A. 最新的購房政策是什麼樣的
最新的購房政策如下：
一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
(一)購房人具有擬購房所在區戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
二、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：
(一)購房人具有上述區域戶籍(其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
三、在我市其他區(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
四、夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。
五、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
六、本通知自印發之日起施行，原有政策規定與本通知不一致的按本通知執行。
B. 廣州的住房公積金可以在茂名買房嗎
不可以，你的住房供職金只可以在廣州購買住房。
C. 購房政策
限購政策
外地人：
需要滿足兩年之內十二個月的社保或者納稅。
1.在蘇州能買一套房子。
2.在蘇州沒房子，而且全國沒有貸款記錄，（外地全款買房，蘇州本地無房）首付比例百分之30 。
3.在蘇州沒房子，全國買過房子，借貸款買的，並且已經還清了，首付比例百分之50.
4.在蘇州沒房子，全國范圍買過房子，借貸款買的，還沒有還清，首付比例百分之80.
5.在蘇州沒房子，全國有兩套貸款沒還清，在蘇州需要全款買。
本地人：
可以買三套房子。
1、在蘇州（全國）沒房子，而且全國沒有貸款記錄，首付比例百分之30 。
2、在蘇州（全國）有一套房子，貸款已經還清，首付比例百分之50.
3、在蘇州（全國）有一套房子，貸款沒還清，首付比例百分之80.
4、在蘇州（全國）有一套房子，全款買的，在買貸款百分之50.
5、在蘇州有兩套房子，貸款不看還不還清，第三套全款。
D. 國家最新買房政策是怎麼規定的
意思如下：
1、對出售自有住房按規定應徵收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。
2、對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構進一步提高第[最新消息 價格 戶型 點評]二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
3、已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市，限購區域應覆蓋城市全部行政區域；限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房；購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前。
4、對擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法連續提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購城市要暫停在本行政區域內向其售房。
5、購房人不具備購房資格的，企業要與購房人解除合同；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機構，要責令其停業整頓。
6、各直轄市、計劃單列市和省會城市(除拉薩外)，要按照保持房價基本穩定的原則，制定本地區年度新建商品住房價格控制目標，並於一季度向社會公布。
7、對執行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的省級政府，國務院要進行約談和問責。
8、2013年起，各地區要提高商品房預售門檻，從工程投資和形象進度、交付時限等方面強化商品房預售許可管理，引導房地產開發企業理性定價，穩步推進商品房預售制度改革。
9、全面落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的、有穩定就業的外來務工人員納入當地住房保障范圍。
10、各地區要大力推進城鎮個人住房信息系統建設，完善管理制度，到「十二五」期末，即2015年底，所有地級以上城市原則上要實現聯網。
E. 2019年購房政策
外地人口(中國國籍)在上海買房以家庭為單位每個家庭僅限購買一套住房，也就是說你首先需要有結婚證
外地人在上海買房需要提供戶口本和身份證(這個一般都有)。
最主要的就是您或您的配偶在上海最近63個月內累積繳滿60個月社保或者最近63個月內累積繳滿60個月個人所得稅稅單(即工資稅單)
限購繳稅年限變為5年及以上。繳稅5年限購政策，現在已是全國最高門檻。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年繳稅要求外，還附加了已婚條件。
以上三條缺一不可，也就是說只要同時滿足以上三點那麼您就可以在上海買住宅房了!
F. 廣州購房限購政策解讀以及購房注意事項
廣州出台的「限購令」核心內容包括四大方面：一、堅決遏制炒房，戶籍家庭和常住非戶籍家庭（一年納稅聲明），限購一套房；二、非常住家庭不準在廣州購買；三、未滿18歲不得單獨購買商品房；四、境外購房，按照國家有關政策執行。
「新國八條」廣州細則明確規定，戶籍家庭限購第三套房，非戶籍家庭限購第二套房，不能提供2年內累計1年以上納稅或社保證明的家庭限購房，首次置業家庭只能新買一套房。
【限購政策】
根據《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發〔2011〕1號）和《關於貫徹國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知的實施意見》（穗府辦〔2011〕3號），自2011年2月24日起，進一步嚴格執行廣州市住房限購措施。
一、對在廣州市已擁有1套住房的廣州市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供自購房之日起算的前2年內在廣州市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非廣州市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對在廣州市已擁有2套及以上住房的廣州市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非廣州市戶籍居民家庭、不能提供2年內在廣州市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非廣州市戶籍居民家庭，不得購買住房。
符合《中共廣州市委、廣州市人民政府關於加快吸引培養高層次人才的意見》（穗字〔2010〕11號）有關高層次人才條件的非廣州市戶籍人員，且在廣州市無自有住房的，可購1套住房。
二、境外機構和個人購買商品住房的，嚴格按照《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》（建住房〔2006〕171號）、《關於進一步規范境外機構和個人購房的通知》（建房〔2010〕186號）等國家有關政策執行。
【購房注意事項】
一、限購時限內，購房人須在商品住房買賣合同中簽名具結已知悉並執行廣州市住房限購政策，境內居民如實填寫《家庭成員情況申報表》，房地產開發企業和房地產經紀機構應通過查驗購房人的戶口簿、結婚證等證件原件對購房人的《家庭成員情況申服表》進行核實。房地產開發企業發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當立即與其解除買賣合同；經紀機構發現購房人提供虛假信息騙購住房的，應當通知並協助售房人與其解除買賣合同。房地產開發企業、經紀機構與購房人串通、騙購住房的，要追究責任，並予以曝光。
二、購房人向房地產交易登記部門申請房地產轉移登記時，應提供以下附加申請材料：
（一）買方為境內居民的，須提供《家庭成員情況申報表》和《承諾書》原件、戶口簿原件、結婚證（或未婚證等其他婚姻情況證明）原件。
（二）買方為非戶籍境內居民的，還須提供自購房之日起算的前2年內在廣州市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。
（三）買方為境外個人（不含港澳台居民和華僑）的，須提供在廣州市工作超過一年的證明，書面具結購買商品住房用於自住並承諾在境內無其他住房；港澳台居民和華僑須提供在廣州市工作、學習和居留的證明，書面具結購買商品住房用於自住並承諾在境內無其他住房。
（四）買方為非廣州市戶籍高層次人才的，須提供廣州市委組織部或廣州市人力資源和社會保障局出具的有效證明。
房地產交易登記部門在辦理房地產轉移登記時發現購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，並將其行為通報相關貸款機構。
前程點評：廣州新出台的限購政策與之前公布的內容基本相同，但隨著新限購令的執行，2010年廣州出台的限購令中，限定居民家庭購房套數政策也在同時停止執行。盡管兩個政策並不疊加執行，但首次置業家庭還是只能新購一套房。不過，相對於北京「不能提供連續5年納稅或社保證明的非戶籍家庭不能購房」的政策，廣州對於非戶籍居民家庭的限購政策顯然要來得溫和。
（以上回答發布於2013-08-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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