『壹』 公房有房產證嗎
那你買的一定是使用權的房子，因為那個時候我們單位分給我的那套房子也版是使用權房（單位全額出的資權），所以只有一個房屋租賃憑證，每個月還要交房租。所以你那個不是房產證，要想辦理房產證還要另外出錢把它變成售後產權房。
『貳』 什麼是公房，公房可以購買嗎
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。公房有時也指拆遷後分到的房子。
公產房與私產房的最大區別在於產權，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。
(2)公房購房證擴展閱讀：
關於公產房的性質
所謂公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
按照產權人的不同又分為三種：
第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。
第二種是單位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。
第三種公產房是行政事業單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。
『叄』 公有住房使用證是什麼,是房產證么
一、公有住房使用證是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，不是房產證。
二、公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，您也不能用公有住房使用證去辦理產權證的。
註：
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。
通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產權證明，一個是使用證明，使用者只能使用，產權證明可以轉讓和使用這房子的權益。
『肆』 公房房產證的辦理需要哪些手續資料
公房也稱公有住房，抄國有住宅。它襲是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。 辦理產權需要的資料如下:單位證明、身份證復印件、戶口本、單身證明或結婚證等。
『伍』 租用公房憑證和房產證的區別
一個是市區老公房，國家建設，一個是開放商建設可以買產權。老公房也可以交易，是以轉讓使用權，變更承租人的方式進行交易，一般只能上海人之間交易
『陸』 公房房產證和商品房房產證有什麼區別
公房和商品房的售房機制不同，所以購買房改出售的公房和房地產市場上購買的版商品房是有很大權區別的。具體表現在以下幾個方面:
1、購買公房的對象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產市場上購買商品住房的消費者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費的需求，又有足夠的資金，就可以任意選購商品住房。
2、房改售房的公房價格是受政府控制的，而市場上商品住房的價格是由市場供求關系所決定的。
3、國家對職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場上購買商品住房時，在面積上是沒有限制的。對購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數量必須嚴格按照國家和各級人民政府規定的分配住房的控制標准執行，超過標准部分一律執行市場價。
4、國家對職工購買房改公房制定了一系列的優惠政策，但購買市場上的商品房，則沒有政府的優惠政策。
5、購買公房後上市出售的收益分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產權，上市出售歸個人所有。公房上市的收益分配各地規定差異很大，但總的原則是要給國家上繳一部分土地收益。
『柒』 公房房產證的辦理需要哪些手續 資料
到房屋所在的,房管局直接去辦理就可以.要帶上夫妻雙方身份證.戶口本.結婚證.原購房合同.
據馨窩網所知，辦理費用如下：
公共維修基金:2%
契稅:1.5%
印花稅:千分之5
證本費:10
手續費:80
從開始辦到房產證下來最多1個半月.辦理程序不是很麻煩,自己可以辦理.
『捌』 購買已購公房後拿到的房本是商品房的房本么
是的。
依據《城市公有房屋管理規定》第三十三條規定：公有房屋買賣必須經過交易審核後，方可辦理所有權登記。出售公有房屋所得價款應當按照國家有關規定使用。國有房屋實行有償轉讓，不得無償劃撥，國家另有規定的除外。
出售共有房屋時，房屋共有人有優先購買權。出售出租公有房屋時，承租人有優先購買權。公有房屋出售給外國人的，應當符合涉外房屋買賣的有關規定。
(8)公房購房證擴展閱讀：
公有房屋交易的相關要求規定：
1、已購公房上市出售後，買受人應與該房屋的供暖、供水、供電、供氣的管理部門簽訂新的協議，新發生的供暖、供水、供電、供氣及物業管理等費用由買受人承擔，原產權單位或房屋管理單位不再承擔該房屋的上述費用。
2、產權人因正當理由，不能在規定期限內登記的，應及時提出申請，經公有房屋主管部門批准可以延期登記，但延期登記時間最長不得超過一年。
『玖』 公房如何解決房產證。。。急急急急
房產證辦不辦看個人的情況,如果這套房子你想在70年的使用權中一直出租的話是可以不辦的,起碼可以省一筆費用.但是房子可能一直出租嗎?不能的,所以一定要辦的.
另外你的問題有些表訴的不明白的地方:你說的房子是一手房還是二手房,如果是一手房是由開發商的人去辦房產證的,你只負責交錢;如果是二手房就應該由中介公司的人去辦,你也只負責交錢.當然,交了錢就應該有收稅部門開具的發票,沒有發票你可以拒絕交多出的部分,現在的中介公司收傭金都有發票的了.還有就是如果是自己成交的房子那你應該自己去有關部門交稅辦理房產證.
另外,樓上回答的問題中有一個錯誤的地方需要改正:營業稅的徵收是對未滿5年的住宅收取的,未滿5年的意思是從房屋購買日開始計算,也就是一手房按在國土部門登記日期為准,二手房則按國土部門出房產證開始計算.
就你補充的問題來看,你是應該而且一定要辦房產證的了.原因已經在上面了,現在再加上你父親已經離開該單位,沒有房產證你什麼也做不了,將來有一天你是肯定會賣掉的,沒有房產證你賣什麼?是吧!現在麻煩好過你將來麻煩好吧.再說現在的稅費跟將來的稅費我敢保證會不一樣,以後的稅費會比現在高.