① 上海外地單身限購政策會有可能取消嗎
這是今年下半年新出的政策,短時間內估計不會取消。有些渠道能外地單身買房,但費用較高。
② 上海社保5年單身可以買房嗎
如果是外地戶籍,則不能買房。
外地戶口想要在上海買房,需要符合以下的條件:
(一)已婚+5年社保
外地人在上海買房,不能以個人為單位,也就是說外地人必須是已婚並提供結婚證才可以在上海買房;外地人社保或稅單計算到簽合同日期,必須在上海市連續繳納5年以上的社保或個人所得稅,並提供繳納證明才可以購房。
根據上海房地產交易中心官網消息,外地戶籍家庭可買一套(需提供連續滿5年及以上的社保或個人所得稅證明)。限購繳稅年限變為5年及以上。繳稅5年限購政策,現在已是全國最高門檻。北京也是5年,但不要求已婚;上海新政除了有5年繳稅要求外,還附加了已婚條件。
(二)社保補繳是否有效?
上海《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》(以下簡稱《若干意見》)公布,《若干意見》要求從嚴執行住房限購政策,從緊實行差別化住房信貸政策。
細則要求:3月25日以後(含3月25日)簽署的買賣合同,外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。
所以,即便是連續交滿了15年社保,但是未婚是不能在上海購房的。
③ 上海的買房政策是怎麼樣的
非滬籍;
上海單身可以購買一套住宅。
上海以家庭為單位可以購買二套
非滬籍;需要在購房之日起前63個月內交滿60個月的社保或納稅可以購買
第二需要已婚狀態
需要滿足以下二個條件,第一目前是已婚狀態,第二是在購房之日起前63個月內交滿60個月的社保或納稅,可以購買。
滬籍單身可以購買一套
滬籍以家庭為單位可以購買二套
④ 上海現在的購房政策是怎樣的想在上海買一套單身公寓,對上海各區域的房價查詢了一下
只要是上海戶口單身是可以買房的啊,買房確實是個麻煩事情,不了解一點市場行情還真的容易被房地產銷售忽悠了。你可以委託985home這家公司幫你篩選房源,他們家提供從評估資金和資質咨詢服務到選房、看房、簽約到過戶的全套服務,而且是根據客人自身的實際需求和情況進行私人訂制的,很是周到了。
⑤ 外地戶口單身可以在上海買房嗎
根據現在上海購房政策,外地戶籍單身的在上海限購。
一、單身:限購。
二、家庭:可購買一套住房,須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。
特殊客群 · 限購政策
一、本市集體戶口按上海戶籍政策執行,但需要注意戶籍證明號:如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號:99是掛靠上海地區戶口,並非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。
二、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同,可購買一套住房。
三、在讀博士、博士、博士後,要求已婚並提供學校證明(學歷證明),無需提供滿五年社保或滿五年個稅,可購買一套住房。
四、部隊人員購買住房:
a、原籍是上海戶籍,按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。
b、原籍非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。
但是滿足以下幾個條件的上海外地人,也可在上海買房。
1、持有《上海市居住證》滿7年
2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年
3、持證期間依法在本市繳納所得稅
4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格,且專業及工種對應
5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
希望以上內容對你有所幫助。
⑥ 現在上海外地戶口單身可以買房嗎
不可以,外地戶籍在上海購房需要已婚,單身的不符合限購條件。還要社保連續在上海繳納60個月或以上,另外之前名下在上海無房產。
⑦ 2019上海兩會結束後推出了最近購房政策,非上海戶籍人事如交滿社保五年單身是否可以購房
保險小編幫您解答,更多疑問可在線答疑。
非上海戶籍的單身人士不可以購買的,限購政策回的出現,讓很多答像您這樣的成功人士想在上海購房,都無法購買。只有提供結婚證明,社保稅單,居住證,或者以CW9開頭的上海人才引進居住證,才可以。
⑧ 上海外地人單身買房條件需要具備哪些
外地人在上海買房,首先居住證要滿三年 其次要有一年以上的社保或者稅單,證明你在上海已經滿一年了才可以買房子的!其他的那就是你要有錢,能買得起,要是沒有錢的話都是空談!!其實現在即使你在上海沒滿一年,也是可以買的,社保是可以補的!補13個月的社保就可以了!一樣可以買房子的!