Ⅰ 包頭現在的房價是多少
包頭現在的房復價基制本如下：
昆區
2800-4300
青山
3000左右
九原
1800-2700
東河
2200-3000
房價走低已成必然，全國房價泡沫這是肯定的，只是有個別大城市的經濟和人氣旺，可以使泡沫維持一段時間，但是包頭的房價不會繼續走高的，維持現狀也很難，降價是必然的。
08年之後北京也會大幅度下降，因為現在北京實際也開始降了，只是為了保證「和諧奧運」不允許降價，奧運之後北京降價全國都會開始降價，因為沒有人給開發商買單，開發商和銀行的壓力都很大，最好的方法就是把房子賣出去。
以上謹代表個人觀點，僅供參考。
Ⅱ 包頭市二手房大稅怎麼算房子價值50萬
交易稅費根據多種情況而定，具體稅費計算如下：
一、契稅：：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1、買方首次購房，且面積90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
Ⅲ 包頭二手房過戶費收取標准大概多少
以下是二手房買賣復過戶制的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司
Ⅳ 包頭市昆區二手房房價是多少一平方米
市區裡面是3500左右吧
Ⅳ 包頭的房價現在大概多少錢一平
4.5.6000吧。東河，青山，昆區
Ⅵ 包頭現在的房價大概是多少
包頭現在的房價基本如下：
昆區 2800-4300
青山 3000左右
九原 1800-2700
東河 2200-3000
房價走低已成必然，全國房價泡沫這是肯定的，只是有個別大城市的經濟和人氣旺，可以使泡沫維持一段時間，但是包頭的房價不會繼續走高的，維持現狀也很難，降價是必然的。
08年之後北京也會大幅度下降，因為現在北京實際也開始降了，只是為了保證「和諧奧運」不允許降價，奧運之後北京降價全國都會開始降價，因為沒有人給開發商買單，開發商和銀行的壓力都很大，最好的方法就是把房子賣出去。
以上謹代表個人觀點，僅供參考。
Ⅶ 想在包頭買一套二手房不知道價格方面怎麼樣
這要具體看你選擇的地理位置，不過大概的價格也需要30至40多萬。
二手房屋也每平米約3000元。
Ⅷ 包頭二手房買賣細則
二手房交易各項收費計算方法
一般來說
1、契稅：交易價格和評估價格取最高x1.5%
2、土地出讓金：交易價格和評估價格取最高值x1%
3、印花稅：交易價格和評估價格取最高值x0.1%
4、交易費：6元x建築面積
5、房證工本費：80元
6。現在五年那再次交易的房屋，還要交5.55%
細節一：了解該套「二手房」是否屬於允許出售的房屋。因為公有住房「房改」售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要征詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。
細節二：了解房屋所有權是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人擁有「共有權」關系，房屋有無其他債權、債務糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的「房屋所有權證」。
細節三：了解所購「二手房」的准確建築面積。合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上註明的為准，其他面積不計在內。此外，還要考察地段、環境、價位和房屋結構、格局、採光條件以及物業管理等相關問題。
細節四：了解購買「二手房」的程序。購買「二手房」買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》，並到房屋所在區、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規定的稅費手續。
細節五：了解屋內設施的交驗細節。有些業主在簽訂合同時常常口頭向客戶保證，屋內裝修的鋁合金門窗、地板、空調以及櫃子、熱水器可以全部贈送。結果到實際交房時客戶卻發現門窗被卸、地板被撬、屋內狼藉不堪，而業主承諾的空調、熱水器更是不見蹤影。
細節六：付款方式。在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環節。比如，買賣雙方可以約定，在付款方式的選擇上標明，在簽訂《房屋買賣合同》時，客戶即支付相當於房價款百分之多少的定金給業主或中介公司等。
細節七：交房時間。在合同簽訂的時候還應該明確註明房屋交驗時間是在過戶後第幾個工作日或雙方約定的其他時間；房屋交驗前產生的費用及房屋交驗時產生的費用由誰承擔；另外，雙方的其他約定也需在合同中註明。
細節八：違約責任。買賣雙方在合同約定時最好清楚標明各方的責任義務，這樣可大大有利於避免糾紛的發生。如悔約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等。
二手房購買須知
隨著置業觀念的悄然轉變，二手房以它價低、質量可靠、風險小以及即買即住的優點得到了越來越多置業者的青睞。
1、看房：
驗明產權是關鍵。決定購房之前，一定要驗明所購房屋的產權現狀。產權不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是消費者在購房時最容易忽視的一個環節，也是產生購房風險的根源。
2、簽合同：
確認雙方合法身份。一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，一定要約齊買賣雙方及中介簽訂三方合同。
3、選購：
首先考察性價比. 消費者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結構、面積、大概位置和房子的心理價位等，然後依照步驟進行交易，這樣可以避免一些不必要的麻煩。
4、辦手續：
必要程序不能簡化。經過選房、看房、簽合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。此階段具體內容是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。
5、交房：
按照合同約定執行。辦理完所有手續後，買賣雙方可按合同條款交接房屋，買方驗收房內不少拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。
Ⅸ 在內蒙包頭買個二手房通過什麼途徑能買一個真實可靠的，
在內蒙古包頭市，尋找房源的具體方式，共分為三種方式：
1、找房網，58，趕集，當地論回壇等網路尋找（優答勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）
3、熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）