㈠ 佛山購房定金能退嗎 購房定金可以退
建議你這樣試試看：合同問題
- 簽訂合同，不退。
- 無合同，退定金。
這樣做的好處：合同法
注意事項：法院投訴。
㈡ 二手房交易雙合同擔心違法，想退還定金給購房人取消合同可以嗎
你好，二手房交易中簽訂雙合同肯定是違法的，並且賣方的權益是得不到保障的。一般情況下買方為了避稅要求以低價簽訂購房合同，另私下簽訂一個實際成交價的合同，所以說是雙合同。由於購房的正式合同是那個價低的，法律也只保護那份合同，私下簽訂的合同在法律上並不認可。因此，賣方的權益是無法得到有效保障的，如果買方反悔，只承認那個低價合同，那麼賣方就會因此損失巨大。但現在情況是你已經簽訂合同並收了定金，如果取消合同，很可能對方會要求你雙倍返還購房定金的。所以無法給你准確的回答，建議你們還是好好協商解決吧。
㈢ 現在雙合同購房，房產公司屬於違規嗎
房地產公司的雙合同是指房屋的實際售價遠高於備案價的情況！是屬於違規行為！
開發商樓盤辦理預售許可證的時候需要銷售房價備案，有一定的浮動比率！網簽合同時的房價超出時將無法網簽！
但在實際銷售過程中由於供不應求，房價大幅上漲，開發商又不想低價出售，所以以裝修費，車位等費用為明目吸收高出的價款，這些是不能貸款的！然後以備案價簽訂網簽合同，這就是雙合同的由來！
住建部房地產市場整頓要求中有明確規條，不允許雙合同的行為！各地房地產市場整頓中開發商的雙合同也是專項整治的重點！所以遇到這種情況可以向當地住建部門或房管部門投訴！
㈣ 佛山買房反悔了購房定金能退嗎
建議你這樣試試看：合同問題 簽訂合同，不退。 無合同，退定金。這樣做的好處：合同法 注意事項：法院投訴。
㈤ 購房雙合同定金能退嗎
你指的是一房2賣？
如果是這樣的話是可以退的
如果開發商沒有違規行為，5證齊全那就不可以
㈥ 請問最近廣州取消雙合同對我購房有什麼影響
廣州在近期取消限價，也就是早期的雙合同變回單合同，從政府層面來說是要合理反應真實市場數據，房產成交價和網簽價沒偏差，其次對於開發商來說，限價取消有利於房子去化速度加快，對於今年回款和明年建設有資金的保障，對於消費者而言，目前首付或前期月供降低，剛需這個時候入手同比往期增大3成左右，中期角度來看限購政策還是保持不變，所以在短期的政策利好來說是比較適合剛需和投資入手的，畢竟從長期角度，廣州的城市化率還遠遠達不到國際大都市水準，房產未來還是大有所為。
㈦ 購房的「雙合同」有哪四大風險呢
事實上，從去年開始，廣州就出現了部分開發商通過「雙合同」的形式規避政府限價政策。有地產專家表示，「雙合同」存在風險，但也是在你情我願的情況下發生的，在目前情況下，政府查處「雙合同」難度較大。
風險四：違反政策，擾亂市場
近住建委人士表示：開發商「捆綁精裝修」的目的是為了規避政府限價的有關規定。開發商壓低住房銷售價來獲得政府的優惠土地或者行政許可，但是卻提高裝修價並捆綁銷售來實現房地產項目的高盈利，其行為實質是低價拿地、高價銷售，違反了限價政策。
同時，也有業內人士認為開發商以拆分售房合同和裝修合同的形式掩蓋真實的市場數據，會給房地產市場造成的是假象和錯誤的數據，市場的價格信號是不穩定或者是被扭曲的。
㈧ 購房雙合同可以申請終止嗎
你好，你所說的是，協商一致的解除合同；這當然可以的，
法律有明文規定，民事活動遵循自願原則的；
不過這只是一廂情願，對方 不同意就白搭；
㈨ 我准備在佛山購買房，佛山市南海區買房雙合同是什麼情況
雙合同」最大的特點就是，要短期或者一次性付清裝修合同款。這對於普通購房者來說，首付款以及前幾年的供房壓力都相當大。「雙合同」出現後，開發商也基本持觀望態度。進入下半年，隨著限購區供應量加大，而限價、限簽政策仍然嚴格，開發商急於出貨，「雙合同」開始大規模進入大眾視野。除了「雙合同」外，開發商為了快速回籠資金，有個別項目甚至要求毛坯房的首付款至少四成以上，造成當下剛需購房者的門檻越來越高