① 東莞現在房價跌了嗎
② 東莞房價未來幾年會掉價嗎
東莞外來人口多，對房屋的需求量還是蠻大，房價有上漲的空間！
對於剛需購房者來說，若專有條件購房，那屬么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
③ 東莞房價一年漲幅不得超過3%，2021年房價預測是漲還是跌
通過此前住建部部長王蒙徽的對樓市調控政策的表態，特別是「促進房地產市場平穩健康發展」這13個字可以看出，2021年房價的走勢大概率還是以穩定為主，並且調控政策依舊不會放鬆。
「房子是用來住的，不是用來炒的」，樓市在這種定位和住房資源已經過剩的大環境下，房價不僅失去了大漲的基礎，也失去了大漲的動力。因此，對於剛需購房者們來說，不用再擔心房價會出現大漲，當然也不用擔心房價會出現大跌。
東莞出台新房限價細則
4月29日，廣東省東莞市住建局發布《關於進一步加強新建商品住房銷售價格指導的通知（東建房〔2021〕4號）》，其中提出新房備案價上調空間控制在5%以內，而未售出的新建商品住房上調銷售價格的間隔時間，由取得預售許可證(現售備案證書)後半年延長至一年，漲幅不超過3%（含本數）。下調銷售價格的間隔時間維持半年不變，降幅不限。
④ 東莞的房價還會漲嗎還是跌
現在房價都在漲，但是真的不知道會不會跌哦。如果有錢的話，你可以買的。沒錢的話建議觀望一段時間。房價誰也不知道的。目前房價有人說漲有人說跌。
⑤ 五年之內，東莞房價會跌嗎
嚴控之下，新政還是接連不斷，今天銀行再次加息，繼續收緊銀根。你說東莞的房價會因此而下跌嗎？答案在未來兩三年內，絕對是否定的。
原因很簡單，市場終究由市場來決定。一個物價該不該上漲，不是由某個人某個政策就能決定，而是由市場的需求量及購買力來決定的。大家都說房價高，那我很想問一個問題，那多少錢的房價才不算高？又由誰能給出一個肯定的答案。我敢說在任何一個城鎮里，從二手房到一手房，從十多萬的房子到幾百萬上千萬的房子都有，那我們為什麼只看到高的，卻看不到低的？或者說在我們覺得六七十萬房子太貴時，那我們為什麼不選擇一個三四十萬的房子呢？所以，房價高，房價貴只是一個消費心理問題。大家都往一條獨木橋上擠，再小的問題也會變成大問題。
在未來的五年內，全國將進入五小時生活圈;當高鐵完全成網時，東莞也將進入半小時生活圈;經濟發展的速度越來越快，生活工作的節奏越來越快捷，這些因素和集合也必然會帶動中國的經濟再上一台階。在大背景如此的情況，我絕對不會相信房價在短時間內會有下跌的可能。
⑥ 現階段的東莞房價還會降嗎
東莞的樓價長遠來看還是會上漲的，但是希望不要太快見到天花回板。主要是土地儲答備依然充足，加之長安鎮區有大型的填海工程，以及以製造、物流樞紐、大型倉儲及具特色的作為東莞轉型的新動力，東莞依然有加分的優勢。在2016年東莞也放寬了對外地人士的住房公積金的限制以及以華為為首的新一輪投資注入發展新血，同時隨著放寬的限購政策接收廣深兩地的買房需求，長期還是會升。同時土地儲備還是會比深圳充足，如果政策和金融因素利好，市場有大面積放水，東莞樓價升值會由於其他競爭城市（中山，惠州等）。目前樓市仍然低迷，短線小炒的不建議入市，投資投機者都是放一放為好，彈葯充足的，長期持有沒有問題，可以入手。值得注意的一點是心態要擺正，不要坐等房價下跌。很簡單的一個例子：我讀小學的年代還有3元/碗雲吞面可以吃，現在2018年，雲吞面的價格都去到8元-12元/碗，物價肯定是上漲的，這是正常的通脹情況，另外我們也不需要抱怨這抱怨那，不如多提升自己掙多一點真金白銀，積極准備好首付，社保，徵信等一系列的買房前准備還來得實在，所有的機會都是會青睞有準備的人的。現在市場暴漲是不可能了，我們應該將房屋的價值回歸到居住價值和房屋保值的層面上來。
⑦ 2020年下半年東莞房價會跌嗎
東莞房價受廣州和深圳的影響處於一種上升的狀態，這樣是不可能降的，房價降會影響到地方和國家經濟，這個是不允許的，只可能受調控不漲或者少漲。這個是必然的趨勢
⑧ 房價暴跌，東莞房價會降嗎，東莞房價下跌
房價暴跌？沒體會！小漲小跌都是很正常的！
⑨ 東莞目前有地鐵嗎
截止2016年12月，東莞市開通的地鐵只有地鐵2號線
東莞地鐵2號線由東莞火車站通往虎門高鐵站，東莞地鐵2號線總長37.8公里，設置的15座車站穿越的都是東莞的「黃金走廊」，途經石龍、茶山、東城、莞城、南城、厚街、虎門等7個鎮街。
東莞市地鐵2號線全線站名如下：
東莞火車站－茶山站－榴花公園站－下橋站－天寶站－東城站－旗峰公園站－鴻福路站－西平站－蛤地站－陳屋站－寮廈站－珊美站－展覽中心站－虎門高鐵站（三期：虎門北站－虎門大道站－虎門金穗路站－虎門光明路站－虎門南站－長安新區西站－長安新區站－長安新區東站）
東莞地鐵2號線首末班車經過各站點時間：
⑩ 東莞目前房價漲跌如何
東莞的樓價長遠來看抄還是會上漲的，但是希望不要太快見到天花板。主要是土地儲備依然充足，加之長安鎮區有大型的填海工程，以及以製造、物流樞紐、大型倉儲及具特色的作為東莞轉型的新動力，東莞依然有加分的優勢。在2016年東莞也放寬了對外地人士的住房公積金的限制以及以華為為首的新一輪投資注入發展新血，同時隨著放寬的限購政策接收廣深兩地的買房需求，長期還是會升。同時土地儲備還是會比深圳充足，如果政策和金融因素利好，市場有大面積放水，東莞樓價升值會由於其他競爭城市（中山，惠州等）。目前樓市仍然低迷，短線小炒的不建議入市，投資投機者都是放一放為好，彈葯充足的，長期持有沒有問題，可以入手。值得注意的一點是心態要擺正，不要坐等房價下跌。很簡單的一個例子：我讀小學的年代還有3元/碗雲吞面可以吃，現在2018年，雲吞面的價格都去到8元-12元/碗，物價肯定是上漲的，這是正常的通脹情況，另外我們也不需要抱怨這抱怨那，不如多提升自己掙多一點真金白銀，積極准備好首付，社保，徵信等一系列的買房前准備還來得實在，所有的機會都是會青睞有準備的人的。現在市場暴漲是不可能了，我們應該將房屋的價值回歸到居住價值和房屋保值的層面上來。