① 廣原一蘭州多少公里
7小時28分鍾 約723.5公里 | 16個紅綠燈
途經：十天高速、連霍高速
廣元
人民路北段
11.8公里
綿廣高速
14.9公里
廣甘高速
58.2公里
武罐高速
116.7公里
平綿高速
89.1公里
十天高速
118.1公里
連霍高速
216.5公里
平定高速
124米
巉柳高速
76.8公里
柳忠高速
18.2公里
南濱河東路
3.1公里
蘭州
② 二手房房已過完戶房屋發票還是廣原房主的名字應該怎樣改為現房主名字
二手房己過戶完畢，房屋所有權證上己經是你的名字了。
一手房發票上的名字是原來戶主的不需要更改為現房主。
③ 在長春買二手房的幾個問題 ，請當地明白人 指教（外地人無需參與）。
）95年左右的房子，好樓層，好地段，無裝修，實際成交價格大約多少錢 每平米？
*好地段在長春一般是指人民廣場重慶路附近和桂林路附近，紅旗街附近，南胡附近，汽車廠四商店附近。這幾個位置住宅房齡大都在85年--98年之間2000年的新小區比較少。價格3-5樓的價格比較貴些。現在基本價格是在2100---2500之間。如果條件更好一點的，會在3000元左右。其實現在房價要具體房子具體分析，沒有一個標準的格式。還要看你要買多大面積的房子，50-80平米的房子單價比較高，超過120平米的房子單價就沒有以上說的這么高了。
2）通過中介 還是不通過中介 為好呢？
如果你自己有一些房地產方面的常識。並且法律意識比較好，能周密的制定買賣合同，那麼可以自己去辦。但是，如果你不具備以上條件，還是找個正規的中介公司比較把握。不要心疼小錢而損失大錢。現在人與人之間的確缺乏信任，也被非法小中介給騙怕了。但是大的中介公司完全可以信任，因為他們是靠信譽來生存的，不敢做有損於自己名譽的事情。
3） 以後若干月或者1、2年內 長春2手房的價格 是看漲還是看跌？為什麼？
我應該算是個專業人事了（哈，小吹一把）未來2年房子的價格應該很平穩，不會有太大的變化，但是不排除個別地方漲價的可能。
④ 老舊小區原有的配套小煤房可以拆嗎
啊，在。東北有很多老舊小區是有配套小沒房的。但是有現在都已經拆沒了。
⑤ 剛買的二手房賣不掉急死人了，怎麼辦呢
剛買的二手房賣不掉不要著急，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。
1、廣撒網多撈魚，目前二手房銷售的主要方式還是在網路平台上掛房源，所以業主在選擇網路平台時，最好不要將房源只放在一個平台上。
2、房屋清理，業主在轉手之前，可能會搬出主要傢具，留下一個空房子，但是有些業主可能會忽略一件事情，那就是他們在搬家時房子的清潔還不夠。當買房者看房時發現房子又臟又亂，感覺很差，就會影響了購房意願，所以應該仔細打掃。
3、在賣房時擺正心態，不要想著靠著房產要大賺上一筆，價格合理還是不難轉手的。賣房不建議做獨家代理。如果自己功課做足了，完全有能力規劃和判斷，讓自己在最高點獲利。
4、適當調整一下價格，只要是大產權房，有人覺得價錢合適，房子也能接受，就一定能賣出去。
注意事項
一、產權清晰
產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。
二、產權的完整性
確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。
三、房屋質量
觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過；是否有私建部分；是否有佔用走廊或陽台等；牽涉到陽台的面積怎麼算的問題。
四、居住空間
觀察房屋的內部結構是否合理；是否適合居住；活動空間大小等。
五、裝修配置
看原房屋裝修的水平、程度如何；確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；電話線、寬頻的安裝是否完備等。
六、物業管理
了解該區水、電、煤、暖的價格及繳費方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區的停車場、小區綠化的基本情況；當地保安水平怎麼樣，觀察一下保安是否有責任心等。
⑥ 河南省正陽縣廣源天下城房價怎麼樣是不是豆腐渣工程是不是騙人的開發公司<謝謝老鄉的回答>
河南一般的縣城裡的樓盤開發質量來說也是一般，都是分包給了民工，不至於是豆腐渣，但和自己建的肯定有差距。騙人的開發公司就更不至於了，不過房子有了問題維權難在中國是個普遍的問題
⑦ 二手房：日照凱旋廣場和利華明珠小區哪個好
發展潛力差不多，利華沿海曲路，日照最主要的幹道，凱旋廣場在石臼中心內地帶，都算容是老市區。相對來說，凱旋廣場的位置稍好一點點
在日照，高層的物業大多在一平米1元以上，多層的在0.5元左右，物業費通常按面積收費。
但凱旋廣場目前銷售情況不理想，原因說不上來，你可以實地來考察一下。
⑧ 二手房如何交易才安全
1、買方應注意收取相關材料
購買者必須收取賣方的身份證件復印件和產權證復印件，這是很重要的一步，以防日後因為某些原因發生糾紛。如賣方是委託他人來簽訂協議的，則應收取經公證過的《授權委託書》原件
2、注意購房合同中相關信息的填寫
購房合同是一定不能夠省略的，在審核簽訂的過程中無論是哪一方來填寫協議中的內容，都應該根據產權證上記載的信息如實將相關信息填寫完整。如房屋已出租的，則應註明，並約定如何處理租賃事宜。
如賣方尚有貸款未還清的，則應明確貸款余額，還有收取的金額及用途必須填寫清楚還有就是簽訂正式合同的時限日期和地點必須明確，協議中的任何修改都應由各當事人同時確認通過，且每份合同的內容必須保持一致。
3、明確限制房款交付條件
房屋買賣過程中，作為買方來說，為確保自己能安全平穩地收到所購買的房子，在賣方交房之前切不可將大部房款交由賣方來支配。如果買方是通過銀行的監管賬戶支付房款的，那麼只要錢進入了該賬戶，對賣方來說就不用擔心買方收房後不付款，那麼從另一方來說就是一定要保證在確保能夠順利收到房子的情況下再將款項結清。
4、房屋產權歸屬的轉換
對房子的買賣雙方來說，這就是一個房屋產權歸屬權的轉換的過程，一定要要求在確保收到房產的情況下在進行完整的支付行為，而且時間上應盡可能緊密銜接，不要留下太多的間隙。
根據我國《物權法》第十七條之規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產權的證明。也就是說，無論房屋是否已交付，只要房子的產權還在賣方的名下的話，那麼賣方在法律上仍然是交易房屋的所有權人。為了避免不必要的麻煩，一定要及時辦理房屋產權的過戶登記手續，然後再進行房款的支付。
5、中介代收與自行交接的問題要注意
一些不法中介公司往往聲稱稱賣方讓他們代收，而且辦手續會快一些。購房者不了解過戶程序，出於信任就打款。而中介拿到錢後就人去鏤空，過戶手續也不可能再辦了。
但是自行交接也不是那麼的完美，因為與賣家直接交易，看似省去了中介那一道，但也有賣家在交易時暗藏貓膩。比如賣方利用購房者買房心切的心理，要求直接收取房屋全款，但在房屋登記部門交件時，付了錢的購房者才知道，賣方房屋早被法院查封，根本無法辦理過戶手續，而賣家早已逃得無影無蹤了。