Ⅰ 為什麼貝殼找房的銷售人員說，買房必須要找他們才能拿到開發商的最低優惠
實際情況就是，現在開發商為了省下營銷費，廣告費，直接找中介渠道帶客戶來買房。開發商省下的這筆廣告營銷費就給貝殼找房這樣的中介渠道。這是為什麼你找中介買新房還沒有中介費的原因。
其次，關於優惠價格。中介帶客戶買房，屬於團購，你個人自己跑到售樓處屬於零售。雖然開發商不可能明著跟你說價格差別，但是也不會為了你個人而得罪中介渠道，因為你個人是一錘子買賣，而中介渠道是長久的客戶來源。
甚至於有二線城市的新房售樓處居然不接待個人到訪，只接待中介渠道帶來的客戶。因為現在中介賣新房的模式越來越成功，導致某些平台開始壟斷某個城市的新房客戶渠道。開發商不得不給一些中介渠道更多的優惠甚至利好條件。
Ⅱ 貝殼心選買房不收服務費，會有風險嗎
貝殼心選其實是一個提供新房服務的中介機構，和那些二手房中介差專不多，都是用專業知識幫買屬賣雙方達成交易而已。我當時剛選擇心選服務的時候，也很奇怪他們不收取任何中介費，還怎麼賺錢啊。但後來知道了，人家是從開放商那裡拿傭金提成的。所以不需要擔心有什麼風險啦。
Ⅲ 貝殼「11.11新房節」首周實現認購GTV367.9億元！寧波再掀購房熱潮
11月12日消息，貝殼找房宣布「11.11新房節」活動上線一周（11月5日至11月11日）戰績：七天內，貝殼實現新房認購24699套，認購總額（GTV）達到367.9億元。
其中，鄭州、上海、武漢、西安、重慶、南京、合肥等城市成交最為火爆，認購總額均超過15億元；合作品牌方面，融創、萬科、保利、華潤等20多個開發商在貝殼平台實現認購額破億元，其中融創突破10億元。
在一系列「真」優惠和品質好盤的刺激下，貝殼11.11新房節在寧波呈火熱態勢。其中，榮安金雲府、祥源·漫城、綠地海灣等樓盤帶看量及認購量不斷攀升。
此次貝殼「11.11新房節」，吸引來自恆大、萬科、碧桂園、富力、華潤、中海、保利、融創、藍光等全國數百個開發商的超過7000個樓盤參與，覆蓋目前超90%的在售主流樓盤，共計超100萬套優惠好房參與活動。同時，貝殼推出了5折特價房秒殺、6折好房搶購、專屬成交津貼、大額紅包抽獎等活動，聯合開發商共同讓利廣大消費者，福利總額達9億元。截至11月11日，用戶在貝殼平台實際領取成交現金補貼超過6000萬元。
貝殼寧波站聯合多家高品質新房樓盤，為甬城購房者帶來了實實在在的福利。覆蓋樓盤具備「大品牌、高品質」的特質，包括綠地海灣、恆大山水城、漫悅灣、祥源·漫城等熱銷住宅樓盤。其中國建灣里院子、碧桂園天麓府各推出一套6折房源回饋消費者，折後最高可優惠金額超過37萬元！
此外，在活動期間，貝殼開設直播看房專場，邀請房企嘉賓、樓盤置業顧問和地產行業KOL等專業人士開展樓盤直播活動200多場。11月11日當天，中海、藍光、富力等11家大牌房企相關負責人做客貝殼「好房價到」直播間，進行了11小時不間斷直播，送出千萬補貼、多重好禮，直播期間達成成交意向金突破15億。
貝殼表示，在買房這個每個家庭的重大決策上，從詳細樓盤信息咨詢、專車接送、實地帶看講解、協助成交手續等多個環節，專業品質服務和持續信任沉澱的房經紀人的價值越發凸顯。數據顯示，在貝殼每一單交易中，經紀人平均陪伴用戶總時長1152小時。其中，每個經紀人平均線上響應客戶咨詢4.3次；平均線下帶看2.63次，帶看2.48個項目，每個帶看39.8分鍾，整個帶看周期達34天，帶看里程共52.78公里。
Ⅳ 貝殼找房和居理新房哪個買房優惠大
貝殼找房和居里新房哪個買房優惠大？我認為還是貝殼找房的買房優惠更大一些。
Ⅳ 貝殼上買新房怎麼收費
給錢就行了！
Ⅵ 在貝殼新房看房之後，不停收到貝殼中介的電話，這種泄露客戶信息的做法是否違法，如果違法怎麼舉報
這種事情我也遇到過，買房，售樓部就把信息外泄。然後就是無休止的電話，問題是你怎麼知道是中介泄露的？人家不承認你也沒有證據！
Ⅶ 通過貝殼購買的新房子,如果後期出現糾紛,貝殼有責任嗎，怎麼維權
通過中介或相關服務方購買房子，後期出現糾紛時其有否責任，主要看相應的合同約定專是如何的屬。如果約定了由於其服務不到位、隱瞞有關信息造成的，則應承擔責任。若不是其原因造成的損失，則一般不應承擔，而是由相應的房屋建設、銷售、維護責任方來承擔。