❶ 南昌或九江一套房子要多少錢
其實都要看地段了,買新房的話.南昌就比較貴了,樓上的20W是亂說,是市區里沒有40W基本上是沒有什麼好房子,九江要便宜點,但是隨著房價的看漲也不會便宜到那裡去.
❷ 本人想今年在南昌買個80平方左右的新房，房價在四千左右，請問哪有比較合適的
多月來的限貸將房企的經濟命脈緊緊卡死，近期新建縣、南昌縣將限購的消息又甚囂塵上。有房企拉出了「9折團購」的大旗，有縣區樓盤以限購為由頭擺出了最後一搏的姿態……
種種信號觸動了購房者敏感的神經：接下來的樓市會怎樣？是隨著CPI的高企水漲船高，還是在打聲一片中應聲而下？
對於購房者來說，我們的房子，買還是不買，什麼時候買，依然還是問題。
「9折團購」上演房企賣命吆喝
「限購前的最後機會」「要限購了，快來買」等吸引眼球的樓盤銷售廣告語開始見諸各種媒體之上。新一輪限購名單即將在8月底公布，新建縣、南昌縣將被納入南昌樓市限購版圖的傳言甚囂塵上。
雖然兩縣是否會被限購，還沒有得到官方回應，但是敏感的樓市已經聞風而動。
比兩縣限購消息影響更廣的是限貸的不放鬆。銀根緊縮，房企資金供應大動脈被卡死，這也被認為是房企「命門」，是決定後市走向的關鍵因素。
有人說房企資金緊張，讓利促銷已經出現苗頭。原因是近期市區一樓盤推出「9折團購」活動，這也被市民視為樓市優惠的首發炮。盡管讓利後的價格無法回歸到前期推售價，但相較同期周邊樓盤已是優惠許多。
新建縣一家即將推售房源的營銷總監透露，他們的目標是在10月底前銷售完將近千套的房源，所以此次開盤的價格也將是比較優惠的。他解釋道：「房地產的風險總是在的，所以銷售上的快速是房企一貫追求的。尤其是在如今政策變動是不可預見的，我們更是會加快推售速度。」
樓市變幻莫測，房企用盡渾身解數變換花樣促銷也在意料之中。
150萬㎡新增供應房企陷於推售壓力
房企賣命吆喝，還要歸因於下半年巨大推售量引起的競爭壓力。
據克而瑞統計，下半年南昌市區至少有100個樓盤將推出新房源，其中包括至少20個新入市項目。而同致地產的跟蹤監測數據也同樣顯示，今年下半年南昌市區將有超過150萬㎡的住宅新增供應(今年上半年南昌市區消化的新增商品住房為108.92萬㎡)。銷售任務和資金鏈緊張的雙重壓力之下，南昌市區下半年將迎來新一波推售潮。
下半年將掀優惠折扣風不會大面積降價
盡管前面說到目前樓市還只是出現了優惠促銷的苗頭，但是後市將掀起優惠折扣風，已經成為業界共識。
同致地產市場研究部經理姜道林分析說，對於前期已經投入了真金白銀，而現在還沒有開盤也沒有回款的房企來說，他們必將會對自己的銷售策略進行調整。
❸ 南昌保利新房交房要多少錢
新房房產抄證的辦理收費情況:
1、契稅:購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。
2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
❹ 在南昌買一套房大概需要多少錢啊
目前新房南昌均價在10000元左右，一套兩室的房子價格在80萬左右，南昌保利半山溫泉谷可以看下。
❺ 南昌房價是多少
市中心主要新房集中在8000-10000的樣子，市區但不是中心在5000-8000的樣子，剛好超出市區范圍（像南昌內縣蓮容塘、南昌縣象湖、新建縣、昌北高校區域）3500-5000的樣子，市區個別高檔的超過15000了，房價漲的太他媽厲害了，因素太多，根本還是經濟發展快，但是貧富差距也越來越大，有錢的人有幾套房，沒錢的人連個廁所都沒有，幻想房價下降目前不大現實。北京房價是南昌4倍，人均GDP是南昌2倍，在大城市裡面，南昌房價不高，南昌房價是有上漲空間的，而且大城市會逐步打擊熱錢（炒房）湧入，熱錢流向2線城市，南昌GDP剛開始起飛，地方官員渴望政績，N種理由南昌會升起來
❻ 南昌地區新房裝修後開荒價格
南昌地區新房裝修後開荒價格；開荒保潔按80-100平方房子，垃圾和污少的需要350元，多點需要400元。。。
因為裝修後新房，都會產生垃圾和污染，用污染嚴重和不嚴重，所以清潔費也是需要按污染嚴重和不嚴重和垃圾多少說價的。
如果面積更大的，垃圾更嚴重的，可能收費還會更多一些。
（如果請個人開荒保潔一般就是260-300元，因為保潔公司要收取管理費等）
供參考
❼ 南昌新房商住房42平方單價7800元一平方,需要多少稅費，需要多少那些費用
新房交易只有契稅，首套房90平以下需繳納1%的稅，90平以上需繳納1.5%的稅。
另附房屋交易稅費計算方法：
買方:
1、契稅:
面積90平米以下的是1%，90-140平米的:成交總價×1.5% (商用用房或大於144平米的稅率為3%)
2、交易服務費:
建築面積(平方米)×3元
3、交易印花稅:
成交總價×0. 05%
4、產權轉移登記費:
50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
賣方:
1、交易服務費:
建築面積(平方米)×3元
2、交易印花稅:
成交總價×0. 05%
3、土地出讓金:
個人所得稅:交納總價1%
4、商品房:土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
5、分攤費用:
成交總價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)
成交總價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
6、營業稅及附加稅:成交總價×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
❽ 南昌的新房裝修要多少錢新房是三房一廳120平米
您好，這個就要看你是簡裝還是全包了，一般在3萬多簡裝是可以做的，全包在5萬左右的。
❾ 南昌房價多少詳細點
南昌市區均價15000元/平以上，南昌縣10000元/平以上；進賢、安義在6000~10000左右。新建區10000左右。紅谷灘15000左右
❿ 在南昌市買個100平方的房子 價格在6000每平的房子首付大概要多少錢 是買第一套房子
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