1. 我在365二手房網看到有個別的房源上標著小產權房，小產權房跟正規產權房有什麼區別嗎
1、「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂「小產權房」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
2、房產，指有牆面和立體結構，能夠遮風避雨，可
小產權房供人們在其中生活、學習、工作、娛樂或貯藏物資的場所。它是以居住為目的，包括地權和房權。地權就是土地使用權。房權就是房屋所有權。
2. 如何在365二手房發布個人房源
先登錄365淘房網找到二手房的首頁，然後在右上角點擊免費發布房源，填寫小區名稱，區屬板塊，戶型，面積，售價，然後點擊下一步，填寫聯系人電話，稱呼即可。
3. 蘇州365二手房網推出的那個代辦過戶是干嗎的要多少錢安全嗎
蘇州365二手房網那個代辦業務剛開始做，好像是是網站轉型做的活動推廣。前陣子我打電話問了，本人覺得還挺可靠，所以報了名，找到買家2000元就可以過戶。
4. 北海365二手房步梯房3房二廳90平方左右27萬左右
北海二手房稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一專般由買方繳納，雙方另屬有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
5. 365二手房上的個人房源是真的么
個人很少有假的，畢竟要實名認證。中介假房源多，低價吸睛。
6. 有人在365淘房淘過二手房嗎之前朋友遇到一家不靠譜的，拿到房子居然各種不一樣
二手房這個就是很復雜了啊，還要看買主買房的年限，五年了就不用交稅，還要看賣方什麼原因不住的，風水問題要看看好。找專人去看各種水管啊明線啊到不到位，在談價錢的時候把這些東西都考慮進去，不能一錘子買賣啊
7. 我在365二手房看上了一棟南京板橋那邊的二手房，看了房子感覺很滿意，板橋那邊怎麼樣啊
在南京主城已很難找到3萬以下的房源，板橋作為價格窪地，如果是剛需值得考版慮入手哦。那權邊現在交通還是一個瓶頸所以價格才會低，如果交通上去了，離奧體那麼近，也就不會是這個價格了。另外那邊蘇寧足球小鎮、萬達廣場的引入，對於地鐵的建設、公交線路的增加可能會起到一定的促進作用。但是現在交通已經在慢慢改善，寧蕪鐵路已確定外遷，外繞工程預計明年開工，這也給地鐵8號線的建設帶來了新的希望；寧和城際明年也將通車，惠及板橋地區，7號線建成後，板橋地區出行難將得到進一步的緩解。可以期待的是，下一個十年，板橋人民有望在家門口坐上地鐵。365二手房網上面挺多個人房源的，建議多對比，希望能幫到你。
8. 南京365二手房賣房
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適回的房源。
二手房買賣答交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
9. 我剛在365發布二手房信息為什麼馬上就有人打電話來
365與中介信息「共享」了。