1. 恭喜購房的短語簡單
1、水往低處復流，人往高處制走，黃道吉日喬遷真是好時候；你遷向福源地，會越過越富有，福旺財旺人氣旺，健康平安樂悠悠！
2、喜遷新居樂淘淘，吉星高照福滿堂。客廳平安齊到，卧室健康齊罩，廚房美好齊降，陽台好運齊伴，連衛生間也有財氣。恭賀喬遷新居！
3、你喬遷新居，我送一棵石榴樹，石榴樹上結了四隻果。一隻果讓你幸福美滿，兩只果讓你愛情甜蜜，三隻果讓你家庭和睦，四隻果讓你萬事如意！
4、喬遷之喜新福祉，改天換地新財到，房大廳寬新面貌，院新宅新心情妙，新朋舊友齊祝賀，願你新居新房吉星照，新運新福雙雙到！
5、新的環境，新的嚮往；新的房子，新的暢想。新的人生，新的感受，新的祝福，新的問候。祝你喬遷幸福，年年發財。
2. 新手購房指南: 買房前必須了解的術語
對於購房者來說，買房也是需要知已知彼的。所謂的知彼，我們可以理解為簡單的認識買房這件事。而要了解這行，就必須認清一些關於房產的基本概念，這對於我們購房者來說，其實是很重要的。那麼有哪些概念是必須要知道的呢？
五證
是檢驗開發商資質和確保房源的真實合法的重要判定依據，主要指的是《國有土地使用證》；《建設用地規劃許可證》；《建設工程規劃許可證》；《建築工程施工許可證》；《商品房預售許可證》。其中又以《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》為重要。
兩書
指的是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。主要是收房時開發商必須出示的兩個文件之一，是保證房屋質量的重要憑證。
樓盤均價
是樓盤的平均價格，它代表著一個項目整體的價位水平。但是對於購房者來說，這個價格主要還是參考，現在的房屋銷售多是一房一價，不同樓層，不同樓棟和朝向之間房源價格都是不一樣的。
建築面積
住宅的建築面積是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多、高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和，建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體佔地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。我們在戶型圖上看到面積數據也就是建築面積。
使用面積
住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。
公攤面積
所謂公攤面積，是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%——15%，小高層：10%——20%，高層：15%——30%等。
房屋產權
狹義上理解為房屋權，但准確的定義應該是「房屋權」和「土地使用權」，我們常說的產權年限，指的是土地使用權的年限，產權年限70年就是指土地使用年限為70年，到期後需要繳納土地出讓金。
（以上回答發布於2017-08-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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3. 合肥房地產交易網的發展簡史
合肥房地產交易網十五周年記事
★2000年
▲2000年11月：首家開展網上買房優惠多一點活動。首家推出樓盤網上三維瀏覽展示系統。安徽省首例網上房產交易成功（中興花園）。首家推出網上住房按揭貸款服務和網上二手房免費評估；
▲2000年10月：合房網與中國房地產資訊網參展深圳高交會；
▲2000年8月：合房網入駐高新區留學生園；
▲2000年6月：參加2000（合肥）首屆房地產開發與住宅建設用建築、裝飾建材與部品展示交易會；
▲2000年4月：與安徽熱線建立合作頻道；
▲2000年4月10日：網站試開通；
▲2000年3月8日：正式開始網站的建設與開發；
▲2000年2月25日：注冊國際域名；
★2001年
▲2001年3月：合房網首獲信息產業部《電信與信息服務業業務ICP經營許可證》；
▲2001年2月： 與合肥有線電視台《房產》欄目結成戰略聯盟；
★2002年
▲2002年8月：合房網首批「集體購房」（世紀陽光花園）順利開展，成交率達93%；
▲2002年9月：協辦「2002中國合肥國際房地產暨住宅產業材料設備博覽會」；
▲2002年9月：協辦「2002年合肥市住宅暨樓盤解析會」；
★2003年
▲2003年5月：合房網與合肥晚報聯合開展首次網上房地產展覽會，同時舉辦合肥市誠信房地產企業網上評選活動；
▲2003年4月：合肥市首次建材團購由合房網發起成功舉行；
▲2003年4月：合房網與合肥晚報、市消協、家裝解憂卡服務中心、市裝飾協會聯合開展2003家裝咨詢展覽會；
▲2003年3月：合房網與合肥晚報家園編輯部聯合主辦《E房新聞》欄目；
★2004年：
▲10月：合房網入選2004「中國BBS社區100強」大型評選；
▲10月：合房網地產沙龍俱樂部成立。合房網首批通過合肥市公安局網監互聯網備案。合房網全省首家推出的「網上集體裝修」活動圓滿成功。合房網主辦「看東方」房地產圓桌論壇。合房網與合肥車迷網潁上兒童愛心活動；
▲12月：合房網裝飾建材企業品牌聯盟成立；
▲12月：合房網為安徽互聯星空房產頻道提供獨家內容，進軍網路電視；
▲12月：合房網現場報導上海住交會，成為安徽省唯一參與報道的網路媒體；
★2005年：合房網獲得省內唯一的「2005中國（安徽）地產最具影響力網路媒體」榮譽稱號；
▲8月：據ALEXA 排名，合房網以13，359位居我省網站排行第五位，躋身中國房地產網站排名20強；
★2006年：
▲4月：合房網六周年之際，安徽省建設廳副廳長李玉華題合房網曰：充分發揮媒體優勢，架起政府、開發企業和消費者之間的橋梁。中房協秘書長、中房協副會長顧雲昌再次對合房網的成長表示熱情的關注，並為合房網題詞祝賀：勤耕六年 服務百姓；
▲6月：合房網房地產足球聯隊成立；
▲11月：合房網喬遷新址：合肥市馬鞍山南路1000號新都會環球廣場12層；
▲12月：合房網主辦的「2006合肥百姓信賴樓盤」新鮮出爐；
★2007年：合房網推出「打造安徽地區最具形象的地產家居網路綜合服務商，資本市場實現跨越發展」的全省戰略；
▲5月：全省戰略啟動，落地蕪湖、馬鞍山站；
▲5月：中國房地產協會名譽會長、建設部原副部長楊慎為合房網題詞：網路創造價值、營造和諧人居。勉勵合房網百尺竿頭再進一步。榮譽與奮斗同進，成長和創新共行；
▲7月：安徽房地產交易網開通蕪湖、馬鞍山站；
▲8月：合肥市委宣傳部林存安部長一行視察合房網；
▲12月20日：《互聯網周刊》舉辦的「2007年中國商業網站百強」評選中，合肥房地產交易網榮獲「2007年中國商業網站百強」之一，名列我省房地產類榜首；
★2008年8月：合房網相繼開通了黃山、池州、安慶、銅陵、六安、蚌埠、淮南、阜陽、淮北等9個地市分站；成立安徽車迷網；新增200平米辦公地點，並設立獨立直播室；
★2009年9月：開通亳州、宿州分站，至此已落地17個分站，全省戰略成功實現；
▲1月18日：在北京亮馬河酒店召開的首屆中國房地產網路媒體大會上，合房網榮獲中國房地產網路媒體百強，並哎百強中位居第14位，與新浪、搜狐等眾多大牌房產網站一起分享了這一殊榮。同時，合肥房地產交易網總經理陳摯榮獲「中國房地產網路媒體最具影響力人物」稱號；
▲1月12日：合房網正式開通，用戶以通過手機登陸直接訪問，首開華東地區尚無地產網站開通支持3G手機版的先例；
★2010年：
▲1月：合肥房地產交易網十周年客戶答謝酒會暨第四屆安徽品牌地產風雲榜頒獎禮圓滿舉行；
▲3月：合房網「約會春天 溫暖三月」春季大型看房活動圓滿成功；
▲4月：合房網主題看房月；
▲4月10日：合房網總裁俱樂部正式任命，第一屆總裁俱樂部實彈射擊聯誼賽舉辦；
▲5月1日：合房網參加第十一屆合肥現代人居展，吉祥物「安安」、「佳佳」；
▲5月：2010年安徽商業地產評選活動暨高峰論壇成功舉行；
▲9月：東部崛起 逆勢勃發 瑤海新站區大型主題推廣活動圓滿落幕；
▲10月：香港星空傳媒控股正式成立；
第五屆安徽品牌地產風雲榜正式啟動；
★2011年：
▲1月：「星耀中國 愛·未來」2011年安房網第五屆品牌地產風雲榜頒獎典禮圓滿成功；
星空愛心慈善基金會正式成立星空地產網正式上線；
▲2月：北京市朝陽區國貿星空地產網北京站落地；
南京蘇寧環球廣場南京站正式落地運營；
南昌站正式落地運營；
▲3月：全省17城市看房團同時啟動；
合房網「中國商業地產」頻道全新上線；
2011中國商業地產精英沙龍成功舉行；
▲4月：星空地產網、合房網、鳳凰衛視承辦安徽旅遊地產北京四季房展聯展暨中國二三線房地產高峰論壇；
2011中國（安徽）商業投資博覽會盛大啟動。
4. 購房指南：新人買房的九個「關鍵詞」
對於新手來說，買房這樣一件復雜的事，該怎麼才能輕松的搞定它？九個關鍵詞，理解清楚這些名詞，買房或許更容易上手。
開間：
開間就是採光面，當然是越開闊越好。一般，兩室一廳80平方米左右的住宅，其客廳開間最大不可超過3.9米；120平方米的住宅，客廳開間在3.9米至4.2米之間。
進深:
現在很多戶型的進深都在12米以下，這個數字比較合理。一般來說，板式多層或小高層住宅的進深在10.5至12米之間比較理想。
樓間距：
樓棟之間的距離越大，性價比就越高，私密性就越好，相應樓棟的低層的採光也會不錯。許多樓盤的沙盤模型並沒有呈現出實際的樓間距，所以，要仔細詢問。
層高：
現在一般商品房的層高是2.9米，如果減去樓板及地磚等的厚度，有2.7米的凈高也就不錯了。如果是躍層或復式，層高的指標就更重要了。
車位比：
對於一般的小區，車位比達到1：0.6就可以了，如果是高檔別墅一般要在1：2以上才夠用。
綠地率和綠化率：
綠地率和綠化率是不同的概念。一般小區的綠地率不能低於30%。有的開發商喜歡說「綠化率」，是因為綠化率的計算相對模糊。
得房率和公攤面積：
一般多層得房率在80%以上，高層由於電梯間和消防通道面積大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公攤如果太小，生活舒適度會降低，電梯空間狹小，樓道也會黑暗狹窄。 一般來說，高層樓房的公攤系數要大於多層的公攤系數。高層公攤系數一般在0.18～0.26之間，而多層的公攤系數則在0.11～0.16之間。
容積率：
容積率是小區的總建築面積與用地面積的比率。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過4，多層住宅應不超過3。
贈送面積：
購房時大都會有一些面積是贈送的，如：陽台。陽台分為封閉和半封閉兩種，封閉陽台要全部算面積，半封閉陽台只算一半面積，半封閉陽台越多越超值。
這些名詞都是買房過程比較常見的，了解這些概念的含義，對於購房者來說，是避免陷入買房的陷阱和買到滿意房屋的重要手段之一。
（以上回答發布於2016-11-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 新購房署名
如果孩子滿18歲，那小孩可以上房產證，父母作為輔貸，是可以用公積金貸款的。如果小孩未成年，是不可以的。