㈠ 濟寧上河影城優惠問題、
拿學生證可能有優惠
㈡ 在郫都買房限購嗎
異地抄購房辦按揭購房襲手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款；
要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；
只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
㈢ 在濟寧買房能貸全款嗎
現在在哪兒買房都不能貸全款啦。現在國家正在全國范圍內用各種手段打壓房價，包括限購、加息，大氣候是這樣子。央行方面，中國人民銀行限制各銀行的貸款額度，現在好多銀行的商業貸款額度都沒有了，只剩下少部分的銀行有，更不要說房貸了。銀行方面，對銀行來說，房貸的收益不然商業貸款的，整個貸款的收益不如投資的，意思就是銀行並不希望做貸款，那並不收益高的項目；但是，如果你符合條件，銀行卻不敢不貸！否則，銀行就違反金融政策啦。
事實上，貸全款已經消失好幾年，在現今這種大環境下，更不要奢望這種美事了。
㈣ 婚前和父母有一套房產，婚後夫妻一套房產，我算限購嗎
屬於二套房了，被限購了。
二套房認定標准：
1、全款買過一套房,貸款買房——算首套；
2、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套；
3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上；
4、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套；
5、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套；
6、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套；
7、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套；
8、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套；
9、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套；
10、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
二套房貸費用
1、首付款
按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低於所購房屋價格60%的首付款，個別地區要求二套房貸首付比例不低於70%。
2、利息
二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少。
3、抵押登記費
申請二套房貸的客戶，須同意將名下所購房屋作抵押，辦理抵押登記手續時，借款人需要支付一定金額的抵押登記費。
4、公證費
辦理二套房貸時，還需支付公證費。申請銀行住房貸款時，銀行會委託公證部門，對借款人進行資格認證，借款人則需支付公證費。
㈤ 房產證上有兩個房號，兩套房是打通了的。 請問限購令下我還能買房嗎依據是什麼
算2套房。根據限購令，你不能買住宅了。北京也有這種情況，一個人買了多套房，只辦理一個房本。
㈥ 不是本地戶口可以再山東濟寧貸款買房子嗎我沒有公積金，請問商業貸款麻煩嗎在哪裡可以具體咨詢這些
如果你在山東濟南還沒有房子而且工作1年以上就可以買房子。公積金並不影響你貸款，只要有相應的資產或收入證明就可以申請商業貸款
「對這些城市已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限(一般指一年)納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。"。-山東省政府辦公廳2月21日公布《關於貫徹國辦發〔2011〕1號文件進一步改進和加強房地產市場調控的通知》，
咨詢電話：
中國建設銀行濟寧市城區支行濟寧港儲蓄所 / 順河門外 / 2937339
中國建設銀行濟寧市城區支行太白東路四中儲蓄所 / 太白樓中路 / 2314780
中國建設銀行濟寧市城區支行古槐路儲蓄所 / 古槐路北段 / 2209827
中國人民建設銀行濟寧市城區支行太白中路儲蓄所 / 太白中路 / 213558
中國建設銀行濟寧市城區支行南市場儲蓄所 / 南市場 / 2643561
中國人民建設銀行濟寧市任城區支行 / 光河路9號 / 312530
中國工商銀行濟寧市分行車站廣場儲蓄所 / 車站西路2號 / 213414
中國工商銀行濟寧市東郊儲蓄所 / 太白東路36號 / 315031
㈦ 貸款買房再想買房算三套房限購嗎
具體要看名下有幾套房，同時要看當地的購房政策
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮專常住戶口或有效居屬留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
㈧ 外地家庭先簽合同再辦結婚證,合同算限購嗎
當事人外地戶籍在本地申請購買住房，規定是需要當事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人戶籍所在地的住房情況證明，以及當事人在購房地區納稅或社保證明（對於此證明各地要求時間長短不一樣，以當事人購房地區規定為准），才有資格在所在地申請購買一套家庭用房。
㈨ 濟寧會限購嗎
還限購？濟寧有的是房子，用不著限購。現在市場不景氣。
㈩ 二手房打了網簽的會受限購政策嗎
二手房來網簽流程：
1步:二手房買賣雙方源協商合同的相關條款內容。
2步:填寫完後由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。
3步:合同提交完畢後,操作人員從網上列印合同協議或聲明。
4步:合同提交後,可自行從網上列印<<轉移登記申請表>>相關當事
人進行簽字蓋章後,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權
屬登記部門辦理轉移登記手續。