① 外地人在煙台買房首付是多少
首套百分之三十，二套五十
② 外地人在煙台購買首套住房
現在煙台市暫停異地購房貸款（只針對個人名下有一套房子，想在煙版台購買第二套房子的人權群）
如果你在煙台找到合適的工作單位且名下沒有房屋產權， 出具單位收入證明貸款的話是可以的
如果工作單位在煙台，銀行沒有不良記錄就可以的，首付最低30%，還可以辦理全額貸款 但是必須要有煙台本地人給你擔保的。
③ 外地戶口在煙台買房最新的政策是
需要一年社保嗎 要是需要的話納稅證明怎麼辦 煙台買房現在一般首付幾成？
我是青島戶口，以我為例，需要在煙台當地1年以上的納稅或社保證明。社保證明去當地的社保機關交點錢就給出一份你的社保證明的。納稅證明得到地稅局去。得交手續費。
現在還是最低3成。2套房最低5成。
煙台地區的落戶政策是 滿40平米落1人，此基礎上每增加30平米增落1人。
④ 落戶政策，外地人煙台買房可以落戶嗎
落戶手續：
1.戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條「公民遷出內本戶口管轄區，由本人或容者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。」
2.第十三條「公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件」的規定進行；
3.但由於各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾後，依據購房合同及產權證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口；
4.按照第十三條的規定，在三日內持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。
⑤ 外地人在煙台買房要什麼條件可以貸款嗎首付是幾成
一、一次性付款，只需要身份證即可 二、省內的，在煙台買房，沒有貸款的限制 三、第一次買房就是首付3成，二次貸款是6成，利率上浮10%。 四、省外的，在煙台買房貸款要首付6成 五、省外的，無法進行第二次貸款
⑥ 外地人打算去煙台，目前在哪個區買房比較好
煙台目前分為6個區
芝罘區：8500左右起價，市中心萬達房價在15000/平左右。芝罘區是煙台市的老城區，也是我們所說的市裡，市裡的好處就是人多熱鬧，萬達、大悅城、振華購物、南洪街小吃一條街等等都在市裡，但是人多嘈雜，道路交通相對擁堵。
開發區：開發區主要是招商引資，所以煙台地區比較大的工廠都分布在開發區，像萬華集團、上海通用、北京現代、富士康、LG等等。政府有錢了，建設就相對好一些，開發區的道路和綠化比芝罘區更好，房價均價在7500左右。而且開發區的金沙灘比芝罘區的第一、第二海水浴場要更好一些。美中不足是，開發區的外來人口比較多，東北人佔比更高一些。
福山區：福山區和開發區只有一線之隔，但是感覺福山區的發展慢很多，所有總體建設方面比開發區要差，房價目前均價在6500~7000左右。
萊山區：萊山區因為屬於沿海區域，所以在建設方面是6區中最好的，環境也是最好的。當然房價也是最高的。。均價在15000左右。
高新區：高新區是在萊山區和牟平區之間，現在也屬於開發期間，很多政府的辦公要遷址於此，但是房價卻不低，均價也在7000左右了。
牟平區：牟平區是這幾個區中距離芝罘區（市裡）最遠的，發展也不如其他幾個區。
如果有錢的話，建議到萊山區買房子，畢竟環境好，而且基本都是煙台市有錢人住的地方，屬於富人區。
如果做投資打算的話，建議選擇開發區。夏天過來住住，到金沙灘海邊玩玩也挺好的。
⑦ 外地戶口外地工作可以在煙台買房嗎首付多少可以全額貸款買嗎
異地買房和本地買房區別不大。
可能有區別的地方：
1.外地人要辦理本地的暫住證。
2.收入證明必須是本地的，這個沒有自己想辦法去。如果一次性購房就不用了。
其他基本一樣：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。一次性購房有買方身份證就行。
各家銀行的政策不一樣，要看你是第幾套住宅，如果是第一套，需要提供在煙台一年以上的社保或納稅證明，是可以貸款的。如果開發商能幫你的話，還可以得到85折的優惠利率。
現在銀行的政策基本是首套房首付30%，可以享受基準利率的85折。
⑧ 外地戶口煙台買房需要什麼條件
1、外地人想要在煙台買房的話，購房家庭需要提供在煙台一年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、購房家庭具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願。
5、購房家庭具有支付所購房屋首期購房款能力。
(8)外地煙台購房擴展閱讀：
煙台買房政策：
1、對於購買煙台首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5％。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。」
3、新購買的煙台商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
4、如果你在其他地方也就是除了煙台以外的城市用貸款購買過一條房屋，符合了以上的購買條件之後，再想在煙台買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時，貸款的利率也要上浮百分之六十。
如果在煙台以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在煙台再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
⑨ 外地人在煙台買房
呵呵...你去售樓處，他們會給你出主意的！找個代理公司注冊公司，以單位住房購買就好了！這是最好的辦法！
⑩ 外地戶口煙台買房
暫時煙台還沒有對外地戶口限購，只是貸款有限制，基本上貸不到，即使有本地繳稅一年以上的憑證，由於存款准備金率一再提高，加上限制住房類貸款，銀行基本無款可放，即使是本地戶口都不一定能放款。如果你是一次性付款，那麼還好，直接買就是了，還可以要求優惠，牛B得很。
如果是新房的話，和本地戶口的一樣，大頭就是維修基金，契稅。其他的基本都是小錢。
如果是二手房的話，如果通過中介買，需要繳納中介費，1%~2%。其他法定需要買家承擔的大頭就是契稅（房款1%），其它小錢有印花稅等。賣家承擔是營業稅5%左右，一般轉嫁給買家，或者加在房款中。一次性付款可以跟賣家要求優惠。