㈠ 上海嘉定上班,預算600萬,買嘉定新房還是市區老破小居住環境和教育資源如何選
在嘉定上班肯定在嘉定買房啊！600萬在嘉定能買到很好的房子住著也舒心，居住環境肯定也比市專區屬好，教育資源也不用擔心上海每個區都有市重點學校的
要我選肯定選在嘉定買房，上班方便，居住環境也比市區好，教育醫療資源也不差！
㈡ 目前上海購房條件及嘉定安亭首付50萬左右的新房項目有哪些呀
&結合您的購房條件，在上海購房的話，如果在全國無住房類的貸款記錄，另外已婚狀態，自購房之日起，往前推63個月，連續繳納60個月的社保或者納稅，符合外地人在上海購房條件，且只能買一套房。
結合您的首付預算，首套首貸，可以購買總價在140萬左右的新房，但是目前嘉定安亭的市場的情況來看，新房已經無法購買這樣的房子了，雖然咱們想買小面積，但是新房現在的市場情況，開發商現在也不願意建造太小哦啊的面積，小面積普遍在80平左右，市場安亭新房單價在3萬出頭，總價勢必超出咱們的預算。
故而建議您可以選擇一家安亭本地比較靠譜的房產中介，帶您先了解一下，安亭的二手房，目前二手房還是會有50/60平的小面積，我剛剛也幫您核實了一下，您還是需要再提高一下您的首付預算，因為目前上海的房價確實也很難再找到那麼低且房齡又低的房子了。希望我的建議對您有幫助。
㈢ 外地人在上海嘉定購房需要哪些條件呢
外地人在上海購房需要滿足以下3個條件：
1、已婚 。
2、夫妻兩人在上海名下無房 。
3、3年內累計（不論是否連續）繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產權住宅，如果購買40年或50年產權不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件。
㈣ 250萬左右在嘉定能買到哪些新房
嘉定區域250萬能買到1個是緊鄰太倉，距離太倉2公里左右的綠洲華庭茗苑，周邊沒有什麼配套，毛坯的，單價2.5萬。
還有就是位於嘉定北部高新產業園區北區核心位置的首創旭輝城，後續加推的均價在2.6w左右，推出的86平的總價在250萬以內，帶裝修的。
項目是國企首創和旭輝集團聯合開發的高品質小區，對面是上海師范大學校區，連續2年是全上海新樓盤銷量冠軍，也是嘉定區域唯一單價低於3萬的剛需樓盤。位於政府投資700億打造的嘉定國家科技產業園區，未來引進2000家企業，吸引30萬高薪白領，目前世界500強企業已經入駐16家，打造的創新、金融、貿易為主的第二個張江，張江周邊5公里范圍的房價都在6-7萬左右，而且開盤小戶型都已經售罄。而嘉定北打造的類似第二個張江，所以項目的升值潛力還是蠻大的。周邊配套還可以。
㈤ 上海嘉定區推出優惠購房政策
http://www.jiading.gov.cn/view_14.aspx?cid=15&id=10457&navindex=0
㈥ 准備在上海買房，嘉定，寶山，松江，哪個區更好
三個地區具體情況如下，沒有更好，只有哪個合適你：
松江：位於上海西南角的松江區，歷史底蘊深厚，有著「上海之根」的美譽。和青浦一樣，松江區擁有如佘山國家森林公園、辰山植物園、月湖雕塑公園、泰晤士小鎮等生態景觀資源，較其他郊區而言，居住環境上優勢明顯。
松江素來都是滬上置業熱門區域之一，目前主要新房供應基本集中在松江新城、松江大學城以及泗涇板塊，經過多年發展，這些板塊已有一定的生活配套積累。交通方面有貫穿松江多個重要居住區的軌交9號線；商業方面，有三湘商業廣場、松江萬達廣場、開元地中海等綜合體，衣食住行皆便利。
而在上海2040年規劃中，松江被定位於上海的副城區之一，區域內配套將得到進一步完善。規劃所示，兩年內明確投入運營的大型配套有：松江T1、T2有軌電車、松江廣富林遺址公園等。購房者對於松江的區域前景還是多表示看好的。
嘉定：嘉定雖然地處郊環，但一直都是上海的剛需置業熱門大區，而且除崇明和金山外，和其他郊區區縣相比，4萬/平出頭的房價仍存在優勢。
再看區域宜居性，軌交11號線的開通極大改善了嘉定的區域出行問題，在建中的14號線也將重點途徑嘉定，或為嘉定區域引入更多人氣，尤其是來自北上海的置業客。
具體舉例嘉定三大推盤量較大的板塊：嘉定新城、南翔、安亭。
寶山：寶山區多個板塊匯集有大型成熟居住區，如以顧村公園為依託發展的顧村、以上海大學為發展重心的南大，匯集多個大型商業的大華，擁有優越生態環境的羅店美蘭湖等。
寶山區商業購物中心分布較廣，有寶山萬達、九百購物中心、金悅廣場、世華國際廣場、大華虎城等大型商業綜合體，但面對龐大的成熟住區居住人口，「面」尚未鋪及到位。
具體分析寶山近年來兩大特色明顯，入市積極的熱門板塊：南大、顧村。南大擁有上海大學、上大附中等優質教育資源及7號線和規劃中的15號線等交通利好，人文氛圍濃郁。與此同時，保利、招商，濱江等品牌房企的入駐，使區域內開始出現面向中高端人群的高品質社區。目前區域均價已達5萬左右，部分高端項目報價更是超過6萬。
㈦ 上海嘉定人才購房補貼:碩士45萬博士60萬
上海嘉定區為引進優秀人才拿出了真金白銀。2015年10月26日，嘉定區政府公布《嘉定區優秀人才購房貨幣化補貼實施辦法》，每年安排一定資金，對嘉定區域內符合單位和個人條件，並在本區域內首次購買商品住房的優秀人才，給予購房貨幣化補貼45至60萬，獲得補貼的門檻設定得不高，具有碩士研究生學歷學位或聘任副高級專業技術職務或高級技師的其他專業技術人才即有資格申請。
申請購房補貼單位要求
實施辦法規定，申請補貼的人才所在單位應在本區域內符合嘉定產業發展方向的企業、駐區高校和科研院所、承擔重大城市規劃建設的駐區單位、區屬事業單位和國有企業、社會組織、現代農業等領域中，由區優秀人才住房工作領導小組相關成員單位按照職責定期確定每一批次可以享受購房補貼的單位。
申請購房補貼的個人要求
個人條件申請購房補貼對象為上述單位中工作正式員工，年齡一般不超過50周歲，必須具有上海常住戶口或上海市居住證且提供居住證積分單，已與可享受購房補貼單位簽訂一年以上勞動（聘用）合同的工作人員，同時提供連續6個月本單位社保繳費記錄。
在學歷職稱方面，只需要符合四個條件中的一個即算合格，分別是
（1）具有博士研究生學歷學位，或聘任正高級專業技術職務人才；
（2）嘉定傑出人才獎、嘉定科技功臣等稱號獲得者，區學術技術帶頭人、名師工作室領銜者，「人才領先計劃」入選者，且同時聘任副高級專業技術職務人才；
（3）具有碩士研究生學歷學位且同時聘任副高級專業技術職務人才；
（4）具有碩士研究生學歷學位或聘任副高級專業技術職務或高級技師的其他專業技術人才。
按照規定，符合學歷職稱條件（1）-（3）的人才購房補貼金額為60萬元，符合學歷職稱條件（4）的人才購房補貼金額為45萬元。
申請補貼購房政策要求
實施辦法規定，申請購房補貼對象必須為2015年1月1日後在嘉定區域內首次購房並符合國家、上海規定的商品住房限購政策。
購房補貼分配發放方式
購房補貼採用額度分配的方式，由領導小組按照不同單位板塊進行綜合平衡，確定補貼分配方案。各板塊主管部門按照為嘉定經濟社會發展所作的貢獻確定本板塊各單位補貼分配額度，制定分配方案，領導小組辦公室審批同意後，負責協調落實到具體用人單位。所在單位首先審核申請人個人條件，並核實購房情況後，按照本單位情況進行打分或排序，符合條件人數超過當年度單位分配額度的，實行輪候。確定本次購房補貼申請人選後，在本單位進行公示。購房貨幣化補貼資格每年集中審批一次，獲得資格後三年內有效。
購房補貼採用「1+X」形式發放，即申請當年度發放購房補貼總額的60%，滿6年起逐年發放購房補貼總額的8%（滿10年獲得全額購房補貼）。享受購房補貼的人才自獲得購房補貼起在嘉定服務期限為10年。申請購房補貼時購買的商品住房5年內限制交易。享受購房補貼後在嘉定工作不滿5年的，退還實際所得購房補貼。若享受購房補貼的人才在嘉定服務期限超過5年不滿10年的，離開嘉定後不再享受購房補貼。
（以上回答發布於2015-12-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈧ 准備購房，浦東 寶山 閔行 嘉定 松江 哪個區好！！！
我家就在寶山靠閘北的地方,我上班也在閘北,目前是一部車就可以到,房價的話,現在貌似我們新村離的二手房都要一萬多...不過現在房價下來了,應該還會便宜點..交通至少我現在上班一部車就可以到了,.以前也都是坐地鐵就可以到,教育的話,附近是沒什麼特別好的學校,但交通還算方便,一部車可以到的地方很多了~醫療么.要求不高的話,華山醫院的分院就再那裡, 而人們常說的寶山寶山,也就是上鋼廠再下去的地方,像寶鋼,羅店什麼的,那裡就不太好了..其他區,浦東我是不建議買,除非你有車,不過過江還是很堵,等地鐵結束也就沒車可以回去了...至少我是到哪裡都有夜宵車的..閔行么,還是一個字遠啊..離閘北超遠,我一個同事就住閔行,到公司光地鐵就要做四十分鍾,下地鐵後還沒車,雖說小區有班車,但班車的間隔時間比較長,不然就天天叫差頭吧..嘉定,松江就更遠啦..都是本地人住的.....貌似因為我住寶山才覺得好的吧.其實說實話我也不喜歡住寶山呀,叫是和父母住,沒辦法,以後分來的話..也不大願意住寶山.畢竟離市中心還是有段距離的..但市中心的房價實在是太貴了..即使勉強付了首期,還要換個十年放貸.沒必要給自己增加那麼大個包袱啦~~話說回來,有車,住哪裡都方便啦~~但油價,養路費要考慮進去哦.這每個月少說也要二千多吧~~~
㈨ 今年上海房價行情走勢怎樣在考慮是買青浦的房子，還是嘉定的房子
上海今年的房價整體是比較穩定的，總體來說房價還有上漲的趨勢；
1、青浦目前劃歸到大虹橋了，青浦靠近虹橋機場，隨著17號線年初的開通運行，這是對青浦的後期發展的一個重大有利因素；總佔地面積86.6平方公里，涉及閔行、長寧、青浦、嘉定四個區，其中主功能區面積27平方公里，涵蓋了交通、產業、布局、結構等多個方面。 2、目前開通的十七號線連接了虹橋火車站和東方綠洲，成了青浦的一條大動脈；地鐵17號線與2號線、10號線無縫銜接，縮短了青浦與市中心的距離； 3.青浦處於待發展階段，目前青浦趙巷別墅區、青浦新城的一手房都非常不錯；4.嘉定已經經過多年的改造，基本上已經開發建造成了成熟的區域，就未來的發展來看，相比青浦新城要更好一些。
那我建議你去看看985home，這個公司不同於其他的房產中介，他們是做單邊服務的，只為買方服務，完全代表買家的立場，讓每一個購房者，通過中立、專業的購房服務，挑選到自己的dream house。買房是件大事，確實馬虎不得，與其自己像個無頭蒼蠅亂轉，還不如請專業人士幫忙，大大節約了時間成本，能買到自己理想中的房子，又不用自己額外浪費時間，為什麼不選呢。
㈩ 外地人，有購房資質，首套房首貸，嘉定區上班，100萬首付預算可以考慮哪些樓盤
您上班是在嘉定，優先建議您考慮嘉定的新房。嘉定新城目前在售樓盤均價在4.2-4.7萬左右，嘉定北部均價在3.2-3.5萬左右，南翔和江橋板塊均價在5-5.5萬左右，安亭板塊價格在3-3.5萬左右。目前新房在售的集中在嘉定新城和嘉定北，100萬首付可以選擇到的性價比較高的樓盤有嘉定新城的深城投十一街區和嘉定北的金隅大成郡。其次，在青浦板塊，目前這個預算可以考慮的新房在青浦重固鎮，有個佳兆業君匯上品項目比較合適。希望我的建議對您有所幫助