⑴ 泉州購房政策2017
泉州在中國古代是非常有名的城市，到了今天現代經濟發展下，泉州也加入了時代的力量。福建的房子價格在全國范圍裡面一直是比較高，連帶泉州等各大城市的房價也在不斷上漲中。為了有效遏制房價上漲，許多城市也做出了限購的政策，生活在泉州的人也關心房地產實施的相關政策，畢竟這跟自己的利益有關，下面為你介紹泉州購房政策2017。
泉州購房政策2017
國家限貸政策已有時日，各地樓盤接連遇冷的打擊下，泉州限購令細則遲遲未能推出。對於國家限購政策的執行，購房成本提高，房產經濟仍在穩固上升，消費者購房壓力大，對於泉州限購內容的探討，專業人士表示，今或明年可能取消。
隨著房地產調控政策的不斷深化，國內多個城市紛紛出台或實施相關措施，異地置業人群被納入其中，受到種種購房限制。就泉州而言，雖然沒有限購，但是對於在泉州置業的外地戶籍人士，在購房貸款方面受到了限制。
根據《泉州中心市區經濟適用住房分配工作方案》規定可知，經濟適用住房分配對象主要分為兩大類，一類是具有市區城鎮居民常住戶口5年以上，並滿足一定條件的群體，另一類就是在泉州工作或通過引進人才途徑來泉的外地戶籍人士。
對於第二類，分別是省部屬、市直(含泉州開發區)、區直機關、事業單位、國有企業幹部職工的家庭(軍轉的幹部納入所在單位統一申請);駐泉部隊幹部(家屬須在泉州中心市區工作);經市、區兩級人事部門認定的引進的中級職稱以上的人才;民營企業內具備中級以上職稱並由企業聘任，且在泉州市區工作滿5年以上(以社會養老保險繳交時間為准)的技術人員，或持有泉州中心市區《暫住證》滿8年以上的外來務工人員等。
政策明確規定公積金放款時間
適當放寬公積金按揭受理條件，在開發項目封頂前先預受理，到封頂時立即發放貸款。住房公積金管理中心資金寬裕時，在開發項目封頂前，職工即可申請公積金貸款並發放貸款，以緩解企業資金壓力。房地產開發企業不得拒絕或者以優惠額度不同，歧視繳存住房公積金的職工使用住房公積金貸款購房。
泉州購房政策2017如上，未來泉州會不會出台相應的「限購令」等，現在誰也不好說。但要提醒大家一點，房子是拿來住人，並不是拿來投資，在看到別人炒房的時候，不建議盲目的跟進，不然可能會給你帶來很多的麻煩。不僅僅是泉州，其他的城市也會出台相應的房地產政策，對於房產政策的要求也會不同，在購買房子的時候要能遵循相關規定。
⑵ 廈門房子限購嗎
廈門的房子限購，對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積180平方米及以下的商品住房。
（一）擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；
（二）擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；
（三）無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為准，存量住房（二手住房）買賣以市不動產登記中心業務收件時間為准。
廈門房屋限購後貸款的相關規定。
對於購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低於30%；對於購房人家庭名下有一筆住房貸款未結清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低於60%，再申請貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低於70%。
職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，住房建築面積在90平方米以下的首付款比例不低於20％，住房建築面積在90平方米以上的首付款比例不低於30％，貸款利率按公積金貸款基準利率執行；第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於50％，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行；停止向第三次及以上申請住房公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。
以上內容參考廈門市政府——關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的意見
⑶ 住房限購城市有哪些城市
先在住房限購的名單里的只有個
已有限購廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟南、南昌、金華
廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州 鄭州、太原、武漢、昆明、濟南、南昌、金華 、青島、合肥、北京、深圳、南寧、西安京、津、滬、渝4個直轄市,大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市,再加上27個省會城市,明確將要實行限購的城市就已經達到了36個...
全國已有13個城市出台「限購令」——
13大連
大連市暫時實行住房限購政策,自19日起,暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規定購房的,房地產登記機構不予受理房地產登記。
12 廣州
自2010年10月15日起,廣州暫時實行限定居民家庭購房套數的政策。嚴格執行同一購房家庭只能新購買一套商品住房的政策,商品住房是指新建商品住房和二手住房。未滿18周歲的人士,不得單獨購買商品住房。
11 海口
10月14,海口出台樓市調控細則,暫時實行限定居民家庭購房套數政策。從10月14日起至2010年12月31日,海口及外省市居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)只能在海口新購買1套商品住房。
10 天津
自10月13日起,天津市及外省市居民家庭在天津市內六區范圍內只能新購一套商品住房。對違反規定購房的,房地產登記機構不予受理權屬登記手續。
9 三亞
10月12日,三亞市人民政府發布文件,暫時實行限定居民家庭購房套數政策。自本10月12日起,暫定對三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)及非本市戶籍居民家庭在三亞,限購一套商品住房。
8 南京
10月12日,南京出台調控細則嚴控投機炒房,暫時限制購買第三套住房。
7 杭州
自10月11日起,暫定杭州市及外省市居民家庭只能新購買1套商品住房(含二手存量住房)。嚴格執行國家關於境外機構和個人購房管理相關規定。對違反規定購房的,不予辦理房地產登記手續。停止執行購房補貼政策,恢復徵收房地產登記等相關費用。
6 福州
從10月11日起至2010年12月31日,行政區域內戶籍居民同一購房家庭,只能在福州五城區新購買一套商品住房;對於能夠提供在福州市行政區域內1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,只能在五城區購買一套商品住房。
5 寧波
10月9日,寧波出台樓市調控文件,規定從9日起寧波市戶籍居民家庭只能新購一套住房;非寧波戶籍居民家庭,能提供在寧波1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的,在寧波只能新購一套住房。
4 上海
10月7日晚,上海出台樓市調控執行細則,「在一定時期內限定居民家庭購房套數,暫定上海及外省市居民只能在上海新購一套商品住房(含二手存量住房)」。
3 廈門
9月30日,廈門市國土、房產等7個部門決定採取臨時性限購措施,即從2010年10月1日起至2010年12月31日,同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。
2 深圳
9月30日,深圳緊急出台「限購令」,規定從10月1日起,在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數政策:其中深圳市戶籍居民家庭,限購兩套住房 ;能夠提供在深圳市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭,限購一套住房。
1 北京
5月2日,北京市住建委公布樓市調控執行細則,規定同一家庭限新購一套商品住房,「同一購房家庭」是指購房人、配偶及未成年子女,即一對夫婦和其未成年的子女。限購的商品住房既包括新房,也包括二手房。
⑷ 外地戶口，也不再泉州工作，如何落戶泉州，最好是市區的剛需戶口，如何買限購房
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⑸ 泉州嚴格界定剛需購房條件：中心區以外戶籍遷入需滿12個月
為落實穩地價、穩房價、穩預期，泉州市近期下發《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》，從房地聯動、供需雙向調節、房地產金融、住房保障建設、市場監管等方面入手，促進房地產市場健康發展。
重新界定剛需、非剛需，泉州市出台房地產新政——精準調控保障剛需購房
「房住不炒」，泉州在行動。記者從泉州市住建局獲悉，為落實穩地價、穩房價、穩預期，泉州市近期下發《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》，從房地聯動、供需雙向調節、房地產金融、住房保障建設、市場監管等方面入手，促進房地產市場健康發展。新政重新界定剛需、非剛需，提高剛需房源比例和非剛需搖號門檻，支持剛需購房。同時，強化房地產市場管理，整頓二手房市場，集中打擊炒房等市場亂象。
嚴格限售限購，新購商品住房轉讓仍按2年、5年限售標准執行
本市戶籍家庭於所在縣（市、區）（含泉州開發區、泉州台商投資區）新購買的商品住房（包括二手商品住房），取得不動產權證滿2年後方可轉讓；非泉州市戶籍家庭在泉州市和本市戶籍跨中心市區（鯉城區、豐澤區、泉州開發區）、縣（市、區）新購買的商品住房（包括二手商品住房）,須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
剛需房源比例提高，從60%提高到70%
新政最大的亮點在於對泉州中心市區（鯉城區、豐澤區、泉州開發區，下同）的搖號機制進行了調整，特別是提高了剛需房源比例。調整後，中心市區新樓盤在優先安排10%住房套數供高層次人才和產業實用人才購買後，剩餘的90%房源，從原規定按剛需60%、非剛需40%分配，調整為按剛需70%、非剛需30%分配。
加強市場監管 重拳整治違法違規中介及不良自媒體
新政還加強了二手住宅掛牌價格的動態監測，要求及時下架掛牌價格明顯異常的房源。對存在發布虛假廣告、發布虛假房源信息、惡意哄抬房價、捏造和散布房價上漲不實言論等違法違規行為的中介機構及從業人員，將依法依規採取約談、公開通報、暫停網簽、列入行業失信「黑名單」等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。此外，各網路平台及自媒體也要嚴格遵守相關法律法規和管理規定，對自媒體「發布虛假不實房源信息」、擾亂房地產市場秩序的各種不良報道、宣傳，住建主管部門將進行查處整頓。
剛需界定條件更嚴格，中心市區以外戶籍遷入需滿12個月
新政對剛需、非剛需界定條件也進行了調整。根據《通知》，剛需購房者須滿足以下條件之一：
①鯉城區、豐澤區、泉州開發區戶籍家庭（夫妻雙方及未成年子女，下同）在泉州中心市區內名下無住房；泉州中心市區以外戶籍遷入的需滿12個月；離婚或房屋轉讓未滿12個月的，按離婚前或房屋轉讓前家庭名下住房套數計算。
②在鯉城區、豐澤區、泉州開發區繳交滿3年的社保、個人所得稅、住房公積金三項之一，或辦理居住證滿3年以上，且家庭在泉州中心市區無住房。
③35周歲以下非泉州中心市區戶籍、全日制本科學歷以上在鯉城區、豐澤區、泉州開發區繳交滿6個月（不得補繳）的社保、個人所得稅、住房公積金三項之一，或辦理居住證6個月以上，且家庭在泉州中心市區無住房。
④在鯉城區、豐澤區、泉州開發區認定為第六、七層次的泉州市高層次人才，繳交滿6個月的社保、個人所得稅、住房公積金三項之一，或辦理居住證6個月以上，且家庭在泉州中心市區無住房。
⑤對已在泉州市范圍內辦理台灣居民居住證的台胞，可享受泉州市戶籍居民同等購房政策。其中，在泉州中心市區辦理台灣居民居住證，且家庭在全市范圍內無住房的，可參與泉州中心市區剛需搖號購房。
非剛需購房者須滿足以下條件之一：
①鯉城區、豐澤區、泉州開發區戶籍家庭，且家庭僅有1套住房。
②泉州市非中心市區戶籍在全市范圍內沒有或僅有1套住房，且家庭在泉州中心市區無住房。
③戶籍新遷入鯉城區、豐澤區、泉州開發區，且家庭在泉州中心市區無住房，但遷入未滿12個月的。
④非泉州市戶籍在鯉城區、豐澤區、泉州開發區繳交滿1年的社保、個人所得稅、住房公積金三項之一，或辦理居住證1年以上，且家庭在泉州中心市區無住房。
（原題：《泉州市出台房地產新政 精準調控保障剛需購房》）
⑹ 泉州市晉江市2017年商品房有沒有限購啊最新房子信息
有啊，外地戶口只能買一套房子。
⑺ 泉州的房子真的限售嗎
肯定啊。
而且泉州的經濟結構決定了政府會盡一切力量打擊炒房力量，所以限購政策是只會緊不會松的.
⑻ 外地戶口全款在泉州買房限購嗎
泉州人在廈門買房要求有廈門戶口或者在廈門累計繳交一定年限的醫社保。
⑼ 看中了泉州龍湖嘉天下的房子 限購要居住證滿一年才能買怎麼辦
要辦理滿一年的居住證 要的話 我幫你辦理 要手續費