『壹』 2020哪些房子能享受退稅
由於各地房屋退稅政策不一致，需以當地稅務部門公告為准。以湖南長沙為例，2020年可以申請退還房屋契稅需滿足以下條件：
（1）購房時適用稅率錯誤的，經稅務窗口工作人員驗證通過的可申請退稅。
（2）購房合同房屋面積大於房屋產權證面積，憑房屋產權證原件及開發商退款證明可在稅務窗口申請退稅。
（3）房屋經縣級以上人民政府拆遷，享受拆遷優惠的。
符合以上任一條件的，市民需攜帶相關材料去稅務窗口申請辦理。
(1)馬王堆二手房擴展閱讀
湖南長沙可以辦理退還房屋契稅業務的4處辦稅點：
1、長沙市政務中心北廳一樓，電話：88665264；
2、晚報大道150號長沙市不動產登記中心2樓，電話：84303046；
3、馬王堆中路248號長沙市房產交易大樓3樓，電話：84773405；
4、天心區雀園路420號九峰大廈2樓，電話：84529260。
『貳』 長沙房產交易中心在哪裡
長沙馬王堆中路248號 168區間車 或168長沙房產交易大樓下
『叄』 直系親屬房產證過戶
根據您的情況，贈與和過戶都行，贈與契稅4%，過戶就根據正常規定走，首套90平以下含90平的1%，以上1.5%二套90平以下含90的是1%，90以上2%，三套144平以下3%，以上4%。
再者，需要看房子情況，看房子在您親屬那邊房證或者契證滿幾年了，直系親屬之間贈與，日期可以追溯到上一手。用日期界定稅費。
感謝您的咨詢，祝您生活愉快。
『肆』 省計委馬王堆南路宿舍二手房
湖南省抄長沙市王堆南路二手房有很多！尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
永祥小區
地址：長沙市雨花區馬王堆南路
『伍』 長沙的房子多少錢一平
市內五區均價也就在6000-7000，房價高於這個區間的都要慎重考慮可買的性價比！
『陸』 直系親屬房產過戶（父親過戶給兒子） 是按買賣 還是按贈與 哪個合適 費用多少 區別在哪裡
其實買賣是最省錢的。買賣交易，你們不存在房款交割，只需要以當地法定的的過戶交易價格，向國家交一個契稅就可以了，稅點最多是3%，如果首套面積140平以下，還有可能只有1.5%。贈予，同樣需要交契稅，贈予公證費2%，但是當你再次出售時，需要交納全額的20%的個人所得稅，這是最不合適的。析產，是一種財產分割，需要公證，就要公證費，但是房產是你和你父新兩個人的名字，對後來房屋權益不方便。
房產過戶不分直系親屬與否，費用一視同仁。以下是所要承擔的各種稅：
1、過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費：80.00元。買方承擔
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。直系親屬之間的房產如果轉讓方式,要繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅,20%個人所得稅(或房價的
1%).如果不足五年的房產,還要繳納5.5%的營業稅;
直系親屬房產贈與過戶費用：夫妻之間：國家稅務總局及財政部於2013年12月31日發布通知，通知摘要：在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
直系親屬房產贈與過戶費用：父母與子女之間：父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產證，直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房並且是家庭住房，契稅按1%徵收，不符合以上條件的按2%徵收，對於個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%徵收，每平米6元的手續費。
目前，對個人購買普通住房，如是「家庭首套住房」，面積在90平方米至140平方米的，可享受「減半」的契稅優惠政策，即徵收1.5%契稅；對個人購買90
平方米及以下的普通住房，且該住房屬於家庭首套住房的，即徵收1%的契稅；非家庭首套住房，或者雖屬家庭首套住房但面積在140平方米以上的則應繳納3%
契稅。
『柒』 長沙市房地產交易管理所在哪裡
長沙市房地產交易管理所位於 湖南 長沙 蔡鍔中路188號。