㈠ 二手房，請教大家台州二手房怎麼過戶
二手房過戶手續
二手房過戶要到房地產交易中心(有的城市到房管局辦理)雙方內要帶的資料:
1.買賣雙方身份容證原件,復印件
2.房屋買賣合同原件
3.該房屋原來的房產證
4.銀行貸款合同(不辦貸款沒有)
要交的費用:
商品房:
滿五年:
交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
未滿五年:
營業稅:成交價*5.5%(買方繳納)
交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費:80元（買方繳納）
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
補充回答:那你得去當地的村級政府機構打聽一下,如果是當地的,他們也能過戶。
㈡ 台州路橋舊貨市場
路橋舊貨市場在石浜公園旁邊
市場很大的
㈢ 2019最新台州二手房交易稅是怎麼樣的
二手房交易稅計算方法:
1、營業稅（稅率5.65% 賣方繳納）
2、個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）
3、印花稅：（稅率1‰買賣雙方各半）
不過從2009年至今國家暫免徵收。
4、契稅：（基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）
5、測繪費
1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積
6、二手房交易手續費總額
住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
7、登記費：（工本費）
80元，共有權證：20元。
(3)台州路橋二手房網擴展閱讀：
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
簽訂二手房買賣合同注意事項：
1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人;
2、搞清楚是成本價房還是標准價房或者是經濟適用住房;
3、產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;
4、一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。
㈣ 台州路橋的二手市場具體位置在哪裡 那裡有賣什麼東西啊
台州路橋公園路（石浜公園山洞往下包營房北大門方向約500米）．除了二手汽車沒有外，其他二手家用物品什麼舊貨都有，還有一部份清倉的新貨，比如空調＼洗衣機＼貨架等．
二手車市場在路橋新安南街南站對面（原交警隊）
二手化工設備市場在路橋新安西街最西端（馬鋪）
㈤ 台州路橋正大房產中介是黑店嗎
台州路橋正大房產中介確實是黑店，威脅恐嚇客戶騙取錢財，看房的朋友注意，千萬別進入他們的圈套。
㈥ 外地人想在台州路橋買套二手房，貨款怎麼辦理 100萬的房子，首付40萬，
同意一樓回答，但在我們的和諧社會，什麼都有可能，兩手准備正規程序和找人走後門
㈦ 我是外地人,想在台州買套二手房價格15W_25W左右,80平米以上舊一點都可以，手續要齊全
沒有搞錯吧，台州的房價都是1萬以上，買個80平的怎麼也要80萬左右啊？就算是泰州房價也在7000元了。
㈧ 浙江台州新房二手房3年限售 調控時機頗有深意
台州市選擇此時出台限售政策，頗有深意。
據台州市住建局網站11月3日消息，台州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，規定在台州市區新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，自取得不動產權證書滿3年後方可轉讓。
對於三四線城市近期的密集調控，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，「長三角部分城市的確過熱，第四季度以來，政策密集收緊的城市都集中在長三角地級市，如衢州、紹興和台州。三四線城市的新政發布說明調控正在逐漸深入，從過去杭州、寧波、南京這樣的城市往三四線城市深入進步，進一步體現了穩定市場的導向，具有非常好的穩定預期、引導市場的效應。」
調控時機頗有深意
記者注意到，近幾年，長三角地區特別是浙江市場透明度、整體成熟度較高，已然成為房企必爭之地，但省內多個城市已經進行了一段時間調控，省會杭州更是層層收緊政策，為何台州市選擇臨近年底收緊調控？
從公開資料統計看，2020年10月，台州市新建商品房（含住宅、商貿、寫字樓、其他）共成交9087套，成交量環比9月（6970套）增加約30.4%。新房成交金額超99億元，環增約28.4%。
同策研究院資深分析師王豐在接受記者采訪時表示，」台州出台政策時間點有以下幾個考慮：第一，市場處於需求恢復期，經歷了2020年上半年土地市場過熱，和疫情過後的需求集中釋放，11月市場會處於相對平穩期。為了預防年底房企沖業績壓力帶來的不確定性，提前出台政策穩定預期；第二，對於房地產貢獻較大的城市採取補丁政策（如台州），對房地產貢獻較小的城市（如衢州）摸索預期管理的全套解決方案，貫徹因城施策。」
新房二手房均3年限售
《通知》規定，11月4日起在台州市區新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），自取得不動產權證書滿3年後方可轉讓，購買時間以交易合同網簽時間為准。市或相關區房產管理和不動產登記部門應當在交易合同備案和不動產權證書中標明房屋轉讓限制信息。本通知實施前購房人已簽訂購買協議、支付相關款項並能提供有效轉賬憑證，但未網簽交易合同的，可不受限售政策限制。
「此次台州樓市政策仍以穩定預期為主，即取得不動產證滿3年才能上市交易，與2016年三四線城市集中出台限售政策的思路一致，引導市場回歸理性，但大概率不會產生過大負面影響。」王豐表示。
記者曾走訪台州多個新建樓盤，當地居民告訴記者，年輕人大多外出工作，台州房子便宜，他們回來買套房子空著，或是周邊外地人來投資，一到晚上，很多小區都沒有亮燈的。
《通知》還規定了保持土地市場平穩和加強商品房預售管理：
要求根據商品住房庫存量和市場供求變化情況，優化住宅用地供應規模、布局和節奏，實行差別化供地，台州市區要加大土地做地力度。建立房價地價聯動機制，嚴格執行商品住房預售價格備案制度，實行「限地價、競自持（或配建）」土地出讓方式，嚴格控制溢價率和樓面地價。
同時要求嚴格執行商品房預售許可政策，分期申請預售的商品房項目，每期預售建築面積不少於3萬平方米（尾期除外）；建築面積3萬平方米及以下的項目一次性申請預售。已取得預售許可的，要在10日內一次性公開全部准售房源及每套房屋備案價格，銷售價格不得高於備案價格。新開盤項目商品住房每期備案均價應基本保持一致。
㈨ 誰知道台州路橋的舊貨市場在哪裡
路橋的舊貨市場很多，很全。
二手常用汽車市場1：在路橋南站附近的下包{新安南街}。
二手高檔汽車市場：方林汽車城西邊，方林二手車市場。
路橋舊貨市場：路橋下包的二手貨品市場，石浜公園南邊一點。經營舊冰箱，舊音響，舊電腦，舊廚房酒店，舊碗具，就桌凳等二手用品。
二手數碼市場：台州國際數碼城{路橋洋官苑}，有新舊手機，新舊相機，新舊電腦及配件等。
二手五金工具：路橋五金城，在 東路橋大道良一村。經營舊家電，二手音響，新舊電器配件，新舊小數碼。新舊五金機械配件以及五金材料。
二手鐵板市場：東路橋大道的路橋鋼鐵市場，經營新舊鐵板、鋁板、銅管、鐵管等。
二手木器市場：路橋竹木市場，路橋泰隆街章楊村。經營新舊木門，新舊窗門，門鎖，桌凳椅子，三夾板，高壓密度板，木地板等。
二手不銹鋼市場：路橋區橫街鎮泉井村。
二手房產市場：各街各路的經紀公司。
二手女人市場：各婚姻介紹所，以及各KTV以及美容院。
還有古玩市場、寵物市場什麼的，雖然也可以算是二手，但應該不是你想知道的，我就不說了。
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