『壹』 濟南買房子需要什麼條件啊
外地戶口在濟南買房需要提供最近3年內連續繳納24個月的社保或者個人所得稅回證明，首付六成答可以買房。外地戶口全日制本科及以上學歷的畢業生提供學位證，畢業證，社保證明（最近連續6個月）用工合同，可以享受首付三成貸款買房政策。
如果您急需買房的話，可以先買套公寓過渡，等您有購房資格了再買房。
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『貳』 我是外地人想在濟南買房子需要什麼條件
外地人在濟南購房，持身份證、戶口本、結婚證等資料，無住房的非濟南本市戶籍家庭在濟南市部分區域限購1套住房，且需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
購房可以直接來房產交易大廳辦理限購核查，不再需要提前開具在濟南市社保部門繳納社保或稅務部門繳納個稅的紙質證明了。
(2)濟南市購房擴展閱讀：
外地本科生購房
非濟南戶籍全日制大學本科（含本科）以上的購房者可持身份證明、戶籍證明、婚姻證明、學歷證書、用工合同、社保證明等資料申請限購核查。以上資料都需要原件和復印件。與其他群體相比，這部分群體需要另外提交學歷證書和用工合同，社保的認定也不同。
其中，學歷證書是畢業證而非學位證書，同時需要購房者親自去學信網注冊用戶名及密碼，將用戶名和密碼一並提交給核查人員。
『叄』 濟南外地戶口買房需要什麼條件
不知道您兩位都是哪裡的戶口，如果有一個或兩個都是濟南戶口的話，可專直接在濟南買房。若都不是濟南屬戶口，根據目前濟南市購房政策要求，外地全日制本科及以上學歷，要半年及以上社保可在濟南購買住房，首付最低三成。您兩位學歷都夠，但是沒有社保，不能購買住宅，可以購買公寓，公寓沒有社保要求，作為年輕小兩口的過渡用房也挺好。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
『肆』 在濟南買房，首套房二套房怎麼認定
濟南的購房政策是濟南市戶口只能購買兩套房，外地戶口只能購買一套房。您如果是濟南市戶口還可以購買一套房，如果買的話算二套房。
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『伍』 濟南購房落戶政策：怎麼落戶
濟南購房落戶條件為是需要在市區購置建築面積100平方米以上成套商品房、取得房產證、足額付款並實際居住、有合法職業的人員及配偶、未成年子女。
根據《濟南市深化戶籍制度改革暫行辦法》第四條 投靠親屬。
1、夫妻投靠:外地居民與本市常住戶口居民登記結婚,可以隨時辦理夫妻投靠落戶,不受婚齡、年齡的限制。在濟一方系外地新遷入的,需取得本市戶籍滿3年後申請辦理夫妻投靠(符合隨遷准入條件但未同期辦理遷入的除外);
2、父母投靠:男年滿60周歲、女年滿55周歲,不受身邊有無子女限制,允許其來濟投靠子女落戶;屬父母投靠在濟子女的,不能再以投靠父母的名義辦理外地其他子女的隨遷或連環遷入;
3、子女投靠:未成年子女可自願選擇隨父或隨母落戶;獨生子女投靠父母的,未婚人員不受年齡限制;非獨生子女家庭,除未成年子女外,可以照顧1名未婚成年子女投靠(在職職工按調動辦理);
4、因父母雙亡而投靠其祖父母、外祖父母的未成年人;
5、經民政部門批準的符合《收養法》規定條件的被收養人員、社會福利機構依據法律規定程序收養的棄嬰棄兒和孤兒。
第五條 購房人員。在市區購置建築面積100平方米以上成套商品房、取得房產證、足額付款並實際居住、有合法職業的人員及配偶、未成年子女。
(5)濟南市購房擴展閱讀：
《濟南市深化戶籍制度改革暫行辦法》第十條各有關部門依據市政府確定的人口遷移戶籍管理准入條件,在各自職能范圍內為要求遷入的人員辦理相關手續。凡符合準入條件規定並提出申請遷入要求的人員,應根據申請的理由,提供相應的證明材料。
第十一條符合準入條件的人員持准入管理部門出具的調動登記表、派遣證、安置信和養老保險等相關證明材料到公安部門辦理准遷入戶手續。
第十八條各有關部門應當嚴格按照本辦法的規定規范管理行為,凡符合戶口遷移條件的,要及時辦理,不得推諉拖延。凡不符合條件的,任何單位和個人不得擅自批准遷入。
『陸』 外地戶口在濟南買房要什麼條件
不知道您兩位都是哪裡的戶口，如果有一個或兩個都是濟南戶口的話，可直接在濟南買房回。若都不是濟南戶答口，根據目前濟南市購房政策要求，外地全日制本科及以上學歷，要半年及以上社保可在濟南購買住房，首付最低三成。您兩位學歷都夠，但是沒有社保，不能購買住宅，可以購買公寓，公寓沒有社保要求，作為年輕小兩口的過渡用房也挺好。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
『柒』 在濟南買房怎麼分辨是首套房還是二套房
自從2016年12月26日起，濟南開始實施限購政策，在濟南購房就會受套數的限制，本地戶口限購2套住房，外地戶口限購1套住房。而22017年4月20日起，濟南的限購政策又新增內容，在限購基礎上，增加了限貸，即目前濟南的限購政策是「認房又認貸」。
案例分析一
小明是外地戶口，且在濟南上大學，畢業後在濟南工作，社保連續繳納一年以上，現在打算在濟南買房。小明的好友小紅，也是在濟南上學，但是是專科學歷，2016年畢業，無社保，但是連續繳納個人所得稅兩年以上，現在也打算在濟南買房。
問：小明和小紅滿足在濟南購房的條件嗎？
答：小明和小紅可以在濟南買房。理由：1.濟南的限購政策針對外地戶口本科及以上學歷的購房者連續繳納社保滿半年以上，且具備在濟南工作的用工合同，即可在濟南購房；2.外地戶口專科學歷，連續繳納社保或者個稅滿兩年以上，即可在濟南購房。
案例分析二
2017年11月小明在濟南歷下區貸款購買了一套公寓，目前正在還貸中，但是，考慮到結婚，以及小孩上學問題，小明打算再購買一套住房。
問：小明現在買房是首套房還是二套房呢？
答：小明現在購房是屬於首套，按照首套房的購房政策。理由：公寓性質是商業用房，那麼是不影響接下來的住宅貸款的。
案例分析三
2018年初，小明的父母出資為小明在老家購買了一套90平左右的婚房，一是家鄉的房價較低，二是父母希望小明今後能回家發展。
問：小明名下有房，在濟南購房算作首套房嗎？
答：如果現在在濟南購房算作二套房。理由：根據濟南的限購政策，認房也認貸，在外地有房且有貸款記錄，在濟南買房不屬於首套房，屬於濟南市第二套。
案例分析四
前面已經說過，小明目前是打算在濟南買一套婚房，且打算用公積金貸款買。小明的對象雖是濟南戶口，但是名下已經有過兩套貸款記錄，一套是在本地買的，一套是在外地，在本地購房的貸款已經還清。本次購房，是打算同小明一起用公積金貸款買房。
問1：有過兩次貸款記錄還能再貸款嗎？
答1：不能選擇貸款。理由：根據濟南市的購房政策，如果有過兩次貸款記錄是不能再購房的。但是介於有一套住房貸款已結清，所以是可以在濟南再購買住房一套，但是無法貸款，只能全款。
問2：有過兩次貸款記錄還能做共同還款人嗎？
答2：可以作為共同還款人。
問3：如果本地戶口在外地購房一套，在濟南購房算首套嗎？
答：如果在濟南購房算作二套房。理由：因為，限購政策是認房也認貸。
本期的《問答周報》到這里就結束啦！如果大家還有其他的疑惑，可以來問答頻道提問，問答顧問會與您實時在線問答！
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『捌』 濟南買房首付多少外地人濟南買房條件
外地人在濟購房，符合濟南市購房政策的，首付為60%。具體購房政策為：無住房的非濟南市戶籍家庭在本市部分區域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。希望我的回答令您滿意，祝您早日購房成功。
『玖』 現在外地人在濟南買房子需要什麼條件
不知道您兩位都是哪裡的戶口，如果有一個或兩個都是濟南戶口的話，可直接內在濟南買房。若都容不是濟南戶口，根據目前濟南市購房政策要求，外地全日制本科及以上學歷，要半年及以上社保可在濟南購買住房，首付最低三成。您兩位學歷都夠，但是沒有社保，不能購買住宅，可以購買公寓，公寓沒有社保要求，作為年輕小兩口的過渡用房也挺好。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！