㈠ 南京限購如何買房
一、購房資格
南京的限購資格分本地/外地戶籍、主城八區/六合溧水高淳區域購回房。
南京戶籍：可以在主城八區最答多購買兩套；在六合溧水高淳區域不限制購買數量
非南京戶籍：可以在全市范圍內最多購買一套，需提供自購房日起前三年內繳納24個月及以上社保或個稅的證明
二、住房貸款
在知道自己有沒有購房資格後，很多人開始考慮貸款事務。
貸款分為公積金貸款和商業貸款。公積金貸款年利率較低，但是門檻較高，有貸款限額；商業貸款門檻較低，但是年利率又比較高。
㈡ 南京買房需要什麼政策
限購政策及如何獲取買房資格：
1、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可回買一套、但不準買答第二套；南京本地戶籍不限購；
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買；
3、外地人想在南京買房需具備的條件（3種）：
須在近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅，且不允許補繳，可買1套；落戶後可購買
以下條件可落戶：
（一）取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業生（含留學歸國人員）；
（二）取得中級以上專業技術資格人員；
（三）取得三級以上國家職業資格（技能類）人員。
（四）應屆高校畢業生可以在南京直接落戶。
㈢ 南京目前的購房政策是什麼
目前來南京這邊住宅是限購的自，非南京戶口需滿足在南京近三年累計繳納兩年社保或者個稅，可以開具購房證明，南京戶口在主城八區，單身可以買一套，家庭名義可以買兩套。非南京戶口也可以考慮在南京落戶，通過人才引進落戶南京
㈣ 南京發布購房新規：熱盤集中上市，申購人只可申報一個項目
新京報訊（記者 饒舒瑋）7月15日，南京市住房保障和房產局在其官方微信公眾號「南京房產微政務」發布《關於規范購買新建商品住房報名工作的通知》（以下簡稱「通知」）。通知指出，南京市將建立全市統一的購買新建商品住房在線報名平台，發布報名信息、統一報名入口、規范報名條件。通知自2021年7月19日起實施。
通知明確，上述在線報名平台需通過公眾號「南京房產微政務」中的「寧小通」功能點擊進入。自本月19日起，核發預售許可（現售備案證）的商品住房項目，申購人須通過「寧小通」平台報名。該平台中顯示處於報名時間段的項目，均可參與報名。
而對於持有人才、無住房、普通購房證明的申購人，也統一在「寧小通」報名平台報名，報名成功後，平台將自動生成人才、無住房及普通購房資格報名名單，供公證部門開展搖號工作。
此外，南京市、區房產部門將對「寧小通」平台運行情況實時監控，平台也將實時在線核驗購房證明真實有效性。根據「南京房產微政務」公眾號的評論回復，「寧小通」功能目前暫未上線，擬於本月19日上線開通。
值得注意的是，通知還規定，針對部分關注度較高的商品住房項目，將由市、區房產部門統籌安排，採取集中供應方式上市銷售，申購人自報名之日起至搖號結果公示當日止，僅可參加一個集中供應項目的購房報名；非集中供應的項目，申購人可參加多項目報名。
㈤ 目前怎麼才能在南京購房呢
在主城區，南京戶口單身可以購買一套，家庭可以購買兩套，非南京戶口需要在3年內繳滿累計24個月的個稅或者社保才能購買。
㈥ 南京目前的購房政策是怎樣的
南京目前已經限購限貸。本地戶口可在南京（不含高淳、溧水和六合）購買兩套；外地戶口滿足近三年內累計繳納兩年的社保即可在南京購買一套房子。
㈦ 南京樓盤買房搖號，購房者都用什麼軟體
南京買房搖號嗎
1、搖號開始前，公證處相關工作人員、司法局代表、房產局代表、人大代表、政協委員、媒體代表、開發商代表都來到搖號現場，多方參與，多方監督，共同完成此次公證搖號。
2、九點二十多，進行公證搖號前的座談會，南京市司法局公證管理處處長劉琨表示：雖然南京的公證搖號售房政策是緊跟著上海出台的，但是在全國范圍內是首次舉辦操作，將起到代表示範作用。
3、隨後，南京公證處三位公證員進行搖號介紹，公證員表示：電腦設備和軟體都是提前封存好的，三位公證員互相監督，保證公正性。現場拆封電腦、安裝搖號軟體。
4、本次公證搖號的電腦設備，南京市公證處已恢復了出廠設置，清空了一切數據，保證了設備的清潔性和公正性。本次搖號軟體也為單機版軟體，沒有聯網功能，保證搖號的公正性。
5、南京市公證處嚴格審核，按照南京市購房相關政策，東城金茂悅搖號名單剔除了19個沒有購房資格的搖號名額，根據昨日公布的搖號名單共有375組，因此，今日參與東城金茂悅搖號的買房人共有356組(此次樓盤開盤推出房源數量為166套)。
6、9:40，公證員登陸搖號軟體，公證員首先清空軟體內數據，保證清潔性。然後導入本次搖號數據，總數為356個。
7、9:42，搖號前相關事宜和准備工作全部完成。
南京買房搖號要注意哪些
1、你要關注南京市網上房地產，首頁點擊「商品房」進入，可以查到每個項目的銷許情況(只要領到銷許後都可以查到)。
2、點開商品房頁面後，中間有一部分是「商品房預售許公告」，進行滾動，最新的預售許可證(簡稱銷許)會在最上面，你可以點開查看你想了解的樓盤。但同時也要注意，有些項目的推廣名和網上房地產的備案名不一樣，你在去樓盤現場時，務必問清楚售樓員項目的備案名。
㈧ 南京購房政策
1、外地戶口購房資質（擇一即可）：
（1）近三年內在南京累計繳滿兩年社保或者說個稅可在南京買一套房
（2）積分落戶（較慢）
（3）人才落戶（40歲以下本科生或者研究生以上學歷可以通過人才落戶的方式落戶；或者中級以上職稱可以落戶。較快），
落為南京戶籍，單身可在主城區（除六合、溧水、高淳外）買一套，家庭可買兩套。
2、首付問題：
南京購房政策認房（南京房子）又認貸（全國范圍的住房貸款），
在南京無房產，全國有住房貸款，符合資質的再在南京買房，
（1）貸款還清主城區首付5成，未還清首付8成；
（2）貸款還清六合首付3.5成，未還清5成；
（3）貸款還清寶華首付3成，未還清首付4成。