差距是客觀存在的，優勢資源永遠掌握在那麼幾個少數城市，北上廣深，這些城市有好的學校有好的配套有好的工作機會，這就解釋了為甚一線城市房價那麼貴，可還是會有人用盡力氣在這些城市買房紮根。說完這個國家，我給您說說杭州，杭州雖然想奔著一線城市去發展，但是實際來看還差不少，今年是杭州的拆遷大年，城市面貌急劇變化，大量市政設施要完善，很明顯，您坐個車隨便轉轉，到處都在修地鐵，這些變化只靠稅收收入政府是不可能實現的，因為杭州不像北上廣深有那麼多國企那麼多上市企業，對於杭州政府最直接的收入就是土地財政，關於土地財政的歷史我就不跟您多說了，但是您看看杭州近幾個月的土地拍賣，哪次不都是刷新區域的地價記錄，地價是房價的直接推手，反映地價的是這個城市的區域價值，是以後政府在這個區域上的規劃。我知道您買房是自住也不是投資，但是自住就不應該考慮周邊未來的規劃了嗎，您只要在這個城市買房，這個城市的發展速度您如果您自信跟得上您可以等等房價回歸理性的那天，但是我相信大多數人依然是跟不上這個城市的發展速度的。我不是建議您看到房您就買我只是希望您可以看看房地產發展的歷史和周期，如果不經由記憶之路，是無法抵達縱深的。現在市場環境確實不好，但您仍然有機會選擇一個能最大程度符合您需求的項目，如果要等那等到的是一系列不確定性，退一萬步，即使明天杭州突然就回歸理性了，您就一定能買上一個完美房子嗎？說這么多，其實我更希望有機會跟您當面聊聊，跟您聊聊明白房地產您就會明白有時候理想很美好，樓市很現實。所以我給您的建議呢看房過程中不用心急但買房也真不能不心急，在看房的過程中不斷提高自己對於「合適」的認知，您有什麼問題都可以問我，我也更不會像中介給您推薦一堆完全不符合您的項目
⑵ 怎樣申請良渚景點門票
良渚文化村是完全免費開放的。良渚文化村免費開放，不需要任何門票的，不過吃飯的話需要自己掏腰包的。除建築外，還有以下景點 「良渚文化村」的旅遊概念並非僅局限於一個主題公園或集中的旅遊區，而是一個純粹以生態、觀景、人文名勝、休閑游樂與人居為定位的功能完整、形態豐富的泛旅遊城鎮。有良渚文化博物館、「良渚聖地」公園、良渚五星級度假村、「良渚不夜城」、「良渚風情街」、良渚生態森林公園、鄉村高爾夫俱樂部、水上樂園等 「良渚文化村」位於杭州市西北部良渚組團核心區，距離杭州市中心16公里，距離良渚遺址保護區2公里。既緊靠著名的文化遺址，又有距杭州市區中心最近的丘陵綠地和水網平原相結合的生態環境。
⑶ 杭州良渚和三墩屬於杭州八大區的哪2個區
杭州良渚街道是浙江省杭州市餘杭區下轄街道，是中華文明的曙光——良渚文專化的發祥地。良渚，歷史悠久，人屬傑地靈，是被謄為「中華文明曙光」的「良渚文化」發祥地。
杭州三墩屬於杭州市西湖區，又名杉墩、珊墩、古稱蘭里，自古以來有魚米之鄉、瓜果之地之稱，因境內有文星墩、燈彩墩、水月墩三個較大的水上土墩而得名三墩。
(3)良渚區限購擴展閱讀：
杭州三墩發展介紹：
杭州三墩周邊的地域也是十分繁華，北邊的是良渚，南邊的是申花，西邊是未來科技城，東邊是北部新城；交通上紫金隧道通車、紫金港立交，讓杭州三墩北到市中心的通勤時間降低，2號線直達市區。
古鎮三墩，歷史綿延1500餘年，傳西溪，良褚文化之血脈，水網密布，綠茵如被，五業興旺，素有魚米之鄉，絲綢之府，花果之地的美譽，是最典型的江南水鄉富有之地。
⑷ 良渚、星橋、崇對比哪個區域發展潛力更大
良渚新城目前看起來起點更高，規劃的也很多會逐步落地，而且這里還有雲谷等等這樣的外溢，當前和其他比較起來潛力會更大，星橋地鐵通車後，天都城最大短板交通會改善，而崇賢發展還需時日。
⑸ 餘杭區良渚的住宅項目在申遺成功之後怎麼樣
良渚文化成功申遺對中華人民5000年的歷史在國際社會上受承認而言是濃墨重彩的一筆，原先良渚就作為杭州規劃的新城傾斜了較多的財政投入，申遺成功過後，政府勢必將對這個區域的發展投入更多的關注。當前良渚的住宅項目均價在2.1-2.8萬之間，主要在售的有保利融信和光塵樾、北大資源頤和江南、聯發藏瓏大境、萬科大溪谷這些項目，後續政府新一輪拍地也會吸引更多開發商在良渚拿地建設新項目
⑹ 想問一下杭州餘杭區包括哪些西溪、良渚等這些板塊都是完整的屬於餘杭區嗎
包括臨平副城、塘棲、瓶窯、老餘杭幾塊，良渚（包括勾庄）都是餘杭區的，西溪濕地三期屬於餘杭區，一、二期屬於杭州老城區。
⑺ 目前杭州買房需要什麼條件
申請人年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病等。
申請人具有高中以上文化程度。申請人年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。申請人未被勞動教養或追究刑事責任。申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源。購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
申請人持房管部門審核批準的《外地人購買住宅確認表》，申請辦理戶口時須出具以下證明材料:落戶申請報告以及《房產證》。申請人高中以上文化程度學歷證書。杭州市市級以上醫院出具的無傳染疾病證明。常住戶口所在地戶籍證明。
(7)良渚區限購擴展閱讀：
在杭購房的相關要求規定：
1、借款申請人建立住房公積金賬戶滿六個月即可申請住房公積金貸款。每戶家庭住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到80萬元，個人住房公積金貸款額度由30萬元提高到50萬元。
2、對職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數限制。職工的直系親屬（父母、子女）購買自住住房的，可申請提取職工住房公積金，提取總額不超過購房總價款。
3、對使用住房公積金貸款購買自住住房的職工，由杭州公積金中心給予公積金貸款利息30%的補貼，補貼期限為本補充意見下發之日起至2010年12月31日止。
⑻ 請問杭州限購區域150萬以內的住宅有哪些
按照您的預算，建議您考慮餘杭的良渚和臨平附近，如位於餘杭良渚的昆侖華府，上期單價在1.7萬左右，距離地鐵2號線良渚站約700米，臨近東西大道、古墩路、繞城高速、104國道等公共道路；周邊商業設施有奧特萊斯、永旺夢樂城、平高浙大創業城、中青廣場近百萬方綜合體等大型商業項目，並近享良渚老城齊全成熟生活配套；
位於臨平北沙西路與荷花路交叉口的中鐵九逸，單價1.1萬，項目自設4000平米四星級農貿市場一座，毗鄰萊蒙商業中心(沃爾瑪超市)、銀泰購物中心、中都購物中心等商業項目，周邊醫療配套有餘杭區第一人民醫院、浙二醫院餘杭分院(即將開工建設)、餘杭區五院、餘杭區婦幼保健院等；
位於東湖北路和旺盛路交匯處的嘉豐萬悅城，是臨平城北的核心位置。單價1.3萬。